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한국경제 뉴스
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[안혜원의 이곳저곳] 4개월간 1013건 거래 터진 청주 아파트…대체 무슨 일이?
... 많다”고 했다. 법인 거래가 많았던 아파트는 더 심각한 분위기다. 서원구 모충동 ‘LH트릴로채’ 아파트는 분양권 거래에서는 드물게 법인 매매가 많다. 본래 법인은 분양권 투자가 어렵다. 법인명의로는 중도금 대출이나 집단잔금대출이 불가능해서다. 하지만 이 단지는 지난해 5월 분양에 들어간 이후 1년 간 미분양 상태에 빠지자 중도금을 받지 않기로 했다. 이 소식이 알려지자 중도금 대출이 어려운 법인들이 투자에 들어갔다. 서원구 내 법인의 ...
한국경제 | 2020.07.28 11:38 | 안혜원
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6·17대책에 헌법소원 제기…시민단체 "국민 재산권 침해"
... 내겠다”고 밝혔다. 이들은 “6·17 대책으로 수도권 전 지역이 조정대상지역, 투기과열지구로 지정됨에 따라 담보인정비율(LTV)도 하향 조정됐다”며 “이미 분양 계약을 체결한 많은 사람이 중도금이나 잔금 대출을 제한받고 있다”고 했다. 이어 “사정상 주택을 처분할 수 없는 사람이나 분양권이 2개가 된 사람은 소급 적용의 피해를 보고 있다”고 덧붙였다. 또 “국민 재산에 피해를 주는 ...
한국경제 | 2020.07.27 19:29 | 김남영
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"평생 임대 전전하라는 건가"…6·17 대책에 위헌소송 제기
... 본다"고 했다. 이들은 기자회견문을 통해 "수도권 전 지역이 조정대상지역, 투기과열지구로 지정됨에 따라 많은 사람이 갑작스러운 LTV(Loan To Value ratio·주택담보대출비율) 하향 조정으로 인해 중도금 대출에 제약을 받고 있다"며 "일부 투기세력을 잡겠다는 이유로 어쩔 수 없는 사연을 가진 이들을 다주택자로 몰고 있다"고 비판했다. 이들은 또 "대부분의 국민들은 대출을 받아 집을 구입한다. ...
한국경제 | 2020.07.27 15:48 | 조준혁
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GS건설, 수색증산뉴타운서 3개 단지 3천283가구 동시 분양
... 맞닿아 있어 상암 생활권을 공유할 수 있다. 지하철 6호선, 경의중앙선, 공항철도도 이용할 수 있는 입지다. 일반분양가는 세 단지 모두 3.3㎡당 평균 1천992만원으로 정해졌다. 모든 주택형이 분양가 9억원 이하여서 중도금 대출이 가능한 만큼, 서울에 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들이 큰 관심을 보일 것으로 예상된다. 오는 13일 특별공급, 14일 1순위 당해지역 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 26일이다. 당첨자 발표일이 같아 중복청약 접수는 불가능하다. ...
한국경제 | 2020.08.03 11:54 | YONHAP
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전월세신고법 등 국회 국토교통위 통과
... 우선 박상혁 더불어민주당 의원이 발의한 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'은 전월세신고제를 도입하는 내용이다. 전월세 거래를 하면 30일 내에 임대 계약 당사자와 보증금 및 임대료, 임대기간, 계약금·중도금·잔금 납부일 등 계약사항을 관할 지방자치단체에 신고해야 한다. 임대차 계약이 신고되면 자동으로 확정일자도 부여된다. '주택법' 개정안 2건도 병합돼 대안으로 통과됐다. 민간택지 분양가상한제 주택 거주자에게 ...
한국경제 | 2020.07.28 16:55 | YONHAP
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"6·17 부동산 대책은 재산권 침해" 헌법소원
... 체결한 개인의 신뢰보호 원칙과 재산권을 침해한다"며 이같이 밝혔다. 참가자들은 "6·17 대책으로 조정대상지역과 투기과열지구로 지정된 수도권 지역에서 분양계약을 체결한 사람들이 갑작스러운 LTV(주택담보대출비율) 하향 조정으로 중도금·잔금 대출을 제한받고 있다"고 말했다. 이들은 "사정상 1주택을 처분할 수 없는 1주택자나 분양권이 2개가 된 사람들은 소급 적용의 피해를 받고 있다"며 "일부 투기 세력을 잡겠다는 논리로 어쩔 수 없는 사정에 처한 사람까지 ...
