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한국경제 뉴스

  • [사설] 1인가구 30% 넘는데 오피스텔 공급절벽까지 자초한 정부

    ... 고민이 깊어질 수밖에 없다. 문제는 오피스텔을 평소 건축법 상 일반 건축물로 분류하다가, 다주택 여부를 따질 때만 ‘주택(주거용의 경우)으로 간주’하는 데서 비롯됐다. 아무리 집값 안정이 중요하다 해도 양도소득세 중과 등 징벌적 과세를 할 때만 오피스텔을 ‘집’으로 보는 것은 자의적·행정편의적 세법 적용이란 비판을 받을 만하다. 더구나 우리 사회의 가구 구성이 1인과 2인 가구 중심으로 급속히 바뀌고 있다는 ...

    한국경제 | 2020.09.18 17:26

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    내 집도 맘대로 못 판 집주인들, 2년 뒤를 벼르고 있다 [여기는 논설실]

    ... 통보해왔다. 주택 매입과 동시에 입주가 불가능해진 매수인은 계약을 파기하자며 위약금을 요구하고 있다. A씨는 계약금액인 1억원의 위약금 물어줘야 할 판이다. #2. 일시적 1가구 2주택인 B씨는 아파트 한 채를 금년말까지 팔아야 양도소득세 중과를 피할 수 있다. 만약 팔지 못하면 세금만 5억원 이상을 더 내야 한다. 진작부터 집을 매각하려고 중개업소 여러 곳에 내놓았지만 팔 길이 막막하다. 팔아야 할 집에 살고 있는 세입자가 계약갱신청구권을 사용해 전세 만기인 올 ...

    한국경제 | 2020.09.18 09:40 | 차병석

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    "지방 1주택자, 서울에서 한 채 더 사면 취득세 8% 내야"

    ... 적용된다. ▷주거용 오피스텔을 취득할 때도 취득세가 중과되나. 그렇다. 오피스텔을 취득할 당시에는 해당 물건이 주거용인지 상업용인지 확정되지 않으므로 건축물대장의 용도대로 건축물 취득세율(4%)이 적용된다. ▷인상된 양도소득세율은 언제부터 적용하나. 내년 6월 1일 이후 양도분부터 적용한다. 지금은 주택·입주권을 팔 때 보유기간이 1년 미만이면 40%, 1년 이상이면 기본세율(6~42%)로 양도세를 물린다. 내년 6월 1일부터는 1년 미만은 70%, ...

    한국경제 | 2020.09.17 17:31 | 서민준

전체 뉴스

  • 우리은행, 23일 '이심전심 부동산 상담' Wealth LIVE 개최

    ... 부동산투자지원센터 안명숙 부장과 TAX컨설팅센터 양창우 세무사가 함께하며, 두 전문가가 부동산과 세금에 대한 고객 물음에 답하는 시간을 갖는다. 또한, 최근 유례없는 저금리로 인한 유동성 환경에서 다주택자 투자전략, 주택양도소득세 절세 등 자산가의 고민 해결책 뿐만 아니라 무주택자의 청약전략도 설명할 예정이다. 참여방법은 우리은행 영업점 PB에게 신청하거나, 우리은행 네이버 포스트를 통해 신청이 가능하다. 사전신청 시 문의사항을 작성하면 세미나에서 전문가로부터 ...

    Money | 2020.09.18 09:55

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    [부동산稅가 궁금하다]④법인세·주택임대소득세 관련

    ... 임대수입이 발생하는 경우에는 1주택자도 과세 2) 주거전용면적이 40㎡ 이하이면서 기준시가가 2억원 이하인 소형주택은 2021년까지 제외 Q. 미혼인 본인이 소유한 주택 1채를 임대하고, 부모님 소유 주택에서 거주하는 경우 임대소득세 과세대상인지? = 주택임대소득 과세대상 여부 판단 시 주택 수는 부부 합산하여 계산하고, 직계존비속이 소유한 주택 수는 포� 주택임대소득 과세대상 여부 판단 시 주택 수는 부부 합산하여 계산하고, 직계존비속이 소유한 주택 수는 ...

    조세일보 | 2020.09.18 09:17

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    [부동산稅가 궁금하다]⑤취득세 관련

    ... 「국민기초생활 보장법」 제2조제11호에 따른 기준 중위소득의 40% 이� 해당 자녀의 소득이 「국민기초생활 보장법」 제2조제11호에 따른 기준 중위소득의 40% 이상으로서 분가하는 경우 부모와 구분하여 별도의 세대로 판단함. * 「소득세법」제4조에 따른 소득 : 종합소득, 퇴직소득, 양도소득 등 ** 2020년 기준 1인가구 중위 소득 : 월 175만원 단, 미성년자(만 18세이하)인 경우에는 소득요건이 충족하더라도 부모의 세대원에 포함됨. Q. 부모님을 동거봉양하기 ...

