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김용범 "자유 방임적 접근만으론 집값 해결할 수 없는 비상 시기"
김용범 대통령실 정책실장은 19일 ‘10·15 부동산 대책’을 둘러싼 비판 여론이 커지자 “자유방임적 접근만으로는 수도권 주택 문제를 해결할 수 없다”며 “비상한 시기에는 비상한 대응이 필요하다”고 했다. 초강력 대출 규제 정책이 전세 시장 위축은 물론 수도권 주택 실수요자의 피해를 불러일으킨다는 지적이 일자 대통령 정책 참모인 김 실장이 이례적으로 직접 목소리를 낸 ...
한국경제 | 2025.10.19 23:06 | 한재영
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부동산 보유세 인상 두고…온도차 드러낸 당정
... 해석될 수 있는 발언이다. 구 부총리는 “우리나라는 부동산 보유세는 낮고, 양도세는 높다 보니 안 팔고 그냥 (집을) 들고 있다”고 진단했다. 이어 “미국처럼 재산세를 (평균) 1% 매긴다고 치면 집값이 50억원이면 1년에 5000만원씩 보유세를 내야 한다”며 “이 경우 비싼 집을 보유하는 데 부담이 크면 집을 팔 것이고, (시장에도) 유동성이 생길 것”이라고 강조했다. 앞서 김용범 대통령실 정책실장도 ...
한국경제 | 2025.10.19 17:54 | 강현우
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"10·15 대책 집값 못 잡아…금리인하 속도 느려질 것"
... 11월 금리 인하를 확인하기 전 선제적으로 금리를 내리기 어렵다”고 짚었다. 금리 인하 시점에 대해선 12명(60%)의 전문가가 11월로, 나머지 8명(40%)은 내년 이후로 내다봤다. 공급 대책 빠진 부동산 규제…집값 상승 억제효과 제한적 전문가 20명 중 18명 의견일치 한경 이코노미스트 클럽 경제전문가들은 올해 한국은행 통화정책 방향의 최대 변수로 부동산을 꼽았다. 응답자 20명 중 9명(45%)이 “기준금리 인하를 결정할 때 부동산 ...
한국경제 | 2025.10.19 17:51 | 강진규
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이래도 집값 안 잡히면…정부가 내놓을 다음 규제들 | 집터뷰
한국경제 | 2025.10.18 09:00
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구윤철 "부동산 세제 합리화"…규제지역 서울 전역으로 확대
한국경제 | 2025.10.15 10:46
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"집 사려면 허락 받아라"…文정부보다 센 李 부동산 규제
한국경제 | 2025.10.15 10:43
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- 부동산 규제지역 경제용어사전
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정부가 집값 급등을 막기 위해 특정 지역에 각종 부동산 규제를 묶어 지정하는 곳이다. 일단 지정되면 대출은 죄어지고, 청약은 까다로워지며, 세금은 더 무겁게 부과된다. 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역으로 나뉘며 강도에 따라 규제 수위가 달라진다. 지정 여부는 국토교통부가 집값 상승률과 거래량, 청약 경쟁률 등을 종합해 판단한다. 실수요자 보호가 명분이지만, 시장을 지나치게 얼어붙게 한다는 지적도 나온다.
- 외국인 토지거래허가제 경제용어사전
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외국인이 한국에서 토지를 취득하려면 지방자치단체의 허가를 받아야 하는 제도다. 군사시설 보호구역이나 국경 인접지처럼 안보상 주요 지역에 오래전부터 적용돼 왔으나, 최근에는 집값 안정을 위해 주거지역까지 범위가 넓어졌다. 정부는 2025년 8월 처음으로 서울 전역과 인천, 경기 주요 지역을 허가구역으로 묶었다. 외국인이 주택을 사려면 실거주 목적을 증명해야 하며, 허가를 받은 뒤 4개월 안에 입주해 최소 2년간 살아야 한다. 단순 투자나 투기는 원천 ...
- 지분형 모기지 [Shared equity mortgage] 경제용어사전
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... 일부를 제3자가 부담하는 대신, 해당 지분만큼의 향후 매매 차익 또는 손실을 공유한다. 지분형 모기지는 치솟는 주택 가격에 짓눌린 청년과 무주택 서민에게 숨통을 트여주는 새로운 주택금융 해법이다. 기존의 대출과 달리, 구매자는 집값 전부를 감당하지 않고 일부 지분만을 부담하며 내 집 마련이 가능하다. 대신 정부나 투자기관은 해당 주택의 나머지 지분을 갖고, 나중에 집을 팔 때 시세차익을 함께 나눈다. 이로써 차입 부담은 줄이고, 주택 구매 문턱은 낮췄다는 ...