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민간임대의 새 기준 제시… 고양 덕이동 '일산 더 센트럴' 주목
... 방식으로, 계약 기간 동안 임대료 상승률이 제한돼 장기 거주 시 주거비에 대한 부담이 적다. 거주 후 분양 전환 시에는 시세 대비 약 80% 수준의 가격으로 전환할 수 있어 초기 자금 부담 없이 ‘내 집 마련’이 가능하다. ... 구조의 설계를 통해 채광과 통풍 효율을 극대화했으며, 실용적인 공간 활용도도 눈에 띈다. 특히 일반적인 임대 아파트에서 보기 드문 프리미엄 커뮤니티 시설이 마련돼 있다. 단지 내에는 수영장, 골프연습장, 풋살장, 미니 농구장, 인라인스케이트장 ...
한국경제 | 2025.09.29 10:43 | 한경머니 온라인뉴스팀
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'13억 로또 아파트' 10만명 몰리더니…6일 만에 완판
... 있는 '잠실 르엘'이 정당 계약 6일 만에 완판에 성공했다. 29일 롯데건설에 따르면 잠실미성크로바아파트 재건축으로 짓는 '잠실르엘'이 정당계약과 예비당첨자 계약을 거쳐 6일 만에 일반 분양 물량 216가구 ... 경쟁률이 나왔다. 이틀간 이 단지를 분양받기 위해 몰린 청약자는 10만6102명이다. 많은 인원이 몰린 이유는 역시 시세 차익 기대 때문이다. 잠실르엘 전용면적별 분양가(최고가)는 △45㎡ 12억1450만원 △51㎡ 13억6310만원 ...
한국경제 | 2025.09.29 09:28 | 이송렬
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'시세차익 13억'에 10만명 접수…4인가족 만점자도 떨어뜨린 강남 '이곳'
... ‘청약 광풍’ 단지 29일 한국부동산원에 따르면 지난달 청약을 진행한 서울 송파구 신천동 아파트 잠실 르엘에선 청약 가점이 84점인 이른바 ‘만점 통장’이 나왔다. 올해 서울에서 처음으로 ... 입지·고급화 설계에 ‘13억 로또’ 잠실 르엘은 강남 입지와 최고 13억원에 이르는 시세 차익이 부각되면서 일찌감치 인기를 끌었던 단지다. 청약 접수 당시 216가구 모집(일반분양)에 10만 명이 몰리면서 ...
한국경제 | 2025.09.29 07:00 | 유오상
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"은마아파트, 지금 사도 될까요?"…부동산 전문가 답변은 [이송렬의 우주인]
한국경제 | 2025.09.13 20:04
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경실련 "진보 정권 집값 상승폭 13배 많아, 李대통령 정책 내놔야" [HK영상]
한국경제 | 2025.06.25 14:06
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10만가구 넘은 외국인 보유 주택…가장 많은 지역 살펴보니 [1분뉴스]
한국경제 | 2025.05.30 07:52
사전
- 토지임대부·환매조건부 주택 경제용어사전
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... 주거 안정에 기여하기 위해 만들어졌다. 토지임대부 주택은 앞서 노무현·이명박 정부에서 시행됐지만 성공하지 못했다. 대표적인 사례가 2011년 서울 강남·서초에서 분양된 토지임대부 주택이었다. 당시 분양가격이 시세의 절반 이하(2억원 초반대)에 책정되고 토지 임대료도 35만원(전용 84㎥ 기준)으로 낮았다. 하지만 분양자들이 건물 가격이 뛰어 큰 시세차익을 챙기는 등 '로또 아파트'만 양산했다는 지적이 쏟아졌다. 이후 공급이 끊기고 유명무실해졌다.
- 6·17 부동산 대책 (2020) 경제용어사전
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... 150%에서 200%로 뛴다. 3억 이상 주택을 거래할 땐 자금조달계획서를 써야 한다. 투기과열지구로 묶인 수원 등에선 시세 15억 이상 아파트의 대출이 금지된다. 9억 이하의 LTV는 40%, 초과분은 20%가 적용된다. 투기과열지구 규제의 ... 작동한다. 투기과열지구의 여러 정비사업에 투자한 이들에겐 5년 재당첨제한이 적용된다. 예컨대 지난해 서울의 한 재건축 아파트에서 조합원분양을 받았다면 5년 동안 다른 투기과열지구 재개발이나 재건축의 조합원분양이나 일반분양을 받을 수 없다. ...
- 갭투자 경제용어사전
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갭투자는 아파트 매매 가격과 전세 보증금의 차액이 적은 아파트를 골라 전세를 끼고 산 뒤 시세 차익을 노리는 부동산 투자 방식을 말한다. 전셋값이 추가 상승하면서 매매가격을 밀어올릴 것으로 예상되는 지역이 주요 투자 대상이다. 예를 들어 매매가격 3억원짜리 아파트의 전세 보증금이 2억7000만원이라면, 실제로는 3000만원만 투입하여 집을 사는 것과 같다. 전세 보증금으로 매매 자금의 대부분을 충당하고 적은 자기 자본으로 부동산을 취득하는 레버리지 ...