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한국경제 뉴스

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    소규모 정비사업 규제 풀어 도심 주택공급 늘린다

    ... 연면적의 20% 이상 공적 임대주택을 건설하는 경우 용적률을 법적 상한까지 채울 수 있다. 하지만 늘어난 용적률만큼 임대주택을 지어야 하는 부담 때문에 사업자가 용적률을 상한까지 채우지 못하고 있다. 이런 현실을 감안해 연면적 혹은 가구 ... LH(한국토지주택공사)가 일부(일반분양의 30%)만 매입하는 요건도 개선한다. 앞으로는 사전에 조합과 협의가 이뤄진 경우 일반분양을 전량 매입할 수 있는 ‘소규모정비 임대 리츠’를 운영한다. 최진석 기자 iskra...

    한국경제 | 2018.09.21 15:51 | 최진석

  • 금주의 신설법인 (9월14일~20일)

    ... 알선업.) 강서구 곰달래로58길 16, 2층 (화곡동) ▷어서와한국(이언식·100·일반여행업) 중구 서소문로9길 28, 105호 (순화동,덕수궁롯데캐슬) ▷엑스포링크코리아(이강·300...ot;경영 컨설팅업) 중랑구 상봉로26길 16 (망우동) ▷대장(김태헌·100·부동산임대업) 중랑구 동일로157길 13, 3층 (묵동) ▷대주코퍼레이션(김대선·30·부동산 자산관리업) ...

    한국경제 | 2018.09.21 15:21

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    도심 내 규제 풀어 공급 확대…용적률 높이고 주택정비 대상 확대(종합)

    ... 가로구역(Block)이 폭 6m 이상의 도로로 둘러싸여 있어야 사업을 추진할 수 있었지만, 이를 6m 이상의 도로가 설치 예정인 곳에서도 가능하게 할 방침이다. 또한 가로주택정비사업으로 공급되는 일반분양주택이 미분양되는 경우 LH에서 일부만 매입하면서 사업자의 부담문제가 있었다. 앞으로는 사전에 조합과 협의된 경우에는 일반분양주택을 전량 매입할 수 있는 소규모정비 임대리츠를 설립할 수 있도록 한다. 금융조건도 완화한다. 자율주택정비사업을 통해 연면적 ...

    한국경제 | 2018.09.21 10:36 | 김하나

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    소규모 정비사업 규제 완화해 도심 주택공급 늘린다

    ... 자율주택사업의 임대주택 공급과 연계된 용적률 인센티브 혜택이 확대된다. 현재 전체 연면적의 20% 이상 공적 임대주택을 건설하는 경우 용적률을 법적 상한까지 채울 수 있으나 늘어난 용적률만큼 임대를 지어야 하는 부담 때문에 사업자가 ... 매입하고 있지만, 이제는 사전에 조합과 협의가 이뤄진 경우에는 일반분양을 전량 매입할 수 있는 '소규모정비 임대 리츠'도 운영된다. 주택도시기금과 LH가 출자한 리츠가 일반분양을 선매입해 10년간 임대 운영한 후 분양 ...

    한국경제 | 2018.09.21 10:08 | YONHAP

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    '하루 렌트비 180만원' 무등록 슈퍼카 임대업체 경찰에 적발

    서울 서부경찰서는 사업자등록 없이 슈퍼카 임대 사업을 한 혐의(여객자동차 운수사업법 위반)로 정 모(47)씨 등 13명을 불구속 입건했다고 20일 밝혔다. 경찰에 따르면 정씨 등은 올해 1월부터 7개월 동안 경기 광명에 150평 규모의 차고지를 두고 페라리와 마세라티, 벤틀리, 아우디 등 슈퍼카 임대 사업을 벌여 총 10억 원에 달하는 부당 이익을 챙긴 혐의를 받는다. 이들은 차량과 수익을 관리하는 관리 총책과 사회관계망서비스(SNS)를 이용해 ...

    한국경제 | 2018.09.20 12:25 | YONHAP

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    부동산이 밀어올린 자영업 대출… 600조 육박, 1인당 3.5억꼴

    ... 주택은 48.9%에 달했으나 코스피 상장 주식은 30.1%, 은행 정기예금(1∼2년) 36.3%에 그쳤다. 임대사업자에 대한 세제 혜택으로 부동산 자영업 대출에 우호적인 환경이 조성됐고 주택담보대출 규제 강화에 따라 사업자 대출로 ... 고소득(64.1%), 고신용(69.7%) 차주 비중보다도 높았다. 국내은행에서 1개월 이상 원리금을 연체한 개인사업자 대출 연체율은 0.29%로 일반 가계대출(0.25%)보다 소폭 높았으나 중소법인대출 연체율(0.64%)을 밑돌았다. ...