한국경제 | 2020.07.27 16:33 | YONHAP
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[집코노미TV] 계약금 물어줄테니 안 판다는 집주인 이기려면
한국경제 | 2020.07.19 10:24
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[집앤톡] '반값 로또' 과천 푸르지오 벨라르테, 드디어 나왔다
한국경제 | 2020.07.14 08:24
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[집코노미TV] 알고 하자, 로또 청약
한국경제 | 2020.06.13 07:00
한경매물
'중도금' 부동산 정보
| 거래 | 종류 | 확인일자 | 매물명 | 면적(㎡) | 층 | 매물가(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 아파트 분양권 |
17/11/24 |
광교상현꿈에그린 | 109/85 | 5/20층 | |
| 중도금 전액무이자와 마피500. 산전망 정남향 초급매물 | ||||||
| 매매 | 아파트 분양권 |
17/11/23 |
천안시티자이 | 85/60 | 17/39층 | |
| 110동 인기많은동 정남향 P200 | ||||||
| 매매 | 아파트 분양권 |
17/11/23 |
한신휴플러스(제이드카운티C2블럭) | 127/98 | 29/29층 | |
| p5,700 탑층 중간라인,중도금 전액대출,에어컨5대 | ||||||
| 매매 | 주상복합 분양권 |
17/11/23 |
부천옥길자이(주) | 118/91 | 3/29층 | |
| p8,700 단지내 조망,중도금 전액대출 | ||||||
사전
- 주택도시보증공사 [Korea Housing & Urban Guarantee Corporation] 경제용어사전
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... 아파트를 미리 구매하는 만큼 입주 때까지 안전성을 확보하기 위한 최소한의 장치이기 때문이다. HUG는 아파트 뿐 아니라 오피스텔, 조합주택, 정비사업 등에 대한 보증사업도 다루고 있다. 프로젝트 파이낸싱(PF)보증, 주택구입자금(중도금)보증, 하도급대금지급보증 등 주택사업 전 단계에 걸친 종합 금융보증상품을 보유하고 있다. 또한 전세보증금을 돌려받지 못해 어려움을 겪는 무주택 서민을 위한 '전세보증금반환보증' 상품을 운영하기도 한다. HUG가 설립된 건 1993년이다. ...
- 아파트 중도금대출 경제용어사전
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아파트 건설 기간 통상 5∼6차례 나눠 실행되는 대출. 완공 후 입주 시기가 되면 잔금대출을 받는다. 부지만 확보한 상태에서 아파트를 선분양하는 특수성을 반영한 한국만의 독특한 대출상풍이다.
- 잔금대출 경제용어사전
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잔금대출은 신규 아파트를 분양받은 사람들이 금융회사에서 집단으로 받는 대출이다. 중도금대출(집값의 50~60%) 미상환액이 포함된다. 주택담보대출은 신규분양 아파트가 아닌 기존 주택을 살 때 이를 담보로 받는 대출이다. 잔금대출을 받으려면 근로소득원천명세서 등 소득증빙 서류를 내야 한다. 대출방식도 비거치식 분할상환만 허용된다. 금리가 오를 경우 빚을 갚을 능력이 있는지를 살펴보는 '스트레스 총부채상환비율(DTI)'도 받아야 한다.
웹문서
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은행대출로 중도금 잔금을 지불하는 경우 계약비법
은행대출로 중도금 잔금을 지불하는 경우 계약비법 법무법인 강산 1. 문제의 제기 부동산을 거래함에 있어서 그 부동산으로 대출을 받아야만 대금을 치룰 수 있는 상황이 종종 일어난다 . 최근에도 벌어진 안타까운 사연이다 . “ 갑 ” 은 확정수익을 10% 나 준다고 하여 소위 수익형 호텔을 분양받기로 하고 시행사와 분양계약을 체결하였다 . 당시 “ 갑 ” 은 시행사에게 중도금 대출이 되지 않으면 자신은 이를 납부할 능력이 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=158&category=0&ch=land -
"미분양 털자" 파격 잇따라…중도금 무이자ㆍ90%까지 잔금처리
"미분양 털자" 파격 잇따라…중도금 무이자ㆍ90%까지 잔금처리 오는 9월 분양가상한제 실시를 앞두고 건설업체들이 미분양 물량을 털어내기 위해 파격조건을 제시하고 있어 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 중도금 무이자대출에 계약금 비율 축소는 물론 중도금 부담을 없애기 위해 80~90%를 잔금으로 처리해 주기도 한다. 1가구1주택자 등 소형 평형 아파트에 살고 있는 유주택자 등 청약가점제 적용이 불리한 청약자들은 유망 지역의 물량을 선별해 평형 갈아타기에 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=992&category=70&ch=land -
분양가 할인…중도금 무이자…`조건 좋은 미분양` 주목
... 있는지를 눈여겨보는 안목이 무엇보다 중요하다고 입을 모은다. 적정 가격인지,교통은 편리한지 강점을 갖춘 곳이라야 낭패를 보지 않는다는 설명이다. ◆할인분양 · 무이자 노려라 미분양 아파트는 건설사들이 잔여가구 해소를 위해 할인분양,중도금 무이자 등 계약 조건을 완화하는 경우가 많다. 정부가 금리 인상 카드를 만지작거리고 있는 상황인 만큼 이 같은 조건을 적극 활용하는 것도 한 방법으로 꼽힌다. 두산건설 이 서울 사당동에 분양 중인 두산위브는 계약금 10%에 중도금 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2234&category=195&ch=land