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한국경제 뉴스

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    부산 북항·원도심 재개발 본격화…70층 이상 초고층 빌딩 들어선다

    ... 부산항만공사는 북항재개발사업 상업·업무지구 2개 블록(D-2블록 1만6195㎡, D-3블록 1만3241㎡) 사업자로 동원개발 컨소시엄과 한국투자증권 컨소시엄을 선정했다고 19일 발표했다. 동원개발 컨소시엄은 8400억원을 들여 ...)는 복합리조트 등 글로벌 투자 유치가 이뤄지고 있다. 부산오페라하우스 부지(2만9542㎡)는 부산시에 무상 임대한다. 나머지 Z-2~5블록(1만7871㎡)은 2020년, Z-6~7블록(1만7649㎡)은 2022년 일반 분양한다. ...

    한국경제 | 2018.11.19 18:58 | 김태현

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    [집코노미TV] 인구 줄어도 집값 올랐다고?

    ... 은퇴하신 분들 입장에서 집을 팔아 은행 예금에 넣어놓는 순간 답이 없다는 얘기마저 나왔습니다. 그런 상황에서 주택 가격 대비 전세 가격이 60~70% 정도 되다 보니 중소형 아파트를 사서 반전세를 놓기 시작하는 것이죠. 그래서 주택임대사업자의 인구분포를 보면 그때부터 50대~60대가 굉장히 늘고 있습니다. 그러면서 도심, 직주근접, 대단지의 소형 면적대 아파트들이 각광받았습니다. 예전 같았으면 고금리에 팔고, 은행 예금이자 받으면서 생활 하셨을 베이비붐 세대들인데 초유의 ...

    한국경제 | 2018.11.16 14:01 | 최진석/전형진/민경진

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    경매시장도 '찬바람'…낙찰가율·응찰자 '뚝'

    ... 2명대에 머물렀다. 9·13 대책 이후 대출이 어려워진 데다 주택 시장 향배가 불확실해지며 경매 열기가 확 식었다. 일단 규제 지역 내에서 1주택 이상 보유가구가 신규 주택담보대출을 받는 것이 원칙적으로 금지됐다. 임대사업자 대출 혜택도 크게 줄었다. 대책 이전엔 낙찰받은 집값의 80% 수준까지 대출받을 수 있었지만 이젠 담보인정비율(LTV)이 40% 수준으로 확 축소됐다. 경매 전문가들은 규제 영향으로 경매시장 하락세가 당분간 이어질 것이라고 전망했다. ...

    한국경제 | 2018.11.15 17:39 | 선한결

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    경영난에 문닫은 30년 전통 학교앞 찻집 되살려낸 대학생들

    ... 10여명, 2016년 폐업 '녹원' 부활 프로젝트 성공 서울시 '캠퍼스타운 조성사업' 임대료·인테리어 비용 지원 "'녹원'이 다시 생겼다고요? 졸업할 때쯤 없어졌었는데, ... 말까지 서울시에서 지원받을 수 있게 됐다. 문제는 다음부터였다. 김씨는 "소방서와 구청, 국세청을 돌며 사업자 등록하고 소방안전 필증을 받는 과정이 반년 넘게 걸렸다. 보통은 1개월 안에 끝난다고 한다"며 힘들었던 ...

    한국경제 | 2018.11.19 08:48 | YONHAP

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    확 줄어든 단순노무직…'식당→미용실 등' 진원 이동

    ... 단순노무직 감소 폭은 숙박·음식점업이, 7∼9월에는 '사업시설 관리, 사업 지원 및 임대 서비스업'에서 가장 컸다. 올해 초 증가세를 유지한 '기타 개인 서비스업 등'의 단순노무직은 ... 미리 일자리를 줄이고 있다는 것이다. 최저임금 대폭 인상을 앞둔 지난해 12월에도 숙박·음식점업 사업자 수가 큰 폭으로 줄어든 바 있다. 최근 단순노무직 감소세가 숙박·음식점업에서 기타 개인 서비스업으로 ...

    한국경제 | 2018.11.18 08:46 | YONHAP

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    명의위장으로 피해보려 했지만 '부메랑'된 세금

    ... 법원의 판단이 나왔다. 사진=클립아트코리아. 건물주가 모텔 사업을 하는 임차인이 있는데도 불구하고 본인 명의로 사업자 등록을 했다면 조세를 회피할 목적이 있었다고 봐야 한다는 법원의 판결이 나왔다. 서울행정법원 행정2부(재판장 윤경아 ... 인지했으나 부정행위에 해당하지 않는다고 보고 5년의 부과제척기간을 적용했다고 주장한다"며 "하지만 박씨 명의의 사업자등록은 임대 거래의 은폐와 조세 회피라는 적극적인 목적에서 이뤄져 박씨의 주장은 받아들이기 어렵다"고 판단했다. ...

