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'전세의 월세화' 가속…30년 거주 임대아파트 노려볼까
... 매수자뿐 아니라 서민 실수요층도 타격을 받고 있다. ‘내 집 마련’ 문턱이 더 높아진 상황에서 전세 시장 불안도 커졌기 때문이다. 다주택자 매수와 ‘갭투자’(전세 끼고 매수)가 막히면서 기존보다 ... 전세대출’도 막혔다. 시장에서 전세 공급자 역할을 하던 다주택자와 갭투자의 입지 축소로 매물이 줄면서 전셋값이 오를 수 있다는 전망이 나온다. 버팀목 대출 등 전세대출 한도도 축소돼 세입자의 보증금 지불 여력은 크게 떨어지고 ...
한국경제 | 2025.07.13 17:39 | 이인혁
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"걱정없이 30년 살아요" 인기…막막해진 내 집 마련에 급부상
... 매수자뿐 아니라 서민 실수요층도 타격을 받고 있다. ‘내 집 마련’ 문턱이 더 높아진 상황에서 전세 시장 불안도 커졌기 때문이다. 다주택자 매수와 ‘갭투자’(전세 끼고 매수)가 막히면서 기존보다 ... 전세대출’도 막혔다. 시장에서 전세 공급자 역할을 하던 다주택자와 갭투자의 입지 축소로 매물이 줄면서 전셋값이 오를 수 있다는 관측이 나온다. 버팀목 대출 등 전세대출 한도도 축소돼 세입자의 보증금 지불 여력은 크게 떨어지고 ...
한국경제 | 2025.07.12 18:16 | 이인혁
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6.27 대책 이후 주목받는 전세 대안… 한남동 민간임대아파트 '디애스턴 한남' 공급
정부가 지난 6월 27일 발표한 부동산대책에서 전세시장 안정과 무주택자 주거 사다리 확대를 핵심 과제로 내세운 가운데, 서울 도심 내 분양전환형 민간임대주택이 실수요자 중심의 대안 주거 형태로 재조명되고 있다. 특히 전세 불안정성이 ... 상품에 대한 관심이 늘고 있다. 서울에서는 이미 전세 매물 품귀 현상이 뚜렷하다. 가격 상승은 물론이고, 상승한 전셋값에 나온 매물조차 수급이 원활하지 않은 상황이다. 전세를 고려하는 수요자들이 일반 전세 외에도 분양전환형 민간임대 ...
한국경제 | 2025.07.12 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀
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집값·전셋값 예측도구 | 흥청망청
한국경제 | 2025.02.06 08:52
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1기신도시 이주 비상 | 집코노미 타임즈
한국경제 | 2024.12.27 08:38
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6개월 만에 3억이나 뛰었는데…"분당 아파트, 사도 될까요?" [이송렬의 우주인]
한국경제 | 2024.12.15 13:25
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- 깡통 전세 경제용어사전
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전세보증금이 매매가를 웃도는 집. 최근 수년간 전셋값이 급등한 반면 연말부터 두드러진 거래 절벽으로 집값 상승세는 주춤하면서 깡통 전세 피해를 우려하는 세입자가 늘고 있다. 이에 따라 2021년 부터 전세 계약이 끝났을 때 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하면 보증기관이 세입자에게 대신 지급하는 일종의 보험상품인 전세반환보증의 가입이 급증하고 있다.
- 전세반환보증 경제용어사전
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전세 계약이 끝났을 때 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하면 보증기관이 세입자에게 대신 지급하는 일종의 보험상품이다. 전세보증금을 제때 못 받거나, 전세로 살고 있는 집이 경매에 넘어갈 경우 스스로 법적인 조치를 하기 어려운 ... 물론 서울 일부 지역에서도 소형 주택을 중심으로 전셋값이 매매가보다 비싼 거래가 속출하면서 깡통 주택으로 전락할 위험에 놓인 세입자도 늘었다. 일부에서는 전셋값을 지나치게 밀어 올리는 전세대출을 손봐야 한다는 지적도 나온다.
- 임대차 3법 Q&A 경제용어사전
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... 세입자는 계약갱신청구권을 쓸 수 없다. 다른 세입자도 보호해야 하기 때문이다.” ▷새로운 세입자와 계약할 때도 종전 전셋값의 5% 이내로만 올릴 수 있나. “새로운 임차인과 계약할 때는 전·월세상한제를 적용받지 않는다. 세입자가 바뀔 때마다 ... 한다. “개정안에서 규정한 상한선이 5%이기 때문에 52만5000원까지만 올릴 수 있다.” ▷계약갱신청구권 행사 시 전세에서 월세도 전환 가능한가. “동일 조건으로 다시 계약하는 게 원칙이다. 다만 임차인이 수용할 경우 전세를 월세로 ...