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[사설] "집값 안정세"라는 대통령 인식, 누가 주입하는 건가
... 동떨어진 인식이란 비판이 쏟아졌다. “전 국민이 다 아는데, 대통령만 모른다”, “전세 구하기가 하늘의 별따기인데, 도대체 어느 나라에 살고 계시나”, “밖에 나와서 살펴보기라도 ... 대부분이다. 실제로 매달 내놓다시피 한 부동산 대책에도 집값 상승세는 멈추지 않고 있다. 지난달 서울 주택 매매가격 상승률은 0.71%로 올 들어 가장 높았고, 8월 첫 주에도 떨어지기는커녕 0.04% 상승했다. 한국은행의 7월 ...
한국경제 | 2020.08.11 17:47
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'신문도 안 보나?' 비판에도…靑 "집값 진정 양상 맞다"
... 사실"이라고 했다. 청와대 핵심관계자는 11일 기자들과 만나 "한국감정원에 따르면 7월6일 발표된 주택가격 상승률은 0.11%였다"며 "나흘 뒤 7·10 대책이 나왔고 7월13일 발표된 상승률은 ... "서민들의 '월세 소작농' 걱정은 듣고 있나"라고 비판했다. 최형두 대변인은 "전세값은 여전히 급등하며 거래물량은 지난달 19% 줄어들고 전세대출은 2조원씩 급증하고 있다"며 "한 ...
한국경제 | 2020.08.11 17:45 | 김명일
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임대료까지 정부가 정하는 한국, '대네수엘라' 되나
... 있다. 홍기용 인천대 경제학부 교수는 “부동산감독기구는 굳이 비슷한 사례를 찾는다면 베네수엘라의 공정가격감독원(SUNDEE) 정도”라고 말했다. 부동산업계와 인터넷 사이트에선 정부 부동산 정책이 2000년대 ... 2011년엔 임차인이 새로운 주택을 구하기 전 퇴거를 강제하지 못하게 하는 임의적퇴거금지법을 도입했다. 한국에서 전세가격 폭등을 일으킨 주범으로 지목되는 계약갱신청구권제와 비슷하다. 전문가들은 부동산감독기구가 설치된다면 베네수엘라의 ...
한국경제 | 2020.08.11 17:16 | 강진규/서민준
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8·4대책 1주일…"이 정도 대책이면 떨어져야 하는 데 희한하네"
...ip;"잇단 규제에도 떨어지지 않아" 11일 부동산 업계 등에 따르면 최근 서울 아파트 매매가격은 강보합세를 보이고 있다는 게 중론이다. 정부가 작년 말부터 강력한 수요억제책을 내놨지만, 집값 상승세가 쉽게 ... 임대차 시장을 안정시키기에는 역부족이라는 게 시장의 분위기다. 송파구 신천동 W 공인 관계자는 "이쪽 전세는 꾸준히 가격이 올라 고점을 유지하고 있는데, 지금은 아예 전세 물건이 없다. 8·4대책이 나왔지만, ...
한국경제 | 2020.08.11 10:11 | YONHAP
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홍남기 "공공재건축, 조합원 불이익 없고 오히려 이익…윈윈"
... 아니다"고 했다. 홍 부총리는 부동산 세제와 관련해 "실거주 목적의 1세대 1주택자 보호를 위해 10월 공시가격 현실화와 함께 중저가 주택 대상 재산세율 인하 방안을 발표할 예정으로 행정안전부가 검토 중"이라며 '중저가 ... 3법' 도입으로 전세 매물이 실종되고 호가가 상승해 임차인 주거안정이 훼손됐다는 지적에 대해 "현재 전세가의 상승은 법률효과 발생 전 가격을 미리 올려 계약을 체결한 결과로, 제도가 정착하는 과정에서 약간의 시간과 국민적 ...
한국경제 | 2020.08.10 18:34 | YONHAP
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홍남기 "공공재건축, 조합원 불이익 없고 오히려 이익…윈윈"
... 그럴 계획은 없다"고 답했다. 그는 부동산 세제와 관련해 "실거주 목적의 1세대 1주택자 보호를 위해 10월 공시가격 현실화와 함께 중저가 주택 대상 재산세율 인하 방안을 발표할 예정으로 지방세라 행정안전부가 주로 검토 중"이라면서 ... '임대차 3법' 도입으로 전세 매물이 실종되고 호가가 상승하는 등 임차인 주거안정이 훼손됐다는 지적에 대해 "현재 전세가의 상승은 법률 효과 발생 전 가격을 미리 올려 계약을 체결한 결과로, 아직 제도가 정착하는 과정에서 약간의 시간과 ...
