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한국경제 뉴스

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    [데스크 칼럼] 증시처럼 바뀐 부동산 시장

    ... 토지거래허가구역은 가만히 놔두면 급등할 곳이라고 정부가 인정한 셈이다. 부동산 시장을 증시에 빗대 보면 이번 정부가 23번의 대책을 쏟아내고도 집값을 잡지 못한 이유가 더 뚜렷해진다. 규제는 수급 불균형을 가져오는 것이 대부분이었다. 종합부동산세 등 보유세를 높여 주택을 소유하고 있기 힘들게 만들었지만, 그렇다고 팔 수도 없게 만들어 놨다. 양도세 등 세금을 내고 나면 남는 게 없기 때문이다. 그뿐만이 아니다. 서울에서 15억원 초과 주택은 담보 대출을 전혀 받을 수 없다. ...

    한국경제 | 2020.09.27 18:17 | 서욱진

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    부모님을 모시기 앞서 고려할 부동산 세금

    ... 중이다. 당장 집을 팔기 전엔 1세대 2주택자가 돼 세금이 많이 나올 것 같아 걱정이다. K씨가 고려해야 하는 건 종합부동산세와 양도소득세다. 취득세와 재산세는 대상이 아니다. 종부세 부담이 늘어나는지 확인해보자. 1주택을 보유한 1세대가 ... 못한다. 배우자 등에게 주택을 증여하거나 추가로 주택을 취득(매매·증여·상속)하는 경우엔 종부세도 고려해야 한다. K씨는 합가하면 1세대 2주택이 돼 종부세를 내야 한다. 그런데 부모님을 ‘동거...

    한국경제 | 2020.09.27 16:52

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    "부동산 규제 속 주목받는 '꼬마빌딩'…코로나 타격 관광·대학가 상권 주의"

    ... 되는 상황이다. 서울 잠원동 A아파트에 거주하는 1주택자의 경우(전용면적 84㎡ 기준)도 1500만원이 넘는 종합부동산세를 내야 한다. 나라에 120만원이 넘는 월세를 내는 것과 같은 꼴이다. 집이 살고 있는 한 채라 하더라도 증세의 ... 개인이라면 50~60%, 법인은 70~80%까지도 레버리지를 활용할 수 있다. 별도 합산 80억원이 넘지 않는다면 종부세 대상도 되지 않는다. 객관적인 정보를 어디에서나 쉽게 얻을 수 있는 아파트와 비교하면 빌딩은 정보가 불완전하다. ...

    한국경제 | 2020.09.27 16:43

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    서울 서초구, 1주택 재산세 감경 조례 통과…연내 환급

    ... 환급받게 된다. 총 환급 규모는 최대 63억원가량이다. 구는 재산세율 인하 대상을 확정하기 위해 국토교통부에 1가구 1주택 관련 자료를 요청할 예정이다. 현 제도상 지방자치단체는 1가구 1주택자 정보를 확인할 수 없으며, 국세청이 종합부동산세 부과 시 필요한 1가구 1주택 자료는 국토부에서 제공하고 있다. 구는 정부에서 이 자료를 제공하지 않을 경우 직접 1가구 1주택 납세자들의 신청을 받는 방법을 고려하고 있다. 앞서 조은희 서초구청장은 재해 등이 발생했을 때 지자체장이 ...

    한국경제 | 2020.09.25 15:44 | YONHAP

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    "거래세에 보유세까지"…퇴로 막힌 부동산

    ... 약 40% 이상 보유세 부담이 높아진 셈입니다." 최근 수 년간 정부는 공시가격 인상, 공정시장가액비율 인상, 종부세율 인상 등을 활용해 보유세를 급격히 높였습니다. `우리나라의 보유세가 해외 선진국보다 낮아 이를 평균치까지 높여야 ... (집값이) 오른 가격에 적용되기 때문에 총조세부담율은 상당히 높아질 것으로 보이고요…" 조세 형평성도 문제입니다. 종합부동산세는 시세 9억원 이상 주택에 부과되는데, 1개 주택에 재산세·종부세가 같이 부과되는 구조다 보니 `이중과세` 논란이 ...

    한국경제TV | 2020.09.25 15:08

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    서초구, 9억 이하 1주택자 재산세율 50% 인하…최고 45만원 환급

    ... 50.3%에 해당하는 9억 이하 주택 6만9145호를 대상으로 1가구 1주택자에게 최대 63억원 규모의 재산세를 환급해준다. 가구당 최저 1만원 미만에서 최고 45만원까지 평균 10만원 정도 환급받는다. 9억 이상의 주택은 정부가 종부세로 거둬가므로 실질적인 인하 혜택이 없어 제외됐다. 조은희 서초구청장은 "이번 혜택 금액이 평균 10만 원 정도인데 너무 적어 죄송하지만 법 테두리 안에서 구청장이 할 수 있는 최대치"라며 "서초구의 시도가 마중물이 되어 다른 자치구에서도 ...

