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한국경제 뉴스
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[사설] 1인가구 30% 넘는데 오피스텔 공급절벽까지 자초한 정부
... 생활자들도 고민이 깊어질 수밖에 없다. 문제는 오피스텔을 평소 건축법 상 일반 건축물로 분류하다가, 다주택 여부를 따질 때만 ‘주택(주거용의 경우)으로 간주’하는 데서 비롯됐다. 아무리 집값 안정이 중요하다 해도 양도소득세 중과 등 징벌적 과세를 할 때만 오피스텔을 ‘집’으로 보는 것은 자의적·행정편의적 세법 적용이란 비판을 받을 만하다. 더구나 우리 사회의 가구 구성이 1인과 2인 가구 중심으로 급속히 바뀌고 있다는 ...
한국경제 | 2020.09.18 17:26
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내 집도 맘대로 못 판 집주인들, 2년 뒤를 벼르고 있다 [여기는 논설실]
... 통보해왔다. 주택 매입과 동시에 입주가 불가능해진 매수인은 계약을 파기하자며 위약금을 요구하고 있다. A씨는 계약금액인 1억원의 위약금 물어줘야 할 판이다. #2. 일시적 1가구 2주택인 B씨는 아파트 한 채를 금년말까지 팔아야 양도소득세 중과를 피할 수 있다. 만약 팔지 못하면 세금만 5억원 이상을 더 내야 한다. 진작부터 집을 매각하려고 중개업소 여러 곳에 내놓았지만 팔 길이 막막하다. 팔아야 할 집에 살고 있는 세입자가 계약갱신청구권을 사용해 전세 만기인 올 ...
한국경제 | 2020.09.18 09:40 | 차병석
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"지방 1주택자, 서울에서 한 채 더 사면 취득세 8% 내야"
... 당시에는 해당 물건이 주거용인지 상업용인지 확정되지 않으므로 건축물대장의 용도대로 건축물 취득세율(4%)이 적용된다. ▷인상된 양도소득세율은 언제부터 적용하나. 내년 6월 1일 이후 양도분부터 적용한다. 지금은 주택·입주권을 팔 때 보유기간이 1년 미만이면 40%, 1년 이상이면 기본세율(6~42%)로 양도세를 물린다. 내년 6월 1일부터는 1년 미만은 70%, 1년 이상은 60%로 세율이 오른다. ▷1주택과 1분양권을 보유하고 있는 ...
한국경제 | 2020.09.17 17:31 | 서민준
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우리은행, 23일 '이심전심 부동산 상담' Wealth LIVE 개최
... 우리은행 부동산투자지원센터 안명숙 부장과 TAX컨설팅센터 양창우 세무사가 함께하며, 두 전문가가 부동산과 세금에 대한 고객 물음에 답하는 시간을 갖는다. 또한, 최근 유례없는 저금리로 인한 유동성 환경에서 다주택자 투자전략, 주택양도소득세 절세 등 자산가의 고민 해결책 뿐만 아니라 무주택자의 청약전략도 설명할 예정이다. 참여방법은 우리은행 영업점 PB에게 신청하거나, 우리은행 네이버 포스트를 통해 신청이 가능하다. 사전신청 시 문의사항을 작성하면 세미나에서 전문가로부터 ...
Money | 2020.09.18 09:55
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[부동산稅가 궁금하다]④법인세·주택임대소득세 관련
Q. 법인의 주택 양도차익에 대한 법인세 부담이 어떻게 달라지는지? = 법인의 주택 양도차익 5억원, 법인의 다른 소득금액 3억원인 경우� 법인의 주택 양도차익 5억원, 법인의 다른 소득금액 3억원인 경우를 가정할 때 Q. ... 2021년까지 제외 Q. 미혼인 본인이 소유한 주택 1채를 임대하고, 부모님 소유 주택에서 거주하는 경우 임대소득세 과세대상인지? = 주택임대소득 과세대상 여부 판단 시 주택 수는 부부 합산하여 계산하고, 직계존비속이 소유한 주택 ...
조세일보 | 2020.09.18 09:17
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[부동산稅가 궁금하다]⑤취득세 관련
... 「국민기초생활 보장법」 제2조제11호에 따른 기준 중위소득의 40% 이� 해당 자녀의 소득이 「국민기초생활 보장법」 제2조제11호에 따른 기준 중위소득의 40% 이상으로서 분가하는 경우 부모와 구분하여 별도의 세대로 판단함. * 「소득세법」제4조에 따른 소득 : 종합소득, 퇴직소득, 양도소득 등 ** 2020년 기준 1인가구 중위 소득 : 월 175만원 단, 미성년자(만 18세이하)인 경우에는 소득요건이 충족하더라도 부모의 세대원에 포함됨. Q. 부모님을 동거봉양하기 ...
