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    분양권 투자 '6월1일' 꼭 기억해야 하는 이유 [박지민의 청약뽀개기]

    ... 숫자를 막상 계산해보면 부담이 됩니다. 6월1일을 기점으로 비조정지역은 그 차이가 엄청나게 벌어집니다. 수익이 더 크면 차이는 더 커지겠죠. 주택과 입주권도 6월 1일부터는 1년 이내 팔면 70%, 2년 이내 팔면 60%의 양도세를 냅니다. 2년 이상 보유하면 이익 구간에 따라 세율은 내려갑니다. 청약에 당첨되거나 전매제한기간이 없는 비규제지역 분양권을 샀다면 세율이 낮아지는 시기는 최소 4~5년은 필요합니다. 분양 아파트가 완공되면 양도세 계산을 위한 보유기간은 ...

    The pen | 2021.05.13 06:23 | 박지민

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    與, 재산세·양도세 완화 속도내나…부동산특위 본격 가동(종합)

    ... 재조정할 필요가 있다는 데 공감대가 가장 크다"며 "당장 6월 1일 기준으로 고지서가 나가니 재산세를 먼저 다룰 것"이라고 말했다. 송영길 대표가 이날 특위 회의에서 "재산세와 양도소득세 조정 문제가 시급하다"고 밝히면서 양도세 완화안도 특위 주요 의제로 부상할 전망이다. 특히 '거래세 완화론자'로 불리는 김 위원장이 특위를 총괄하는 만큼 다주택자 양도세 완화 문제도 논의되지 않겠느냐는 관측이 나온다. 김 위원장은 지난 1월 '매물 잠김' 해결을 위해 ...

    한국경제 | 2021.05.12 18:02 | YONHAP

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    與, 재산세·양도세 완화 속도내나…부동산특위 본격 가동

    ... 확대하겠다"고 공언한 바 있다. 종합부동산세 완화안도 특위 테이블에 오를 전망이다. 송영길 대표는 "종부세 문제를 비롯한 공시지가 현실화 문제도 다양하게 논의하겠다"고 밝혔다. 김 위원장이 거래세 완화론자로 알려진 만큼 다주택자 양도세 완화 문제도 논의되지 않겠느냐는 관측에 힘이 실린다. 전날 송 대표가 '임대차 3법'의 허점을 언급하면서 특위 논의에도 영향을 미치지 않겠느냐는 관측도 있다. 그러나 한 특위 위원은 "임대차 3법은 시행된 지 얼마 되지 않아 ...

    한국경제 | 2021.05.12 16:42 | YONHAP

한경매물

'양도세' 부동산 정보

부동산 정보
거래 종류 확인일자 매물명 면적(㎡) 매물가(만원)
매매 아파트

17/11/23

명지해드는터 78/60 8/22층 56,000
입주되며 확장올수리되었습니다.
전세 아파트

17/11/23

파인빌 68/52 9/9층 42,000
수리되었습니다. 주변에 편의시설 가까워 살기 편합니다.
매매 아파트

17/11/23

경남아너스빌1차 109/85 15/19층 73,000
복층으로 입주되며 특올수리되었습니다.
매매 아파트

17/11/22

유원목동 109/85 7/15층 68,000
입주되며 라인좋고 남향, 확장올수리되었습니다.

사전

투자형 ISA법 경제용어사전

... 주식·채무 증권을 비롯해 장외시장(K-OTC)을 통해 거래되는 비상장 주식도 포함했다. 동시에 이들 상품 투자로 발생하는 양도차익 및 이자·배당 소득에 비과세를 적용한다는 방침이다. SA를 통해 투자할 경우 2023년부터 부과하는 주식 양도세를 피할 수 있어 주식 투자자의 세 부담이 크게 줄 것으로 전망된다. 정부는 2023년부터 5000만원 이상의 투자 수익에 대해서는 20%(3억원 초과 시 25%)의 세금을 부과하기로 했다. 또 장기 투자를 유도하기 위해 ISA를 ...

주택세금 100문 100답 (2020) 경제용어사전

... 미만이라면 70%의 세율을 적용받는다. 주택과 입주권도 보유기간 1년 미만에 70%, 1년 이상 2년 미만에 60%를 각각 적용한다. 2021년 5월 31일까지는 보유기간에 따라 기본세율이나 40∼50%를 낸다. 현재는 분양권이 양도세를 결정하는 주택 수로 산정되지 않지만 2021년 1월 이후 취득하는 분양권은 주택 수에 포함된다. 현재 주택과 분양권 1건씩을 갖고 있다면 1주택자이지만 1주택자가 내년 1월에 분양권을 취득하면 2주택자가 된다. 이 경우 2021년 ...

해외주식 세테크 경제용어사전

해외주식에 투자하는 투자자들이라면 연말에 일부 종목 매도를 고려해볼 필요가 있다. 대주주에게만 양도세를 부과하는 국내주식과 달리 해외주식은 기본 공제 양도차익인 250만원을 초과하는 수익에 대해서는 22%의 양도소득세를 부과하기 때문이다. 이외에도 거래수수료나 시장별 거래제도 차이 등 해외주식 투자자가 유의할 점이 많다. "연말에 일부 종목 팔면 세금 줄일 수도" 해외주식은 1월 1일부터 12월 31일까지 발생한 이익과 손실을 합산한 금액이 양도세 ...

웹문서

  • 양도세 완화시 최적의 매매타이밍

    ... 완화됐지만 글로벌 유동성 위기에 따른 경기침체로 인해 주택시장은 좀처럼 살아나지 못하고 있습니다. 이번 닥터아파트( www.DrApt.com ) 오윤섭의 부자노트에서는 이명박정부가 출범한 후 양도소득세 관련 주요 규제완화 내용을 정리하고 양도세 완화시 최적의 매매타이밍을 잡는 법을 소개하고자 합니다. 양도세 중과 폐지 다주택자들이 가장 부담스러워 한 과세중의 하나였습니다. 2009년 3월 16일 이후 양도하는 주택부터 폐지됐습니다. 2008년까지 2주택자는 50%, 3주택이상 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=111&category=0&ch=land
  • 양도세 중과는 왜 강세장을 만들까?

    ... 40평형대가 상승을 주도했습니다. 2005년 수도권 아파트값이 반등한 이유? 참여정부의 부동산정책 완결판이라는 8.31대책에도 불구하고 왜 2005년에 수도권 아파트값은 폭등했을까요? 종합부동산세를 강화하고 1가구 2주택자의 양도세율을 50%로 중과했는데 말입니다. 정부의 분석대로 저금리 기조가 지속됨에 따라 금융자산 등에 비해 부동산 투자에 대한 기대감이 높고 서울 등 수도권 주택보급률이 낮아 폭등한 것일까요? 8.31대책 이후 일시적으로 약보합세를 보이던 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=508&category=0&ch=land
  • 양도세 완화 어떻게 돼가나 ‥ 풀자니 집값불안, 두자니 거래위축

    양도세 완화 어떻게 돼가나 ‥ 풀자니 집값불안, 두자니 거래위축 17대 대통령 선거가 끝나고 대통령직 인수위원회가 활동 중이던 지난 1월14일.이명박 대통령은 당시 당선인 신분으로 가진 신년 기자회견에서 "주택거래가 너무 침체돼 경제 전체에 악영향을 준다"며 "주택가격을 안정시키면서 한편으로는 거래 활성화를 위해 양도세와 취득.등록세 완화를 추진 중"이라고 밝혔다. 이때만 해도 부동산 시장에서는 "새 정부의 규제 완화 신호탄"이라며 반겼다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1259&category=89&ch=land