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"대선 공약과 반대 아닌가요"...재건축·재개발 올스톱 위기
... 아닐 거 같아요.] 쉽게 말해 사업비 명목으로 대출을 더 받겠다는 것. 조합원 개개인의 담보가 아닌 시공사의 신용 등을 이용해 대출을 일으키고, 그 돈을 다시 조합원에게 대여하는 방식입니다. 먼저 조합원들이 보유한 물건의 소유권을 신탁사에 이전합니다. 그렇게 하나로 묶인 물건들은 일반 담보가 아닌 사업 자산으로 간주됩니다. 이렇게 되면 금융사 입장에서는 개별 조합원에게 돈을 빌려주는 게 아니라 전체 프로젝트에 투자하는 것과 비슷한 효력이 발생합니다. ...
한국경제TV | 2025.07.02 18:52
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대출규제로 전세시장 '대혼란'…"매물 줄고 가격 뛸 것"
... 수도권이나 규제지역에서 주택 구입 목적으로 주택담보대출을 받은 경우 6개월 이내 전입 의무가 부과된다. 사실상 실수요자만 ‘레버리지’를 활용할 수 있다는 얘기다. ‘갭투자’(전세 끼고 매수)에 활용되는 소유권 이전 조건부 전세대출도 막혔다. 업계에선 “토지거래허가구역을 수도권 전체로 확대 지정한 것과 맞먹는 효과”라는 평가가 나온다. 갭투자가 금지되면 시장에서 전세 매물이 줄어들 수밖에 없다. 지난 3월 서울시가 ...
한국경제 | 2025.07.02 17:57 | 이인혁
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공공택지 전매 완화…비아파트 6년 등록임대
... 정부가 발간한 ‘2025년 하반기부터 이렇게 달라집니다’에 따르면 공공택지 전매제한이 완화돼 주택 공급이 확대될 전망이다. 기존엔 LH(한국토지주택공사) 등에서 공동주택을 지을 수 있는 토지를 공급받으면 소유권 이전 등기 전까지 전매가 불가능했다. 그러나 건설 경기 악화로 토지를 분양받고도 주택을 공급하지 못하는 경우가 늘어나면서 정부가 전매제한 완화에 나섰다. 공급 계약 후 2년이 지난 토지는 내년 상반기까지 한시적으로 리츠가 아닌 ...
한국경제 | 2025.07.02 17:55 | 유오상
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테슬라 '로보택시' 텍사스서 시범 운행 [영상]
한국경제 | 2025.06.23 17:18
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트럼프 이란 위협, 블러핑 아니다?…유가 $120 돼야 침체 [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2025.06.18 07:44
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트럼프, 영국과 무역협정에 서명…상호관세 유예 이후 '첫' 체결 [영상]
한국경제 | 2025.06.17 08:15
사전
- 주가수익스와프 [price return SWAP] 경제용어사전
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PRS는 기초자산인 주식의 가격 변동에 따른 자본손익만을 교환하는 파생상품이다. 의결권, 배당, 이자 등 기타 권리는 포함되지 않으며, 실질 소유권 이전 없이 주가 차익만을 거래 대상으로 한다. PRS는 총수익스와프(TRS)의 하위 개념으로, TRS가 주가 수익, 배당, 이자 등 총수익을 모두 교환하는 반면, PRS는 주가 변동에 따른 수익 또는 손실만을 교환한다. 주식의 실질적 보유 없이 자본이득을 추구할 수 있어, 재무비율 개선이나 리스크 관리 ...
- 고객확인 [Customer Due Diligence] 경제용어사전
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금융회사가 고객의 신원, 거래 목적, 실제 소유자 여부 등을 확인하는 절차. 고객확인제도의 기본 형태로, 신규 계좌 개설이나 일정 금액 이상의 금융거래 시 적용되며, 이름, 주민등록번호, 주소, 연락처, 직업 등 기본적인 정보를 확인한다.
- 민감국가 [敏感國家] [Sensitive Countries] 경제용어사전
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... 않으나'수출통제 대상에 해당하는 원자로 설계 소프트웨어 정보를 갖고 한국행 항공기에 탑승하려던 아이다호 국립연구소(INL) 도급업체 직원의 해고 사건과 관련이 있는 것으로 추정된다. 해당 직원이 한국으로 가져가려고 한 정보는 INL이 소유한 독점적 원자로 설계 소프트웨어였으며,사건 발생 시기는 보고 대상 기간인 2023년 10월 1일과 2024년 3월 31일 사이로 보고되었다. 보고서에 언급된 특정 외국 정부는 한국 정부일 가능성이 큰 것으로 보도되었다. 중국과 러시아는 ...