    조세일보 | 2018.11.16 17:55

한경매물

'임대사업자' 부동산 정보

부동산 정보
거래 종류 확인일자 매물명 면적(㎡) 매물가(만원)
월세 오피스텔

17/11/23

여의도금호리첸시아 105/53 6/40층 2,000/130
단독관리 한강뷰 룸1개별도 사업자가능 풀빌트인
월세 아파트

17/11/23

한남힐사이드 230/203 4/4층 600/600
관리비포함,사업자가능,남산뷰,고급레지던스
월세 상가점포

17/11/23

상가점포 33/23 1,000/85
무권리 의류 헤어 네일 공방 편의점 등 추천 2개점포 동시임대가능
월세 오피스텔

17/11/22

광교센트럴푸르지오시티 69/27 6/17층 2,000/55
슬라이딩도어.빠른입주.남동향.호수조망.풀옵션.광교중앙역 5분거리

사전

주택임대차 정보시스템 경제용어사전

다주택자의 주택 보유 현황과 임대사업 수입 현황을 파악할 수 있는 시스템으로 2018년 9월부터 가동될 예정이다. 이전까지 임대시장 관련 정보는 국토부(실거래가 건축물대장)와 행정안전부(재산세 주민등록), 국세청(월세세액공제) ... 가동되면 누가 몇 채의 집을 보유하고 있으면서 전세나 월세를 주는지 다 알 수 있게 된다. 이 시스템의 막강한 기능은 임대사업자로 등록하지 않은 다주택자의 임대소득을 파악할 수 있다는 점이라고 국토부는 설명했다. 먼저 한국 총 주택 중 개인 ...

뉴 스테이 경제용어사전

중산층 주거 안정을 위해 2016년에 도입한 민간 기업형 임대주택. 사업자는 정부로부터 주택도시기금 저리 융자, 택지 할인 공급과 인허가 특례 등의 지원을 받는다. 대신 입주자는 최소 8년의 거주기간을 보장받으며, 임대료 상승률은 연 5% 이하로 제한된다.

기업형 임대주택 [New Stay] 경제용어사전

본인이 희망할 경우 최소한 8년 동안 거주할 수 있는 기업형 장기임대주택으로 300가구(건설임대) 혹은 100가구(매입임대) 이상 임대하는 사업으로 정의하고, '뉴 스테이(NEW STAY)'라는 별도의 브랜드를 사용한다. 2015년 ... 임대 기간에 임대료를 연 5% 이상 올려 받을 수 없다. LH(한국토지주택공사)의 기존 공공임대주택과 다른 것은 임대료가 주변 일반 아파트 전·월세 시세와 비슷한 수준이란 점이다. 전·월세 등 임대 형태와 임대료는 사업자가 자율로 ...

웹문서

  • 임대사업자 등록자수 증가가 부동산 시장에 미치는 영향

    ... 등록을 하면 세금 혜택을 얻게 되지만, 반대로 잃는 것도 있다. 4년 또는 8년 이상의 의무 임대기간을 유지해야 하고, 임대료 상승이 연 5%로 상승제한 된다는 것이다. 다주택자들은 계산기를 두들겨보고 임대사업자 등록이 득이 크다고 생각하면 사업자 등록에 나설 것이고, 득보다 실이 크다고 생각되면 임대사업자 등록하지 않은채 보유할 것이다. 시장은 이에 어떻게 반응했을까? 올해 1월 임대사업자등록자수가 전년대비 2.5배 급증한 9313명으로 나타났다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=208&category=0&ch=land
  • 주택 임대사업자 시대가 온다!

    주택 임대사업자 시대가 온다 ! 대한민국 주택 임대차시장의 일대 지각변동이 예고되고 있다 . '8.2 대책 ' 에서 정부가 다주택자들의 주택임대 사업자등록을 압박하고 있고 만약 자발적 등록이 정부 목표치에 미달하는 경우에는 이미 법안발의까지 마친 ' 의무임대등록제 ' 를 밀어붙일 공산이 크기 때문이다 . 만약 의무임대등록제마저 여의치 않은 경우에는 정부는 전월세 상한제와 계약갱신 청구권 제도를 도입할 가능성까지 있는데 , ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_455_1&no=39&category=0&ch=land
  • 주택 임대사업자 등록, 어찌하오리까?

    주택 임대사업자 등록 , 어찌하오리까 ? '8.2 부동산대책 ' 으로 대한민국 부동산 ( 주택 ) 시장이 시계 ( 視界 ) 제로 상태다 . 정부에서는 일단 2 주택이상 다주택자들에게 내년 3 ... 5% 인상은 어려움 ) 및 여러 번거로움과 제약등이 있는것은 사실이다 . 또한 정부에서 4 년 단기임대사업자도 준공공임대 (8 년 장기임대 ) 로 전환이 가능하도록 결정하였다는 기사가 나왔고 9 월 주거복지 로드맵발표때 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_455_1&no=36&category=0&ch=land