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[사설] 1인가구 30% 넘는데 오피스텔 공급절벽까지 자초한 정부
... 고민이 깊어질 수밖에 없다. 문제는 오피스텔을 평소 건축법 상 일반 건축물로 분류하다가, 다주택 여부를 따질 때만 ‘주택(주거용의 경우)으로 간주’하는 데서 비롯됐다. 아무리 집값 안정이 중요하다 해도 양도소득세 중과 등 징벌적 과세를 할 때만 오피스텔을 ‘집’으로 보는 것은 자의적·행정편의적 세법 적용이란 비판을 받을 만하다. 더구나 우리 사회의 가구 구성이 1인과 2인 가구 중심으로 급속히 바뀌고 있다는 ...
한국경제 | 2020.09.18 17:26
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내 집도 맘대로 못 판 집주인들, 2년 뒤를 벼르고 있다 [여기는 논설실]
... 통보해왔다. 주택 매입과 동시에 입주가 불가능해진 매수인은 계약을 파기하자며 위약금을 요구하고 있다. A씨는 계약금액인 1억원의 위약금 물어줘야 할 판이다. #2. 일시적 1가구 2주택인 B씨는 아파트 한 채를 금년말까지 팔아야 양도소득세 중과를 피할 수 있다. 만약 팔지 못하면 세금만 5억원 이상을 더 내야 한다. 진작부터 집을 매각하려고 중개업소 여러 곳에 내놓았지만 팔 길이 막막하다. 팔아야 할 집에 살고 있는 세입자가 계약갱신청구권을 사용해 전세 만기인 올 ...
한국경제 | 2020.09.18 09:40 | 차병석
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"지방 1주택자, 서울에서 한 채 더 사면 취득세 8% 내야"
... 적용된다. ▷주거용 오피스텔을 취득할 때도 취득세가 중과되나. 그렇다. 오피스텔을 취득할 당시에는 해당 물건이 주거용인지 상업용인지 확정되지 않으므로 건축물대장의 용도대로 건축물 취득세율(4%)이 적용된다. ▷인상된 양도소득세율은 언제부터 적용하나. 내년 6월 1일 이후 양도분부터 적용한다. 지금은 주택·입주권을 팔 때 보유기간이 1년 미만이면 40%, 1년 이상이면 기본세율(6~42%)로 양도세를 물린다. 내년 6월 1일부터는 1년 미만은 70%, ...
한국경제 | 2020.09.17 17:31 | 서민준
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우리은행, 23일 '이심전심 부동산 상담' Wealth LIVE 개최
... 부동산투자지원센터 안명숙 부장과 TAX컨설팅센터 양창우 세무사가 함께하며, 두 전문가가 부동산과 세금에 대한 고객 물음에 답하는 시간을 갖는다. 또한, 최근 유례없는 저금리로 인한 유동성 환경에서 다주택자 투자전략, 주택양도소득세 절세 등 자산가의 고민 해결책 뿐만 아니라 무주택자의 청약전략도 설명할 예정이다. 참여방법은 우리은행 영업점 PB에게 신청하거나, 우리은행 네이버 포스트를 통해 신청이 가능하다. 사전신청 시 문의사항을 작성하면 세미나에서 전문가로부터 ...
Money | 2020.09.18 09:55
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[부동산稅가 궁금하다]④법인세·주택임대소득세 관련
... 임대수입이 발생하는 경우에는 1주택자도 과세 2) 주거전용면적이 40㎡ 이하이면서 기준시가가 2억원 이하인 소형주택은 2021년까지 제외 Q. 미혼인 본인이 소유한 주택 1채를 임대하고, 부모님 소유 주택에서 거주하는 경우 임대소득세 과세대상인지? = 주택임대소득 과세대상 여부 판단 시 주택 수는 부부 합산하여 계산하고, 직계존비속이 소유한 주택 수는 포� 주택임대소득 과세대상 여부 판단 시 주택 수는 부부 합산하여 계산하고, 직계존비속이 소유한 주택 수는 ...
조세일보 | 2020.09.18 09:17
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[부동산稅가 궁금하다]⑤취득세 관련
... 「국민기초생활 보장법」 제2조제11호에 따른 기준 중위소득의 40% 이� 해당 자녀의 소득이 「국민기초생활 보장법」 제2조제11호에 따른 기준 중위소득의 40% 이상으로서 분가하는 경우 부모와 구분하여 별도의 세대로 판단함. * 「소득세법」제4조에 따른 소득 : 종합소득, 퇴직소득, 양도소득 등 ** 2020년 기준 1인가구 중위 소득 : 월 175만원 단, 미성년자(만 18세이하)인 경우에는 소득요건이 충족하더라도 부모의 세대원에 포함됨. Q. 부모님을 동거봉양하기 ...
