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한국경제 뉴스

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    [집코노미] "재테크 기술보다 자기경영 먼저"

    ... 보면서 아파트 가격을 결정하는 건 입주물량이라는 확신을 하게 됐다. 대구는 입주물량이 아주 부족했다. 2007년 2만 7344가구에 달했던 대구 입주물량은 2011년 5,744가구, 2012년 4,955가구 등으로 급감했다. 그 ... 완연한 하락장이다. 이 내림세는 꽤 갈 것이다. 지금 많이 떨어지고 있는 충청·경상 지역은 앞으로 2~3년 더 힘들 것 같다. 김해 창원 거제 등은 내년까지 최악의 경기를 나타낼 것으로 보인다. 지역 산업 기반이 무너진 ...

    한국경제 | 2018.02.19 13:50 | 설지연

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    지방 3이하 주택양도세 중과서 제외… 다주택자 투매 막는다

    ... △10년 이상 장기 사원용 주택 △상속받은 주택(5년 이내 양도) 등도 양도세 중과 대상에서 제외해주기로 했다. 2주택자는 여기에 더해 △취학, 근무 등 이유로 취득한 수도권 밖 주택(3억원 이하, 1년 이상 거주·3년 ... 대해 비과세 혜택을 받는다. 이런 소액주주 요건은 2021년부터 ‘지분율 4% 미만 및 종목별 보유액 3억원 미만’으로 축소된다. 부모와 함께 살면서 1가구 2주택이 된 경우 양도세 비과세 기한은 5년 내 양도에서 ...

    한국경제 | 2018.01.07 18:18 | 김일규/김진수/임도원

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    [새해 이렇게 달라집니다] 병장 월급 40만5700원… 다주택양도세 4월부터 중과

    ... 적용되는 가업상속공제 한도를 조정한다. 기존 300억원 한도의 영위 기간을 15년에서 20년으로, 500억원은 20년에서 30년으로 늘린다. 연부 납부 기간은 최대 20년으로 연장한다. ◆주택 양도소득세 중과세 =2주택 보유자가 내년 4월12주택 보유자가 내년 4월1일부터 서울·세종시 등 조정대상 지역 내 주택을 양도하면 기본세율에 10%포인트(3주택 이상이면 20%포인트)를 가산한다. 양도소득세가 중과되는 주택을 양도하는 경우 ...

    한국경제 | 2017.12.29 20:22

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    내년 최저임금 7530원으로 인상…초고소득자·초대기업 세금↑

    ... 최고세율 인상에 따라 전체의 0.02%도 되지 않는 77개 초대기업이 법인세 23천억원을 추가 부담하게 될 것으로 전망했다. 정부는 내년 4월 1일 거래분부터 8·2부동산대책에 따라 2주택자가 조정대상 지역 내 주택을 팔 때 양도세율은 기본세율에 10%p, 3주택자 이상이면 20%p를 추가 적용하기로 했다. 조정대상 지역은 서울과 세종, 경기 7개 지역, 부산 7개 구다. 양도소득세가 중과되는 주택을 양도하는 경우 장기보유 특별공제도 ...

    한국경제 | 2017.12.27 10:00 | YONHAP

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    [새해 달라지는 것] 중증질환 의료비 무제한 세액 공제

    ... 시 양도세 감면기한 연장 = 개발제한구역 내 토지를 양도할 때 양도소득세 감면기한이 2020년 말까지 기존보다 3년 연장된다. ▲ 주택 양도소득세 중과세 = 2주택 보유자가 서울·세종시 등 조정대상 지역 내 주택을 ... 단독세대주에게 버팀목 전세 대출을 지원했지만 앞으로는 만 19세에서 25세 미만 단독세대주에게도 지원이 확대된다. 청년 1인이 거주하는 임차주택으로 보증금 3천만 원 이하 및 임차전용 면적 60㎡ 이하주택에 대출한도 2천만 원 이내에서 ...

    한국경제 | 2017.12.27 10:00 | YONHAP

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    '똘똘한 한 채' 선호가 만든 갭 투자의 종말

    ... 세 채 이상의 소유자는 과표의 66%, 두 채 소유자는 55%의 세금을 냈던 것이다. 따라서 여러 채의 주택을 가지는 것은 의미가 없었다. 하지만 2013년 4월부터 계약한 신축 또는 1가구 1주택자의 주택(전용면적 85㎡ 이하 또는 기준 시가 6억원 이하)을 매입할 때 여러 채를 사더라도 주택 수에 포함하지 않아도 됐다. 조건에 맞는 주택을 사면 양도세 중과 규제를 피할 수 있었기 때문에 다주택을 보유하는 것이 가능해졌다. 그런데 2014년에 ...

    한경Business | 2017.12.18 15:40

웹문서

  • 양도세 면제 1가구 1주택 확인, 경매는?

    1부동산대책에 따른 양도소득세 한시감면 혜택이 국회 기획재정위에서 통과 되어(조세특례제한법 개정안)22일부터 소급 적용된다. 이에 따라 1가구 1주택자(일시적 2주택자 포함)가 보유한 기존 주택과 신규·미분양 주택 중 22일부터 올해 말까지 '전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하'인 주택을 구입하면 향후 5년간 양도소득세가 면제된다. 기존주택 매도인의 1가구 1주택자 여부는 매도자가 매매계약서를 시장․군수․구청장으로부터 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=71&category=0&ch=land
  • [9.1대책] ① 강남 아파트 3채 중 1채, 양도세 혜택 볼 듯

    - 고가주택 기준 상향 조정으로 6억초과~9억원이하 단지 수혜 - 강남3구 전체가구수의 28%, 양도세 비과세 대상으로 전환 9.1 세제 개편안 발표로 고가주택 기준이 상향 조정되면서 그 동안 고가주택으로 분류됐던 강남 아파트 ... 강남(강남,서초,송파) 아파트 가구수를 조사한 결과 총 7만8279가구로 집계됐다. 이는 강남 전체 가구수(27만7648가구)의 28.19%에 달하는 수치로 3채 중 1채는 양도세 혜택을 받게 된다. 현재 1세대 1주택 장기보유자라 할지라도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1346&category=98&ch=land
  • [새해 부동산시장 ] 세제 : 2주택 실거래가 과세로 양도세 2

    ... '이사를 위한 1가구2주택자'로 분류돼 1가구1주택 비과세를 적용받을 수 있다. ◆오피스텔 용도조사 정부와 해당 지자체는 내년 2~4월 중 전국 22만실의 오피스텔에 대한 일제조사를 실시해 무단 용도변경에 대해 3이하의 징역 또는 5000만원 이하의 과태료를 부과할 방침이다. 아울러 용도가 주택으로 밝혀진 오피스텔에 대해서는 주택과 동일한 기준의 양도세,보유세를 부과한다. ◆토지 이행강제금 2월부터는 토지거래허가구역 내에서 땅을 새로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=267&category=15&ch=land