한국경제 | 2020.08.10 17:30 | YONHAP
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[집코노미TV] "내려갈 집값은 내려갑니다"
한국경제 | 2020.08.11 09:42
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[집코노미TV] "'○리단길' 상권은 끝났다"
한국경제 | 2020.07.02 09:47
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[집코노미TV] "규제 이후 청약시장 경쟁률, 안 내려가요"
한국경제 | 2020.06.26 08:25
한경매물
사전
- 갭투자 경제용어사전
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아파트 매매 가격과 전세 보증금의 차액(差額·gap)이 적은 아파트를 골라 전세를 끼고 산 뒤 시세 차익을 노리는 투자다. 전셋값이 추가 상승하면서 매매가격을 밀어올릴 것으로 예상되는 지역이 투자 대상이다. 예를 들어 매매가격 3억원짜리 아파트 전세 보증금이 2억7000만원이라면 3000만원만 들여 집을 사는 것이다. 기대대로 매매·전세 가격이 오르면 투자금 대비 큰 수익을 올리지만 반대의 경우엔 큰 손실을 본다.
- 주택임대차 정보시스템 경제용어사전
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... 건축물대장, 행안부의 재산세 정보 등을 결합함으로써 다주택자의 주택 보유 및 전월세 운용 현황을 샅샅이 파악할 수 있도록 했다. 여기에 국토부의 건축물에너지정보를 대입하면 공실 여부를 가릴 수 있다. 공시가격시스템과 실거래가 신고자료 등 가격 정보를 통해 주택의 가격과 임대소득을 추적할 수도 있다. 이 시스템이 가동되면 누가 몇 채의 집을 보유하고 있으면서 전세나 월세를 주는지 다 알 수 있게 된다. 이 시스템의 막강한 기능은 임대사업자로 등록하지 않은 다주택자의 ...
- 전세가율 경제용어사전
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주택 매매가 대비 전셋값의 비율
웹문서
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전세가격 변곡점이 내집마련 적기다
... 저금리기조에 맞물려 자극을 받을 수밖에 없고 저금리를 통한 차입금을 활용한 매매수요가 진작될것으로 보인다. 사실 매매가격이 하락하고 전세가격이 오르면서 금리가 낮아지면 전세수요자들에겐 내집마련을 하기가 수월해지는 것이 사실이다. 그동안 ... 사실상의 폐지등으로 더 이상 주변시세보다 훨씬 값싼 주택을 분양받기가 녹록치 않다는점을 인식하면서 매수로 선회하면 매매가격이 상승하면서 전세가율은 반대로 다시 낮아지겠지만 매매가 상승은 동반될 수밖에 없기 때문에 전세가율이 60%를 넘는 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=884&category=4&ch=land -
전세가격 폭등이 부동산시장에 미치는 영향
... 상황이다. 10년 전과 비교하면 매매가는 적어도 2배, 보통 2-3배, 많게는 5배 넘게까지 상승을 하였는데 반하여 전세가격이 2배 이상 상승한 곳이 많지 않다. 결국 전세가격이 매매가격 상승을 못 따라 가다가 이미 앞서간 매매가를 따라 ... 상승이 거품논란이 있었던 매매가를 고정화 시킨다는데 있다. 그동안 버블논란이 있을 때마다 근거로 제시된 것이 전세가와 소득대비 아파트 가격이 너무 높다는 것이었는데 전세가 상승으로 매매가와 차이가 줄어들면서 매매가와 전세가 차이가 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=355&category=4&ch=land -
하반기, 전세가격 폭등할 것인가?
... 시작한 1986 년 이후 가장 긴 상승기간이다 . 전세가격이 다시 상승하는 원인은 입주물량 감소로 인한 전세물량 공급부족 , 금리인상과 부동산시장 침체로 인한 전세수요 증가 , 전세가격 상승에 대한 불안심리와 정치권의 ... 반영되는 부작용이 생기는데도 표심에 눈이 먼 정치권에서는 무리수를 두는 것이 답답하기만 하다 . 결국 하반기 전세가격 상승은 불가피해 보인다 . 다만 작년부터 가격이 상승했기 때문에 상승폭은 폭등수준은 아니겠지만 이미 상승한 전세금액도 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=543&category=4&ch=land