    한국경제 | 2018.09.20 11:01 | YONHAP

한경매물

'일반임대사업자' 부동산 정보

부동산 정보
거래 종류 확인일자 매물명 면적(㎡) 매물가(만원)
월세 오피스텔 분양권

17/11/22

문정아이파크 32/22 5/16층 1,000/60
문정아이파크 오피스텔 첫입주 일반사업자 업무용
매매 오피스텔

17/11/16

신라스테이해링턴타워 44/20 6/9층 16,500
월세수익좋은 신축풀옵션 급매매 임대사업자호 월세받는분 강력추천해요

사전

기업형 임대주택 [New Stay] 경제용어사전

... 사용한다. 2015년 1월 13일 국토교통부가 주거안정대책의 일환으로 제시한 것으로 전월세 시장의 안정을 꾀하기 위해 민간기업들이 임대사업을 하도록 유도한 것이 특징이다. 뉴 스테이 주택 세입자는 8년간 안정적으로 살 수 있다. 사업자임대 기간에 임대료를 연 5% 이상 올려 받을 수 없다. LH(한국토지주택공사)의 기존 공공임대주택과 다른 것은 임대료가 주변 일반 아파트 전·월세 시세와 비슷한 수준이란 점이다. 전·월세 등 임대 형태와 임대료는 사업자가 자율로 결정하도록 ...

ASP [Application Service Provider] 경제용어사전

개인이나 기업이 응용 프로그램 을 직접 설치하는 방식이 아니라 인터넷 을 이용해 응용프로그램을 임대, 관리해 주는 사업자를 말한다. 서비스 이용자는 높은 구입비용 대신 일정 서비스 요금만 지급하고 사용할 수 있어 별도의 ... 있는 추세다. ASP는 프로그램 제공업자, 네트워크 제공업자, 보안관리 사업자, 데이터베이스 (DB) 사업자, 포탈 사업자 등으로 구성된다. ASP사업을 활성화 시키려면 프로그램 제공업자 외에 기밀정보를 안전하게 관리해주는 ...

과세특례 배제지역 경제용어사전

연간 매출액 4천8백만원 미만인 사업자는 과세특례방식으로 부가가치세 를 낸다. 일반과세자는 매출액에서 매입액을 뺀 것에 10%의 세율을 적용하는 데 비해 과세특례자는 매출액에 2%의 세율을 물리기 때문에 세부담이 적다. ... 및 삼성세무서가 관할지역 전체를 과세특례 배제지역으로 지정하는 등 점차 확대되는 추세다. 국세청은 부당하게 과세특례를 받으려는 사업자를 최소화하기 위한 방편으로 임대료 등 사업여건을 조사, 이 지역을 계속 확대한다는 방침이다.

웹문서

  • 수도권 일반 임대사업자 3채 이상이면 稅감면

    ... '8·29 부동산대책'에 담긴 세제 지원 방안은 다주택자 양도소득세 중과 유예 2년 연장,취득·등록세 감면 혜택 1년 연장,수도권 매입임대사업자 요건 완화 등 모두 세 가지다. 양도세 중과 유예는 일몰 시한이 올해말에서 2012년말로 2년 연장된다.이 제도는 2주택자에게 50%,3주택자 이상에게 60%의 양도세를 매기게 돼 있는 것을 유예해 소득세 일반세율(6∼35%)을 그대로 적용받도록 한 것이다.개인의 비사업용 토지 양도시 부과하는 60% 세율과 법인의 비사용업 부동산 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1942&category=158&ch=land
  • 상가매입 부가세 환급, 일반사업자로 등록해야

    경기도 의정부에 사는 길모씨(55세)는 상가분양을 받아 임대하려고 하는데 주위에서 들은 바로는 분양계약시 바로 세무서에 일반사업자신고를 하면 부가가치세를 환급받을 수 있다고 한다. 상가를 매수할 때 매수가에 부가가치세가 포함돼 있는지, 사업자등록을 안내도 괜찮은지 궁금하다. 또한 인터넷을 검색하다 보면 '상가 매매 가격에 부가세 별도'라는 표시도 있어 혼란스러워 하고 있다. ■ 부가세 환급 요건 부가가치세는 서비스의 제공과정이나 상품의 거래에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=50&category=4&ch=land
  • 임대의무기간엔 매각 안돼… 지자체 신고하면 타사업자에 양도 가능

    ... 없다. 무단 매각 때 주택당 최대 1000만원의 과태료를 부과한다. 다만 지방자치단체에 양도신고를 한 뒤 다른 임대사업자에게는 양도할 수 있다. 임대사업자가 2년 연속 적자를 내거나 재건축 등 사정이 발생하면 일반인에게도 양도 가능하다.” ... 거주할 수 있나. “월 임대료 3개월 이상 연속 연체, 임대인 동의 없는 증개축 등과 같은 귀책사유가 없는 한 임대의무기간 종료 때까지 안정적으로 거주할 수 있다. 기간이 종료된 뒤에도 임대사업자와 협의 후 계속 살 수 있다.” ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2768&category=250&ch=land