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한국경제 뉴스
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대출문턱 높아지고 규제 세지고…집값 불확실성 더 커진다
2019년 부동산시장의 키워드는 ‘불확실성 확대’다. 실수요가 반영된 주택시장에 대해서는 ‘전국적으로 하락할 것’이라는 부동산 관련 기관들과 ‘상승세가 유지될 것’이라는 ... 20%의 소득 대비 주택 가격 비율(PIR)을 보면 여전히 주택 구매 여력이 있다”고 설명했다. 인기 부동산 컨설턴트인 아기곰(필명)은 올해 서울 집값(지수 변동률 기준)이 2016~2017년 수준인 5%가량 오를 것으로 ...
한국경제 | 2018.12.31 19:39 | 서기열
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계속 오른다 vs 한풀 꺾인다…내년 집값 전망 '극과 극'
‘집값 상승세 유지 vs 하락으로 역전세난.’ 내년 부동산 시장에 대한 전망이 극과 극을 달리고 있다. 부동산 관련 기관들은 주택 가격이 전국적으로 하락할 것으로 보고 있지만 증권업계는 올해의 상승세가 유지될 ... 20%의 소득 대비 주택가격 비율(PIR)을 보면 여전히 주택 구매 여력이 있다”고 설명했다. 인기 부동산 컨설턴트인 아기곰(필명)은 내년 서울 집값(지수 변동률 기준)이 2016~2017년 수준인 5%가량 오를 것으로 ...
한국경제 | 2018.12.05 16:43 | 윤아영
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내년 집값 전망 극과 극…"꺾인다" vs "8% 상승"
... 추가 상승 여지가 있다”고 덧붙였다. 반면 이상우 유진투자증권 연구원은 내년 전국 집값 상승률(KB부동산 평균 가격 기준)은 4.8%, 서울 집값 상승률은 8.4%로 전망했다. 올해 전국(9.8%) 및 서울(21.4%) ... 20%의 소득 대비 주택가격 비율(PIR)을 보면 여전히 주택 구매여력이 있다”고 설명했다. 인기 부동산 컨설턴트인 아기곰(필명)은 내년 서울 집값(지수 변동률 기준)이 2016~2017년 수준인 5%가량 오를 것으로 ...
한국경제 | 2018.11.27 17:36 | 윤아영
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'석유 부국' 베네수엘라의 비극…미국 셰일오일에도 채굴 원가 뒤져
[아기곰의 부동산 산책] - '복지'에 치중하며 기술 개발 등한시 - 미국은 잇단 혁신으로 '셰일' 경제성 확보 [아기곰 '아기곰의 재테크 불변의 법칙' 저자] 베네수엘라의 정정이 어지럽다. 베네수엘라는 지난 몇 년간 살인 등 강력 범죄율 세계 1위를 기록하고 있고 올해 인플레이션은 100만% 이상 될 것으로 예상된다. 지난 몇 년간 베네수엘라 국민의 평균 체중이 10kg 이상 줄었다는 통계도 있다. 이러니 다수의 베네수엘라 국민이 버티지 ...
한경Business | 2019.03.18 15:17
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형평성에 초점 맞춘 예타 면제가 불러온 '후폭풍'
[아기곰의 부동산 산책] - 불확실한 사업에 뛰어들 민간 기업 없어 - 예타 면제 탈락 사업은 앞으로 '난관 예상' [아기곰 '아기곰의 재테크 불변의 법칙' 저자] 수도권광역급행철도(GTX) B 노선이 2014년 예비타당성조사(이하 예타)에서 0.33을 받아 탈락했기 때문에 사업이 진행되지 못하고 있다. 예타를 통과한 GTX A나 C가 예타를 통과하지 못한 GTX B와 다른 점은 무엇일까. ◆ 교통 수요 받쳐주지 못한 GTX B 우선 이 ...
한경Business | 2019.03.04 16:56
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예타 면제의 딜레마, '발전일까 혈세 낭비일까'
[아기곰의 부동산 산책] - “경제적 논리 아닌 정치적 논리”…대규모 예타 면제 우려 [아기곰 '아기곰의 재테크 불변의 법칙' 저자] '예타 면제'라는 이슈로 논란이 많다. '예타'는 '예비타당성조사'의 준말로, 어떤 사업의 경제성을 평가하는 과정을 말한다. 보통 BC가 1 이상이면 사업성이 있다는 뜻이고 1 미만이면 적자 사업이 될 것을 의미한다. BC(Benefit per Cost ratio)는 직역하면 비용편익비율을 말한다. BC가 1을 ...
한경Business | 2019.02.18 16:15
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웹문서
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느긋한 투자자라면 '부동산'이 제격
주식 투자와 부동산 투자 ② 전번에 이어 주식 투자와 부동산 투자의 차이에 대해 알아보도록 하자. 주식 투자와 부동산 투자의 차이는 변동성에서도 극명하게 나타난다. 주식시장의 경우 상승기에는 수익률이 부동산 시장보다 높지만 하락기에는 ... 이른 시일 안에 승부를 보려는 승부사적 기질을 가진 사람은 주식 투자가 맞는 것이고, 인내심을 갖고 장기적으로 안정적인 수익률을 내려는 사람은 부동산 투자가 맞는 것이다. 아기곰 a-cute-bear@hanmail.net
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=47&category=0&ch=land -
트럼프 당선으로 수출 '적신호', 부동산 시장 온기마저 꺼질라
... 규제 어려울 듯…금리 인상 지연도 호재 (사진)도널드 트럼프 미국 대통령 당선인. /한국경제신문 [한경비즈니스=아기곰 부동산 칼럼니스트] 세간의 예상을 깨고 도널드 트럼프 후보가 미국의 대통령에 당선됐다. 이것이 국내 부동산 시장에는 ... 어려워진다는 뜻이 된다. 그런데 현재 내수 부문 성장률에서 건설 부문이 차지하는 비율이 50%가 넘는다. 다시 말해 부동산 경기와 밀접한 건설 경기를 죽이고서는 경제를 작년이나 올해 수준으로 유지하기도 어려운 시장이 될 것이라는 뜻이다. ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=196&category=0&ch=land -
모습 드러내는 박근혜 정부 부동산 정책
체질 개선 ' 뒷짐'…외과적 치료 ' 급급' 새 정부의 내각 구성이 늦어지면서 새 정부의 부동산 정책도 선을 보이지 못하고 있다. 그러나 지난 대선 공약으로 내세웠던 여러 정책을 통해 새 정부의 부동산 정책을 가늠해 볼 수는 ... 이런 것들이 쌓여 거래 침체를 불러일으키는 것이다. 새 정부에서는 백지에 그림을 새로 그린다는 기분으로 현존하는 모든 제도에 대해 검토해 봐야 할 것이다. 아기곰 부동산 칼럼니스트 a-cute-bear@hanmail.net
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=117&category=0&ch=land