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한은 "가계대출 9월까지 급증"…금리인하 '신중모드'
... 예정대로 이뤄져야한다는 의견도 나왔다고 덧붙였다. 구체적인 안으로는, 조정대상지역, 투기지역, 투기과열지구 확대 지정 및 서울 토지거래허가구역 추가가 언급됐다. 현재 서울 강남 3구와 용산구에 한정된 조정대상지역과 투기과열지구를 집값이 유독 치솟은 주변 지역으로 넓힐 수 있다는 것이다. 한은은 또 정책대출이나 수도권 유(有)주택자 전세대출 등을 포함한 DSR 적용범위 확대도 함께 거론했다. 가계부채 증가세가 통화정책에도 부담을 줄 것이란 전망도 나왔다. 한은은 ...
한국경제 | 2025.07.01 11:34 | 강진규
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“기준금리 인하 신중해야” 한은, 가계부채 폭증 우려
... 총재 역시 최근 “기준금리를 인하해도 자금이 생산적 부문이 아닌 부동산에만 집중되면 경기 부양 효과가 제한된다”고 우려를 표한 바 있다. 한은은 이와 함께 정부와 협력해 고강도 규제 조치를 검토 중이라고 밝혔다. 집값이 대출 규제에도 꺾이지 않을 경우를 대비해 ▲조정대상지역·투기지역·투기과열지구 확대 ▲서울 토지거래허가구역 추가 ▲정책대출과 유주택자 전세대출의 DSR 적용 확대 등을 보고했다. 또한 금융기관의 주택담보대출에 ...
한국경제 | 2025.07.01 09:10 | 정유진
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'펜타역세권' 부발역 에피트 에디션 오는 7월 4일 견본주택 오픈
... 수요자나 투자자 사이에서는 펜타역세권 아파트가 ‘스테디셀러’로 인식되는 것이다. 게다가 펜타역세권 아파트는 임대수요가 풍부해 불황에도 임대시장에서 경쟁력이 있다. 부동산시장이 살아나면 역에서 먼 단지보다 상대적으로 집값 상승이 높아 시세차익도 누릴 수 있다. HL디앤아이한라㈜는 7월 중에 경기 이천시 부발역 역세권에서 ‘부발역 에피트 에디션’을 공급한다. 이천 부발읍 아미리 일원에 들어서는 ‘부발역 에피트 에디션’은 ...
한국경제 | 2025.07.01 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀
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6·27 대책 초강력 규제 긴급분석 | 집코노미 타임즈
한국경제 | 2025.06.27 12:52
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경실련 "진보 정권 집값 상승폭 13배 많아, 李대통령 정책 내놔야" [HK영상]
한국경제 | 2025.06.25 14:06
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뛰는 집값, 대출 막고 은행도 직접 규제한다 | 집코노미 타임즈
한국경제 | 2025.06.20 13:56
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- 지분형 모기지 [Shared equity mortgage] 경제용어사전
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... 일부를 제3자가 부담하는 대신, 해당 지분만큼의 향후 매매 차익 또는 손실을 공유한다. 지분형 모기지는 치솟는 주택 가격에 짓눌린 청년과 무주택 서민에게 숨통을 트여주는 새로운 주택금융 해법이다. 기존의 대출과 달리, 구매자는 집값 전부를 감당하지 않고 일부 지분만을 부담하며 내 집 마련이 가능하다. 대신 정부나 투자기관은 해당 주택의 나머지 지분을 갖고, 나중에 집을 팔 때 시세차익을 함께 나눈다. 이로써 차입 부담은 줄이고, 주택 구매 문턱은 낮췄다는 ...
- 부동산 PF 경제용어사전
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... 시공사(건설사)의 보증을 요구한다. 건설사는 보증을 서는 대신 공사를 따낸다. PF사업장은 토지를 사들인 뒤 이를 담보로 본PF 대출을 받아 앞서 빌린 브리지론을 갚는다. 이렇게 레버리지(지렛대)를 극대화하는 방식은 '자고 일어나면 집값이 오르던' 시기에 큰 수익을 안겨줬다. 금융권 부동산 PF대출 잔액은 작년 9월 말 134조3000억원으로 2013년 말 35조2000억원 대비 네 배 가까이 늘었다. 금리가 오르고 부동산 시장이 고꾸라질 땐 딴판이다. 과도한 보증이 ...
- 불 마켓 [bull market] 경제용어사전
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... 장기간에 걸친 주가 상승이나 강세장을 뜻한다. 차트의 모양이 마치 황소가 뿔을 사용해 위로 치켜올리며 싸우는 형태를 보이기 때문에 상승을 원하는 매수자가 많다는 의미도 내포돼 있다. 불 마켓은 부동산 시장에서도 많이 사용된다. 집값이 가파르게 오르는 것을 이야기할 때 이에 빗대 말한다. 현재 주식이나 부동산을 볼 때 전반적으로 불 마켓의 형태를 보이고 있다. 이렇게 가파르게 오르고 있는 시기에는 더욱 조심스럽게 투자를 결정해야 한다. 또 불 마켓에 대해서는 ...