조세일보 | 2020.09.18 09:17
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올해 세법개정안과 절세방안
모바일한경 | 2020.09.11 11:07
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1주택자도 세법 모르면 낭패…부동산세금 대해부 [집코노미TV]
한국경제 | 2020.08.16 07:00
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[이와중에 34%] "더 오를 金…ETF·ETN으로 담아볼까"
한국경제 | 2020.08.09 08:00
한경매물
'양도소득세' 부동산 정보
| 거래 | 종류 | 확인일자 | 매물명 | 면적(㎡) | 층 | 매물가(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 주상복합 분양권 |
17/11/09 |
개금역금강펜테리움더스퀘어(주) | 117/84 | 9/39층 | |
| 개금지하철2분 홈플러스3분 백병원3분 남향80 E타입 | ||||||
| 전세 | 주상복합 분양권 |
17/11/06 |
개금역금강펜테리움더스퀘어(주) | 118/85 | 37/39층 | 32,000 |
| 개금 금강펜테리움중 최고A타입 최고뷰37층 바닥대리석 각방에어컨 올전세 | ||||||
사전
- 해외주식 세테크 경제용어사전
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해외주식에 투자하는 투자자들이라면 연말에 일부 종목 매도를 고려해볼 필요가 있다. 대주주에게만 양도세를 부과하는 국내주식과 달리 해외주식은 기본 공제 양도차익인 250만원을 초과하는 수익에 대해서는 22%의 양도소득세를 부과하기 ... 일부 종목 팔면 세금 줄일 수도" 해외주식은 1월 1일부터 12월 31일까지 발생한 이익과 손실을 합산한 금액이 양도세 부과 대상 과세표준이 된다. 과세표준에서 증권사 매매수수료 등을 제외하고 남은 금액이 250만원을 넘는다면 초과분에 ...
- 금융투자 활성화를 위한 금융세제 개선안 (2020년) 경제용어사전
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... 세제 개선안. 2020년 6월 25일 추진방향을 발표한 후 공청회 등 의견 수렴을 거쳐 확정한 내용이다. 주식 양도차익에 대한 기본공제 기준을 높여 개인 투자자들의 부담을 덜었고, 매달 증권사가 원천징수 방식으로 소득세를 부과하도록 ... 부분을 6개월 단위로 확대하면서 투자 편의성을 개선한 것이 주요 골자다. 다만 여전히 증권거래세를 유지해 주식 양도세와 함께 '이중과세'를 한다는 비판이 나온다. 또 개인 투자자들의 적극적인 참여로 주식 시장이 활기를 띄는 상황에서 ...
- 2020 세법 - 비트코인 과세 경제용어사전
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2020년 세법개정안에 따르면 정부는 가상자산을 양도(매매•교환) 또는 대여하는 경우 발생한 소득에 대해 기타소득으로 과세하고 20% 세율을 적용하기로 했다. 적용 시기는 2021년 10월1일 거래부터다. 기획재정부는 "현재 열거주의를 ... 부과) 등의 제재가 가해진다. 또 해외 거래소를 통한 거래나 개인간 거래 등의 경우도 금액의 크기에 상관 없이 양도소득이 발생할 경우 소득세를 납부해야 한다. 기재부는 "원칙적으로 납세자는 가상자산 양도 등으로 발생한 소득에 대해 ...
웹문서
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부동산 매매계약 파기되면, 취득세, 양도소득세 등을 돌려받을 수 있나
... 있다 . 이때 매수인이 이미 신고납부한 취득세 ( 부가되는 농어촌특별세 , 지방교육세 포함 ) 나 양도소득세 , 부가가치세를 경정청구를 통해 환급받을 수 있을까 . 계약이 취소되거나 무효로 되는 경우는 어떠할까. ... 아니하여 매도인이 매매계약을 해제하였다면 , 위 매매계약의 효력은 소급하여 상실되었다고 할 것이므로 매도인에게 양도로 인한 소득이 있었음을 전제로 한 양도소득세부과처분은 위법하다 ” 고 보아 “ 건물에 대한 매매계약의 해제 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_460_1&no=1&category=0&ch=land -
양도소득세 중과를 회피하기 위한 매매계약 요령
연말 양도소득세 중과를 피하기 위해 매매를 서두르는 분들의 문의가 이어지고 있다. 양도소득세 중과를 피하기 위해서는 연말내로 잔금을 청산해서 이전등기를 넘겨야하기 때문이다. 이런 상황에 있는 매도인을 위해 몇가지 팁을 제공한다. ■ 먼저, 계약서상에 양도소득세 문제를 명시적으로 언급하는 것이 필요하다. 양도소득세문제를 의식하고 잔금청산을 연말 이전으로 정하게 되는데, 만약 매수인측에서 잔금지급약속을 지키지 못하게 되면, 당초 예상했던 양도소득세액을 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=147&category=0&ch=land -
양도소득세 매수인부담조건의 부동산매매계약
... 법인인 점, ② 원고는 단기매매에 대한 양도소득세 부담이 크다는 사실을 알고서 매매계약의 체결을 거절하다가 피고가 양도소득세 전액을 부담하겠다고 함으로써 이 사건 매매계약을 체결하게 된 점, ③ 원고는 당초 납부한 양도소득세가 양도가액에 ... 특약을 정확하게 할 필요가 있다. -이상- ■ 참고판례 대법원 1992.7.14. 선고 92누2967 판결 【양도소득세등부과처분취소】 가.소득세법 제23조 제2항은 자산의 양도로 인하여 발생하는 총수입금액을 양도가액으로 규정하고 있는바, ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=144&category=0&ch=land
