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      [시론] 형법상 배임죄 폐지 정말 신중해야

      ... 해당한다. 일반 형법상 배임죄는 유지하는 것이 마땅하다. 현재 배임죄는 상당히 효용성이 있다. 재산을 약탈당한 피해자는 범죄자를 배임 혐의로 고소·고발해 공권력의 도움을 받을 수 있다. 예컨대 부동산 매도 계약 후 매도인이 중도금을 받은 상태에서 다시 타인에게 매도(2중매도)하면 배임죄로 처벌된다. 최근 아파트 등 부동산 가격이 급등하면서 2중매매 사건 문의가 많아지고 있다고 한다. 계금을 모집한 후 도주한 계주도 배임죄로 처벌된다. 2024년 금융권 배임 사고도 ...

      한국경제 | 2025.10.22 17:26

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      10·15 규제 비켜간 수도권 분양 단지 '흥행'

      ... 주택담보대출 담보인정비율(LTV)을 40%로 내렸다. 주택 시가별 대출 한도는 15억원 이하가 6억원, 15억원 초과 25억원 이하가 4억원, 25억원 초과가 2억원 등으로 집값이 비쌀수록 대출이 덜 나온다. 분양 아파트 역시 중도금을 잔금 대출로 전환할 때 이 규정이 적용된다. 최근 청약을 받은 서울 동작구 사당동에 들어서는 ‘힐스테이트 이수역 센트럴’도 대책 시행 전 입주자 모집공고가 나와 수요자가 대거 몰렸다. 15일 1순위 청약에서 76가구 ...

      한국경제 | 2025.10.22 17:05 | 안정락

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      규제 비켜간 '망포역 푸르지오' 무순위 흥행…경쟁률 48.5 대 1

      ... 12곳의 주택담보대출 담보인정비율(LTV)을 40%로 내렸다. 주택 시가별 대출 한도는 15억원 이하 6억원, 15억원 초과 25억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원 등으로 집값이 비쌀수록 대출이 덜 나온다. 분양 아파트 역시 중도금 대출을 잔금 대출로 전환할 때 이 규정이 적용된다. 서울 동작구 사당동에 들어서는 ‘힐스테이트 이수역 센트럴’도 대책 시행 전 입주자 모집공고가 나와 수요자들이 대거 몰렸다. 지난 15일 1순위 청약에서 76가구 ...

      한국경제 | 2025.10.22 11:24 | 안정락

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    주택도시보증공사 [Korea Housing & Urban Guarantee Corporation] 경제용어사전

    ... 수행한다. 건설사들은 아파트를 분양할 때 의무적으로 HUG의 분양보증에 가입해야 하며, 이는 선분양이 일반적인 한국 주택시장에서 분양계약자의 권익과 주거안정을 보호하는 핵심 장치로 작용한다. HUG는 프로젝트 파이낸싱(PF)보증, 중도금보증, 하도급대금지급보증 등 주택사업 전 단계에 걸친 다양한 금융보증상품을 제공하며, 전세보증금반환보증 등 무주택 서민을 위한 보증상품도 운영한다. 1993년 '주택사업공제조합'으로 설립된 후, 1999년 '대한주택보증주식회사'로 ...

    아파트 중도금대출 경제용어사전

    아파트 건설 기간 통상 5∼6차례 나눠 실행되는 대출. 완공 후 입주 시기가 되면 잔금대출을 받는다. 부지만 확보한 상태에서 아파트를 선분양하는 특수성을 반영한 한국만의 독특한 대출상풍이다.

    잔금대출 경제용어사전

    잔금대출은 신규 아파트를 분양받은 사람들이 금융회사에서 집단으로 받는 대출이다. 중도금대출(집값의 50~60%) 미상환액이 포함된다. 주택담보대출은 신규분양 아파트가 아닌 기존 주택을 살 때 이를 담보로 받는 대출이다. 잔금대출을 받으려면 근로소득원천명세서 등 소득증빙 서류를 내야 한다. 대출방식도 비거치식 분할상환만 허용된다. 금리가 오를 경우 빚을 갚을 능력이 있는지를 살펴보는 '스트레스 총부채상환비율(DTI)'도 받아야 한다.