    조세일보 | 2020.09.18 09:17

한경매물

'소득세' 부동산 정보

부동산 정보
거래 종류 확인일자 매물명 면적(㎡) 매물가(만원)
매매 주상복합 분양권

17/11/09

개금역금강펜테리움더스퀘어(주) 117/84 9/39층
개금지하철2분 홈플러스3분 백병원3분 남향80 E타입
전세 주상복합 분양권

17/11/06

개금역금강펜테리움더스퀘어(주) 118/85 37/39층 32,000
개금 금강펜테리움중 최고A타입 최고뷰37층 바닥대리석 각방에어컨 올전세

사전

해외주식 세테크 경제용어사전

해외주식에 투자하는 투자자들이라면 연말에 일부 종목 매도를 고려해볼 필요가 있다. 대주주에게만 양도세를 부과하는 국내주식과 달리 해외주식은 기본 공제 양도차익인 250만원을 초과하는 수익에 대해서는 22%의 양도소득세를 부과하기 때문이다. 이외에도 거래수수료나 시장별 거래제도 차이 등 해외주식 투자자가 유의할 점이 많다. "연말에 일부 종목 팔면 세금 줄일 수도" 해외주식은 1월 1일부터 12월 31일까지 발생한 이익과 손실을 합산한 금액이 양도세 ...

2020 세법 개정안-유턴기업 세제지원 경제용어사전

정북가 해외진출기업의 국내복귀를 유도하기 위한 '유턴기업'을 대상으로 세제지원을 강화하기로 한 방안. 혜택을 받기 위해 충족해야하는 요건을 완화하는 방식으로 설계됐다. 기존에는 국내복귀 기업이 국내사업장을 신설해야만 5년간 소득세와 법인세를 100% 감면하는 등의 혜택을줬지만 기존 사업장을 증설하는 방식의 복귀도 인정키로 했다. 국내 복귀시 해외 사업장의 생산량을 50% 이상 감축해야한다는 요건도 폐지했다. 정부는 이같은 유턴기업 지원을 통해 포스트 ...

통합투자세액공제 경제용어사전

... 시설 등 일부 투자에 대해서만 세제혜택을 줬지만 이를 기업의 모든 투자로 확대한다는 것이 골자다. 통합투자세액공제의 기본 공제율은 기업 규모 별로 1~10%로 정했다. 대기업은 투자액의 1%, 중견기업은 3%, 중소기업은 10%를 소득세 또는 법인세 납부시 돌려받을 수 있게 된다. 기재부는 기업의 투자 확대를 유도하기 위해 당해 연도 투자액이 직전 3년 평균 투자액을 넘을 경우 차액의 3%를 기본 공제액의 200% 한도 내에서 추가로 공제해주기로 했다. 정부는 ...

웹문서

  • 양도소득세 세무조사 어떻게 이뤄지나

    ... 나를 조사하지?'라는 억울함도 들고, '내가 뭐 실수한거라도 있는 걸까?'라는 불안함 등등 많은 고민에 휩싸이게 된다. 이러한 두려움은 세무조사 자체가 생소하고 그 절차 등을 잘 모르기 때문에 더 크게 느껴진다. 이하에서는 양도소득세에 대한 조사 유형과 그 내용을 간단하게 살펴보기로 하겠다. ‣ 조사의 유형 양도소득세조사는 조사 유형별로 크게 두 가지로 정밀조사와 일반조사로 나뉜다. ① 정밀조사 정밀조사는 우선 납세자 뿐만 아니라 그 가족의 최근 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=284&category=4&ch=land
  • 어? 부동산을 증여했는데 양도소득세가 나왔어요.

    ... 기준시가 4억원의 토지를 이제 자산을 어느 정도 정리하여야 할 때가 되었다고 생각되어 성년자녀 홍꺽정에게 은행의 담보 1억원의 근저당권이 설정된 부동산을 증여를 하여 증여세를 신고 납부하고 납세의무를 다하였다고 생각하였는데 양도소득세를 납부하라는 우편물을 받았다. 왜 증여를 하였는데 양도소득세가 과세된 것일까? Ⅰ증여가 무엇이길래? 민법상 증여란 당사자의 일방(증여자)이 무상으로 재산을 상대방(수증자)에게 주겠다는 의사표시를 하고, 상대방이 이를 승낙함으로써 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=378&category=7&ch=land
  • 집도 안팔았는데 양도소득세를?

    지난 5월 1일부터 31일까지는 2007년 귀속 종합소득세 및 양도소득세 확정신고 기간이었다.(물론 올해는 31일이 토요일인 관계로 신고 납부 기한이 6월 2일이었다.) 근로소득자인 나몰라씨는 근로소득 뿐이라 상관없다는 생각에 무심코 있었는데, 세무서에서 나몰라씨에게 확정신고 안내문이 온 것이다. 2007년을 돌이켜보는 나몰라씨는 2007년에 이혼과 그 위자료 지급으로 힘든 순간만 생각날 뿐이었다. 현금이 없어 어쩔수 없이 가지고 있던 토지를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=217&category=4&ch=land