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한국경제 뉴스

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    [big story] 용산과 강남, 일부지역 고평가 … 내 집의 '가치'는?

    big story 부동산 사용설명서 태풍 속 '부동산' 자산관리 방향타는 [한경 머니 = 배현정 기자] 초강력 규제를 담은 '9·13 부동산대책'으로 부동산 시장이 '태풍의 눈'에 들어갔다. 격랑에 휩쓸린 부동산 시장에서 ... 지난 7월 이후 서울 및 일부 수도권을 중심으로 집값 광풍이 몰아치면서 거품에 대한 우려도 커지고 있다. 인기 부동산 컨설턴트인 아기곰은 “현재 용산과 강남, 송파 등 일부 지역이 고평가된 부분이 있다”고 진단했다. 이들 지역의 경우 ...

    Money | 2018.09.20 15:55

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    폭발한 서울 집값, 참여정부 악몽 재현되나

    [아기곰부동산 산책] - 쏟아지는 부동산 대책에도 '서울 주택 수요' 참여정부 이후 최고치 [아기곰 '재테크 불변의 법칙' 저자] 서울 아파트 시장이 급등하고 있다. KB국민은행 자료에 따르면 9월 3일 기준 주간 상승률은 0.95%로, 2006년 11월 13일 이후 12년 만에 처음이다. KB국민은행 주간 통계가 시작된 2003년부터 지금까지 주간 상승률이 0.9%를 넘었던 적은 2006년 10월 23일부터 4주에 불과해 이번 상승이 얼마나 ...

    한경Business | 2018.09.17 20:56

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    '투기지역 또 지정', 서울 집값 잡힐까

    [아기곰부동산 산책 : 출구 막은 수요 억제가 수급 '불균형'초래…규제 실효성 의문] [아기곰 '재테크 불변의 법칙' 저자] 수도권 집값이 급등세를 보이자 정부가 서둘러 8·27 조치를 내놓았다. 투기가 우려되는 지역을 규제 지역으로 추가 지정한 것이다. 이에 따라 동작구·동대문구·중구·종로구가 추가되면서 기존에 12개(서울 11개+세종시)였던 투기지역이 16개로 늘어났다. 기존 조정 대상 지역인 광명시와 하남시는 투기과열지구로 격상됐고 평촌으로 ...

    한경Business | 2018.09.03 11:48

웹문서

  • 수익형 부동산의 위기, 공급 확대'일변도'…월세 '뚝' 공실 '쑥'

    ... 않을 것으로 보인다. 아파트 시장과 가격 결정구조 자체가 다르기 때문이다. 아파트 시장이 중심이 된 시세 차익형 부동산은 가격 결정 시스템이 복잡하다. 인플레이션에 따른 돈 가치 하락 위험을 회피하기 위해 투자하는 경향이 강하다. 그러므로 ... 월세를 꼬박꼬박 낼 것이라는 믿음은 너무 낙관적이다. 낡거나 입지가 떨어지는 곳은 공실이 많이 발생하는 등 수익형 부동산 안에서도 치열한 차별화가 진행될 것이기 때문이다. 아기곰 부동산 칼럼니스트 a-cute-bear@hanma...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=121&category=0&ch=land
  • 지방 부동산, 희망이 보이지 않는다

    매매가·거래량·미분양 지표 일제히 악화…단기간 개선 쉽지 않아 [아기곰 부동산 칼럼니스트] 2015년 주택 시장은 수도권이나 지방 가릴 것 없이 거침없이 상승했던 한 해였다. 하지만 올 들어 주택 시장은 주춤한 가운데 지역별로 차별화 현상까지 보이고 있다. 어떻게 차별화되고 있는지, 그 원인은 무엇인지 살펴보자. 수도권 주택 시장과 지방 주택 시장의 첫째 차별화는 매매가 상승률에서 나타난다. 전국 아파트 매매가는 7월 말 기준으로 전년 말 대비 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=191&category=0&ch=land
  • 미국 부동산은 왜 오를까?

    17개월 새 30%↑… 핵심은 세제 혜택 유럽발 경제 위기의 그림자가 세계 곳곳에 짙게 드리워져 있지만 미국 부동산 시장은 한여름 날씨처럼 뜨겁다. 미국의 평균 집값은 올해 6월 말 기준으로 26만1100달러에 달해 서브프라임 모기지(비우량 ... 그것은 양도소득세로 환수하면 되는 것이다. 주택을 보유하면 큰 이익은 보지 않더라도 손해는 보지 않는다는 인식이 퍼져야 주택 시장이 제자리를 찾을 수 있다. 아기곰 부동산 칼럼니스트 a-cute-bear@hanmail.net

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=123&category=0&ch=land