조세일보 | 2020.09.18 09:17
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연금에서 해외 ETF에 꼭 투자해야하는 이유 [주코노미TV]
한국경제 | 2020.09.17 07:00
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올해 세법개정안과 절세방안
모바일한경 | 2020.09.11 11:07
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1주택자도 세법 모르면 낭패…부동산세금 대해부 [집코노미TV]
한국경제 | 2020.08.16 07:00
한경매물
'소득세' 부동산 정보
| 거래 | 종류 | 확인일자 | 매물명 | 면적(㎡) | 층 | 매물가(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 주상복합 분양권 |
17/11/09 |
개금역금강펜테리움더스퀘어(주) | 117/84 | 9/39층 | |
| 개금지하철2분 홈플러스3분 백병원3분 남향80 E타입 | ||||||
| 전세 | 주상복합 분양권 |
17/11/06 |
개금역금강펜테리움더스퀘어(주) | 118/85 | 37/39층 | 32,000 |
| 개금 금강펜테리움중 최고A타입 최고뷰37층 바닥대리석 각방에어컨 올전세 | ||||||
사전
- 해외주식 세테크 경제용어사전
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해외주식에 투자하는 투자자들이라면 연말에 일부 종목 매도를 고려해볼 필요가 있다. 대주주에게만 양도세를 부과하는 국내주식과 달리 해외주식은 기본 공제 양도차익인 250만원을 초과하는 수익에 대해서는 22%의 양도소득세를 부과하기 때문이다. 이외에도 거래수수료나 시장별 거래제도 차이 등 해외주식 투자자가 유의할 점이 많다. "연말에 일부 종목 팔면 세금 줄일 수도" 해외주식은 1월 1일부터 12월 31일까지 발생한 이익과 손실을 합산한 금액이 양도세 ...
- 2020 세법 개정안-유턴기업 세제지원 경제용어사전
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정북가 해외진출기업의 국내복귀를 유도하기 위한 '유턴기업'을 대상으로 세제지원을 강화하기로 한 방안. 혜택을 받기 위해 충족해야하는 요건을 완화하는 방식으로 설계됐다. 기존에는 국내복귀 기업이 국내사업장을 신설해야만 5년간 소득세와 법인세를 100% 감면하는 등의 혜택을줬지만 기존 사업장을 증설하는 방식의 복귀도 인정키로 했다. 국내 복귀시 해외 사업장의 생산량을 50% 이상 감축해야한다는 요건도 폐지했다. 정부는 이같은 유턴기업 지원을 통해 포스트 ...
- 통합투자세액공제 경제용어사전
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... 시설 등 일부 투자에 대해서만 세제혜택을 줬지만 이를 기업의 모든 투자로 확대한다는 것이 골자다. 통합투자세액공제의 기본 공제율은 기업 규모 별로 1~10%로 정했다. 대기업은 투자액의 1%, 중견기업은 3%, 중소기업은 10%를 소득세 또는 법인세 납부시 돌려받을 수 있게 된다. 기재부는 기업의 투자 확대를 유도하기 위해 당해 연도 투자액이 직전 3년 평균 투자액을 넘을 경우 차액의 3%를 기본 공제액의 200% 한도 내에서 추가로 공제해주기로 했다. 정부는 ...
웹문서
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양도소득세 세무조사 어떻게 이뤄지나
... 나를 조사하지?'라는 억울함도 들고, '내가 뭐 실수한거라도 있는 걸까?'라는 불안함 등등 많은 고민에 휩싸이게 된다. 이러한 두려움은 세무조사 자체가 생소하고 그 절차 등을 잘 모르기 때문에 더 크게 느껴진다. 이하에서는 양도소득세에 대한 조사 유형과 그 내용을 간단하게 살펴보기로 하겠다. ‣ 조사의 유형 양도소득세조사는 조사 유형별로 크게 두 가지로 정밀조사와 일반조사로 나뉜다. ① 정밀조사 정밀조사는 우선 납세자 뿐만 아니라 그 가족의 최근 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=284&category=4&ch=land -
어? 부동산을 증여했는데 양도소득세가 나왔어요.
... 기준시가 4억원의 토지를 이제 자산을 어느 정도 정리하여야 할 때가 되었다고 생각되어 성년자녀 홍꺽정에게 은행의 담보 1억원의 근저당권이 설정된 부동산을 증여를 하여 증여세를 신고 납부하고 납세의무를 다하였다고 생각하였는데 양도소득세를 납부하라는 우편물을 받았다. 왜 증여를 하였는데 양도소득세가 과세된 것일까? Ⅰ증여가 무엇이길래? 민법상 증여란 당사자의 일방(증여자)이 무상으로 재산을 상대방(수증자)에게 주겠다는 의사표시를 하고, 상대방이 이를 승낙함으로써 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=378&category=7&ch=land -
집도 안팔았는데 양도소득세를?
지난 5월 1일부터 31일까지는 2007년 귀속 종합소득세 및 양도소득세 확정신고 기간이었다.(물론 올해는 31일이 토요일인 관계로 신고 납부 기한이 6월 2일이었다.) 근로소득자인 나몰라씨는 근로소득 뿐이라 상관없다는 생각에 무심코 있었는데, 세무서에서 나몰라씨에게 확정신고 안내문이 온 것이다. 2007년을 돌이켜보는 나몰라씨는 2007년에 이혼과 그 위자료 지급으로 힘든 순간만 생각날 뿐이었다. 현금이 없어 어쩔수 없이 가지고 있던 토지를 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=217&category=4&ch=land
