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한경 매물마당 매물게재 문의:(02)3277-9966 서울 강남구 더블역세권 신축 빌딩
... 사정상 급매. 65억원. 02-539-3957 강남 천지인 손흥환 (9250-9683) ○인천 미추홀구 메디컬 상가 정형외과 병원=숭의역 인근 2만 가구 밀집지역 중심가 대로변 건물의 7층 점포 전용 985㎡(분양 1522㎡). ... 1억8000만원, 월 1940만원(부가가치세 별도)에 정형외과 전문병원으로 2032년까지 10년 장기 임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 19억원, 실투자 11억2000만원, 연수익률 13.2% 가능. 시세 이하 급매. 32억원. ...
한국경제 | 2024.01.29 19:05
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한경 매물마당 매물게재 문의:(02)3277-9966 서초동 역세권 사옥 및 투자용 빌딩
... 적합. 89억원. 02-543-0833 서초 마이다스1 문선태 (11650-2015-00216) ○인천 미추홀구 메디컬 상가 정형외과 재활센터=숭의역 인근 2만 가구 밀집지역 중심가 대로변 건물의 3층 점포 전용 394㎡(분양 610㎡). 보증금 1억7000만원, 월 800만원(부가세 별도)에 정형외과로 10년 장기임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 7억원, 실투자 6억원, 연수익률 12.5% 가능. 14억7000만원. 010-5305-9797 수지 ...
한국경제 | 2024.01.22 19:11
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한경 매물마당 매물게재 문의:(02)3277-9966 인천 미추홀구 메디컬 상가 정형외과
○인천 미추홀구 메디컬 상가 정형외과= 숭의역 인근 2만 가구 밀집지역 중심가 대로변 건물의 3층 점포 전용면적 394㎡(분양 610㎡). 보증금 1억7000만원, 월 800만원(부가가치세 별도)에 정형외과재활센터로 10년 장기임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 7억원, 실투자 6억원, 연수익률 12.5% 가능. 14억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333) ○충남 당진시 송악읍 산 아래 ...
한국경제 | 2024.01.12 18:38
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상생과 대응, 임차인 월세 미납 문제 해결 방안 [한경부동산밸류업센터]
고객 문의 “안녕하세요. 서울 종로구 삼청동에 사는 조OO입니다. 저희 가족이 갖고 있는 작은 상가주택 한 채로 임대업을 하고 있는데요. 저희 아버지께서 임차인과 오래도록 좋은 관계 유지하면서 지내고 싶다고 하셔서 월세 인상 없이 5년여간을 지냈습니다 그런데, 1층 임차인의 월세가 밀리기 시작하더니 어느새 보증금 2000만원 전부 ‘누적 연체금’으로 사용했는데도 불구하고, 여전히 1000만원 가까이 월세가 밀려 ...
한국경제 | 2024.04.05 10:00
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전대차계약에서 임차인과 전차인의 권리와 의무 [한경부동산밸류업센터]
... 권리를 보호하기 위해 마련된 법률로, 임차인은 계약 갱신 요구권, 권리금 회수 청구 보호, 보증금 반환 보장, 임대료 인상 제한 등을 법적으로 보호받을 수 있습니다. 임차인이 임대인의 동의 하에, 자신의 사업장을 제3자에게 전대한 ... 해당 전차인이 사업자 등록을 완료했을 때 발생할 수 있는 여러 가지 궁금증이 생길 수 있습니다. 이와 관련하여 상가건물임대차보호법의 적용 여부, 임대료 수령 주체, 그리고 임대료 체납이나 건물 신축 및 리모델링을 위한 합의금 지급 ...
한국경제 | 2024.03.28 10:00
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소상공인 월세 124만원, 임대인 1년 월세수입은 '1억8천만원'
... 월세가 평균 120만원을 웃도는 것으로 나타났다. 임대인이 1년간 월세로 벌어들인 수입은 평균 1억8천만원 수준으로 조사됐다. 현행 5%인 임대료 인상 상한률 한도에 대해 임대인은 현행 유지를 원했지만, 임차인은 낮춰야 한다고 요구했다. 5일 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥공단의 '2023년 상가건물임대차 실태조사' 보고서에 따르면 지난해 전국 8천개 임차(소상공인 7천개)·임대(1천개) 개인과 법인 대상으로 실시한 설문조사 결과 임차인이 지불하는 ...
한국경제TV | 2024.03.05 06:14
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"밑져서라도 털고 싶다" 노후 책임진다던 지산의 배신 [집코노미 타임즈]
한국경제 | 2023.08.11 17:00
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[집코노미TV] '뛰는' 작전세력 위에 '나는' 백종원
한국경제 | 2019.07.25 07:00
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[집코노미TV] 명동 강남 상가마저 텅텅…노후 파산 비상
한국경제 | 2019.02.08 08:00
사전
- 상가건물임대차보호법 경제용어사전
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사회적·경제적 약자인 상가건물 임차인의 권리를 보호하고, 과도한 임대료 인상을 차단하기위해 제정된 법. 2002년 11월 1일부터 시행되고 있다. 임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정시 고율의 이자율 적용 문제, 임대보증금 미반환 문제 등으로 인한 임차인의 피해를 막는 것이 주요 목적으로 영업용 건물의 임대차로서 보증금이 일정금액 이하인 임대차계약에 적용되며, 전체 상가건물 임차인의 90%를 보호할 수 있는 수준이다.