    한국경제TV | 2020.09.25 14:46

한경매물

'종합부동산세' 부동산 정보

부동산 정보
거래 종류 확인일자 매물명 면적(㎡) 매물가(만원)
매매 주택-단독/다가구

17/11/21

단독/다가구 181/0 260,000
기흥역세권수형형건물,종부세미적용,1가구2주택미적용되며 임대사업에 아주
매매 건물-빌딩/건물

17/11/10

건물-빌딩/건물 408/0 68,000
풀옵션 원룸건물입니다.

사전

부동산 3법 주요 개정내용(2020) 경제용어사전

... 개정내용 □ 조정대상지역 내 다주택자에 대한 세율 인상(2021년 6월1일 이후 양도분부터) ○[현행] 기본세율 + 10%p(2주택) 또는 20%p(3주택 이상) [개정] 기본세율 + 20%p(2주택) 또는 30%p(3주택 이상) [종합부동산세법 주요 개정내용] □ 개인·법인 주택분 세율 인상(2021년 귀속분부터) ○개인 주택분 세율인상 및 법인 주택분 고율의 단일세율 적용 [부동산稅가 궁금하다]①부동산 3법 등 주요 개정내용 □ 세부담 상한 인상(2021년 귀속분부터) ...

주택세금 100문 100답 (2020) 경제용어사전

... 100답으로 풀어보는 주택세금'(이하 주택세금 100문100답) 자료. 주택세금 100문100답에서는 소득세법, 종합부동산세법, 법인세법, 지방세법, 민간임대주택에 관한 특별법 개정 사항과 납세자·세무대리인이 궁금하게 여기는 주택 세금 규정에 ... 공제되므로 부부 중 1인이 소유했을 때(9억원 공제)보다 과세표준 공제액이 크다. ▷부부가 공동으로 1주택을 보유하면 종합부동산세 세액공제가 적용되나. 안 된다. 1주택자는 5년 이상 장기 보유하거나 60세 이상이면 최대 80% 종부세를 공제받을 ...

종합부동산세 경제용어사전

... 과세유형별로 구분하여 재산세를 부과하고, - 2차로 각 유형별 공제액을 초과하는 부분에 대하여 주소지(본점 소재지) 관할세무서에서 종합부동산세를 부과한다. 유형별 과세대상 공제금액 주택(주택부속토지 포함) 6억 원((1세대 1주택자 9억 원) 종합합산토지(나대지ㆍ잡종지 등) 5억 원 별도합산 토지(상가ㆍ사무실 부속토지 등) 80억 원 2020 세법개정안에 따라 종부세 세율이 인상된다. 1주택자에 대해 과세표준 구간별로 세율을 0.1~0.3%포인트 높인다. 이에 따라 1주택자 종부세 최고세율(과세표준 ...

웹문서

  • 누구를 위한 종합부동산세 인상인가

    문재인 정부의 핵심 부동산규제대책인 종합부동산세 강화가 드디어 현실이 되었다. 종합부동산세 납세의무자는 59만5000명으로 작년에 비해 12만9000명(27.7%)가 늘어났고 세액은 3조3471억원으로 1조2323억원(58.3%)가 늘어났다. 도대체 종합부동산세 대상과 세액은 왜 이렇게 늘어났을까? 종합부동산세는 건물 외 토지(분리과세 토지는 과세되지 않음)와 고가주택에 대해서 매년 6월 1일 기준으로 산정하여 12월에 납부해야 하는 세금이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2571&category=4&ch=land
  • 종합부동산세, 위헌판결이 갖는 의미

    ... 1세대 1주택 장기보유자 과세는 헌법불합치 ▶ 시장에 미치는 영향은 미미할 듯 MB정부 들어 끊임없이 제기됐던 종합부동산세 위헌 논란이 종지부를 찍게 됐다. 11월 13일 헌법재판소는 종부세 위헌 주요 쟁점 중 세대별 합산과세는 위헌, ... 헌법재판소 결정이 어떤 의미를 갖는지, 그리고 시장에 미치는 영향은 어떠할 지를 분석해봤다. 헌재 판결의 의미 종합부동산세는 참여정부가 2003년 10월 29일 '부동산 보유세 개편방안'에 따라 종합부동산세 법안을 마련하면서 부동산 종합대책의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1436&category=106&ch=land
  • 종합부동산세 역사 … 참여정부서 도입된 `부동산 대못`

    [종부세 일부 위헌] 종합부동산세 역사 … 참여정부서 도입된 `부동산 대못` 2005년 첫 해는 9억ㆍ개인별 과세 종합부동산세는 일정한 금액을 초과하는 토지 또는 주택 소유자에 대해 누진세율을 적용해 국세로 부과하는 세금을 말한다. 2003년 10월29일 정부가 '부동산 보유세 개편방안'을 발표하면서 종합부동산세 법안을 마련해 2005년부터 시행했다. 13일 헌법재판소의 결정으로 종합부동산세를 둘러싼 그동안의 논란이 종지부를 찍게 됐다. 종부세란 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1433&category=106&ch=land