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한국경제 뉴스

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    서울 도심 용적률 규제 완화… 상업지역 주거용 400%→600%로 높여

    ... 늘리기 위해 상업지역과 준주거지역, 역세권(250m 이내) 용적률을 높여주기로 했다. 단 증가한 용적률의 50%를 임대주택으로 공급해야 한다는 조건을 달았다. 국토교통부가 21일 발표한 ‘수도권 주택공급 확대 방안’에는 ... 주택 거주자가 차량을 소유하지 않는 학생이나 청년이 많은 만큼 주차장 규제가 과도하다는 지적을 받아왔다. 지자체가 임대 사업자 및 임차인 대표회의와 협의한 경우 역세권 임대 부설주차장을 외부에 개방하는 것도 허용하기로 했다. 최진석 ...

    한국경제 | 2018.09.21 15:59 | 최진석

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    소규모 정비사업 규제 풀어 도심 주택공급 늘린다

    ... 방안에는 소규모 정비사업 활성화 대책이 포함됐다. 우선 주민이 스스로 시행하는 주택정비사업인 자율주택정비사업의 용적률 인센티브가 늘어난다. 현재 전체 연면적의 20% 이상 공적 임대주택을 건설하는 경우 용적률을 법적 상한까지 채울 수 있다. 하지만 늘어난 용적률만큼 임대주택을 지어야 하는 부담 때문에 사업자가 용적률을 상한까지 채우지 못하고 있다. 이런 현실을 감안해 연면적 혹은 가구 수의 20% 이상 임대를 공급해도 용적률을 상한까지 부여하기로 ...

    한국경제 | 2018.09.21 15:51 | 최진석

  • 금주의 신설법인 (9월14일~20일)

    ...ot;경영 컨설팅업) 중랑구 상봉로26길 16 (망우동) ▷대장(김태헌·100·부동산임대업) 중랑구 동일로157길 13, 3층 (묵동) ▷대주코퍼레이션(김대선·30·부동산 자산관리업) ... 501-1호 (마곡동,보타닉파크타워1) ▷더유니버스그룹(전병준·1·벤처기업 및 신기술사업자에 대한 투자 및 융자) 강남구 영동대로 517, 30층 52호 (삼성동,아셈타워) ▷더제이에스티(황정수&mi...

    한국경제 | 2018.09.21 15:21

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    '주택공급 늘린다' 노선바꾼 정부, 이젠 3기 신도시 4∼5곳

    ... 적극적이지 않았다. 이와 관련, 한편에선 투기적 수요를 억누르기 위해 시행한 양도소득세 강화 등 규제와 등록 임대 활성화 대책 등이 주택 매물을 부족하게 만들었다는 지적이 꾸준히 제기됐다. 그때마다 국토부는 주택공급은 충분하고 ... 실체가 있는 것은 택지 지정을 통해 나오는 1만여호밖에 없다. 도심 용적률을 높이는 등 도시규제를 풀어도 주택사업자가 충분히 사업성이 있다고 판단하고 실제로 주택 건립에 나서야 하는 것이고, 매입임대는 서울시가 확충에 적극 나선다고 ...

    한국경제 | 2018.09.21 13:13 | YONHAP

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    소규모 정비사업 규제 완화해 도심 주택공급 늘린다

    ... 등 소규모 정비 사업에 대한 규제를 대폭 완화한다. 국토교통부가 21일 발표한 수도권 주택공급 확대 방안에는 소규모 정비사업 활성화 대책도 포함됐다. 우선 자율주택사업의 임대주택 공급과 연계된 용적률 인센티브 혜택이 확대된다. 현재 전체 연면적의 20% 이상 공적 임대주택을 건설하는 경우 용적률을 법적 상한까지 채울 수 있으나 늘어난 용적률만큼 임대를 지어야 하는 부담 때문에 사업자가 용적률을 상한까지 채우지 못하고 있다. 이에 연면적뿐만 ...

    한국경제 | 2018.09.21 10:08 | YONHAP

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    서울 상업지역 복합건물 주거용 용적률 600%까지 허용

    ...상업·준주거지역 용적률 등 완화로 주택 3만5천호 추가 확보" 개발사업 기부채납 대상에 임대주택도 포함 서울 도심에 주택 공급을 확대하기 위해 상업지역과 준주거지역에 대한 용적률 등 규제가 완화된다. 국토교통부가 ... 거주자가 차량을 소유하지 않는 학생이나 청년이 많다는 점에서 주차장 규제가 과도하다는 지적이 제기돼 왔다. 지자체가 임대 사업자나 임차인 대표회의와 협의한 경우 역세권 임대 부설주차장을 외부에 개방하는 것을 허용하기로 하고 민간임대법 ...

