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... 주택 수를 기준으로 비과세, 장기보유특별공제, 중과세율 적용을 결정하기 때문"이라고 지적했다. 조정대상지역의 경우 주택 수에 따라 중과세율(10∼30%포인트)을 매기도록 했으나 2022년 5월부터 1년씩 세 차례 ... 저렴한 주택이 시장에 공급되도록 할 필요도 있다는 설명이다. 취득세도 주택 수를 기준으로 세율이 달라지는데, 비조정지역의 경우 3주택일 때 8%, 4주택 이상일 때 12%가 부과된다. 서울의 2주택 보유자가 지방에 주택 한 채를 추가로 ...

한국경제 | 2025.07.10 08:44 | 이송렬

... 내걸었다. ‘한도 제한 없음’까지 거론한 것으로 알려졌다. 감정가 20억원짜리 주택 소유자에게 최대 30억원가량을 빌려주겠다는 얘기다. 경쟁자인 대우건설 역시 LTV 100%까지 대여하겠다고 나섰다. 서울 조정대상지역에서 무주택자가 부동산을 매입하면 LTV는 최대 50%가 적용된다. 비조정대상지역에서도 최대 70%에 불과하다. 업계에선 “상식적으로 도저히 성립할 수 없는 제안”이라는 시각이 적지 않다. 경쟁이 치열한 수주 사업지에서는 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:05 | 심은지

... 중 임대료 인상 제한 요건을 충족해야 하고, 임대 의무 기간도 지켜야 한다. 종부세에 합산이 배제되는 유형에는 비조정대상지역 내 비아파트의 6년 단기 민간임대주택이 추가됐다. 이중 매입형 임대사업자는 임대 기간 최소 6년, 공시가격 ... 거주하고 있는 경우에 한정해 적용한다는 것이다. 실거주 규정이 양도소득세와 다르다는 것도 확인해야 한다. 조정대상지역(서울 강남·서초·송파·용산구)에서 취득한 주택의 경우 2년 이상 거주해야 12억원 ...

한국경제 | 2025.03.12 16:31