    한국경제 | 2018.09.21 10:04 | YONHAP

한경매물

'임대사업자' 부동산 정보

부동산 정보
거래 종류 확인일자 매물명 면적(㎡) 매물가(만원)
월세 오피스텔

17/11/23

여의도금호리첸시아 105/53 6/40층 2,000/130
단독관리 한강뷰 룸1개별도 사업자가능 풀빌트인
월세 아파트

17/11/23

한남힐사이드 230/203 4/4층 600/600
관리비포함,사업자가능,남산뷰,고급레지던스
월세 상가점포

17/11/23

상가점포 33/23 1,000/85
무권리 의류 헤어 네일 공방 편의점 등 추천 2개점포 동시임대가능
월세 오피스텔

17/11/22

광교센트럴푸르지오시티 69/27 6/17층 2,000/55
슬라이딩도어.빠른입주.남동향.호수조망.풀옵션.광교중앙역 5분거리

사전

주택임대차 정보시스템 경제용어사전

다주택자의 주택 보유 현황과 임대사업 수입 현황을 파악할 수 있는 시스템으로 2018년 9월부터 가동될 예정이다. 이전까지 임대시장 관련 정보는 국토부(실거래가 건축물대장)와 행정안전부(재산세 주민등록), 국세청(월세세액공제) ... 가동되면 누가 몇 채의 집을 보유하고 있으면서 전세나 월세를 주는지 다 알 수 있게 된다. 이 시스템의 막강한 기능은 임대사업자로 등록하지 않은 다주택자의 임대소득을 파악할 수 있다는 점이라고 국토부는 설명했다. 먼저 한국 총 주택 중 개인 ...

뉴 스테이 경제용어사전

중산층 주거 안정을 위해 2016년에 도입한 민간 기업형 임대주택. 사업자는 정부로부터 주택도시기금 저리 융자, 택지 할인 공급과 인허가 특례 등의 지원을 받는다. 대신 입주자는 최소 8년의 거주기간을 보장받으며, 임대료 상승률은 연 5% 이하로 제한된다.

기업형 임대주택 [New Stay] 경제용어사전

본인이 희망할 경우 최소한 8년 동안 거주할 수 있는 기업형 장기임대주택으로 300가구(건설임대) 혹은 100가구(매입임대) 이상 임대하는 사업으로 정의하고, '뉴 스테이(NEW STAY)'라는 별도의 브랜드를 사용한다. 2015년 ... 임대 기간에 임대료를 연 5% 이상 올려 받을 수 없다. LH(한국토지주택공사)의 기존 공공임대주택과 다른 것은 임대료가 주변 일반 아파트 전·월세 시세와 비슷한 수준이란 점이다. 전·월세 등 임대 형태와 임대료는 사업자가 자율로 ...

웹문서

  • 주택 임대사업자 등록, 어찌하오리까?

    주택 임대사업자 등록 , 어찌하오리까 ? '8.2 부동산대책 ' 으로 대한민국 부동산 ( 주택 ) 시장이 시계 ( 視界 ) 제로 상태다 . 정부에서는 일단 2 주택이상 다주택자들에게 내년 3 ... 5% 인상은 어려움 ) 및 여러 번거로움과 제약등이 있는것은 사실이다 . 또한 정부에서 4 년 단기임대사업자도 준공공임대 (8 년 장기임대 ) 로 전환이 가능하도록 결정하였다는 기사가 나왔고 9 월 주거복지 로드맵발표때 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_455_1&no=36&category=0&ch=land
  • 임대사업자 등록자수 증가가 부동산 시장에 미치는 영향

    ... 등록을 하면 세금 혜택을 얻게 되지만, 반대로 잃는 것도 있다. 4년 또는 8년 이상의 의무 임대기간을 유지해야 하고, 임대료 상승이 연 5%로 상승제한 된다는 것이다. 다주택자들은 계산기를 두들겨보고 임대사업자 등록이 득이 크다고 생각하면 사업자 등록에 나설 것이고, 득보다 실이 크다고 생각되면 임대사업자 등록하지 않은채 보유할 것이다. 시장은 이에 어떻게 반응했을까? 올해 1월 임대사업자등록자수가 전년대비 2.5배 급증한 9313명으로 나타났다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=208&category=0&ch=land
  • 주택 임대사업자 시대가 온다!

    주택 임대사업자 시대가 온다 ! 대한민국 주택 임대차시장의 일대 지각변동이 예고되고 있다 . '8.2 대책 ' 에서 정부가 다주택자들의 주택임대 사업자등록을 압박하고 있고 만약 자발적 등록이 정부 목표치에 미달하는 경우에는 이미 법안발의까지 마친 ' 의무임대등록제 ' 를 밀어붙일 공산이 크기 때문이다 . 만약 의무임대등록제마저 여의치 않은 경우에는 정부는 전월세 상한제와 계약갱신 청구권 제도를 도입할 가능성까지 있는데 , ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_455_1&no=39&category=0&ch=land