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상업용 부동산, '적정한 수익률'의 기준은 몇 %일까? [한경부동산밸류업센터]
... "수익률이 몇 %여야 좋은 매물인가"입니다. 과연 상업용 부동산의 적정 수익률은 어느 정도일까요? 수익률의 의미와 유형별 차이 상업용 부동산에서 말하는 수익률은 일반적으로 순영업이익(NOI)을 자산 가치로 나눈 'Cap Rate'를 의미하지만, 시장에서는 연 임대료를 매매가격으로 나눈 단순 수익률로 통용됩니다. 예를 들어, 매매가 20억원에 월 임대료가 연 1억원이라면 수익률은 5%로 표현됩니다. 강남 등 주요 권역의 꼬마빌딩처럼 자산 ...
한국경제 | 2025.09.17 15:22
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에스티팜, 제2올리고동 준공…올리고 CDMO 초격차 전략 가동
... 지속가능 발전이라는 경영 방침도 반영했다. 에스티팜은 이번 제2올리고동 준공을 통해 3대 핵심 사업을 더욱 강화한다는 방침이다. 에스티팜 3대 사업 영역은 △올리고 핵산 CDMO △저분자 합성 신약 원료 생산 △자체 플랫폼(Smart Cap, STLNP)을 활용한 mRNA 치료제 생산이다. 성무제 에스티팜 대표이사는 “제2올리고동 준공을 기점으로 에스티팜은 다양한 시장의 요구에 더욱 긴밀하게 대응할 수 있는 고객 중심의 사고방식을 한층 강화할 것”이라면서 ...
한국경제 | 2025.09.05 15:14 | 오현아
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에스티팜, 제2올리고동 준공…올리고 CDMO 초격차 전략 가동
... 지속가능 발전이라는 경영 방침도 반영했다. 에스티팜은 이번 제2올리고동 준공을 통해 3대 핵심 사업을 더욱 강화한다는 방침이다. 에스티팜 3대 사업 영역은 ▲올리고 핵산 CDMO ▲저분자 합성 신약 원료 생산 ▲자체 플랫폼(Smart Cap, STLNP)을 활용한 mRNA 치료제 생산이다. 성무제 에스티팜 대표이사는 “제2올리고동 준공을 기점으로 에스티팜은 다양한 시장의 요구에 더욱 긴밀하게 대응할 수 있는 고객 중심의 사고방식을 한층 강화할 것”이라면서 “개신창래(開新創來, ...
한국경제 | 2025.09.05 10:14 | WISEPRESS_AI
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'확' 낮아진 관세 불안, '확' 낮아질 기준금리? [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2025.06.27 07:56
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관세 29% 때리고 "협상용 아냐"…주가 선물 폭락 [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2025.04.03 07:58
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엔비디아 "호퍼도 부족" vs 월가 "마진 감소 불안" [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2024.08.29 06:59
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- 킥스 [Korean Insurance Capital Standard] 경제용어사전
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K-ICS는 보험사의 재무 건전성을 평가하기 위해 2023년부터 IFRS17과 동시에 시행된 신지급여력제도다. 자산과 부채를 시가로 평가하고, 다양한 리스크를 정밀하게 반영하여 요구자본을 산출한다. K-ICS는 기존 RBC제도의 한계를 보완하고, 국제회계기준(IFRS17) 및 ICS에 부합하도록 설계되었다. 자산과 부채를 공정가치로 평가하며, 금리, 해지, 장수, 대재해 등 보험 고유의 리스크를 정교하게 반영한다. 요구자본 산출 시 신뢰수준을 ...
- 직접 공기 포집 [direct air capture] 경제용어사전
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대기 중 이산화탄소(CO₂)를 직접 포집하여 저장하거나 활용하는 기술이다. 액체 흡수제나 고체 흡착제를 이용해 CO₂를 선택적으로 제거한 뒤, 이를 지하 저장소에 격리하거나 연료 및 산업 원료로 활용할 수 있다. DAC는 특정 배출원이 없는 이산화탄소까지 제거할 수 있어 넷 제로(Net Zero) 달성에 중요한 역할을 한다. 하지만 높은 에너지 소비와 비용 문제로 인해 대규모 상용화에는 추가 기술 개발과 재생에너지 활용이 필요하다. 미국, EU...
- 캐피탈 콜 [capital call] 경제용어사전
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캐피탈 콜(Capital Call)은 목표한 투자 자금을 다 모아 놓고 투자금액을 집행하는 것이 아닌, 투자 자금의 일부를 조성, 투자금액을 집행한 후 추가적인 수요가 있을 경우 투자자들(LP)에게 자본납입을 요청(call)하는 절차를 말한다. 투자금 요청을 받은 투자자는 투자금을 납입해야 하며, 이를 이행하지 않을 경우에는 펀드 운용사가 투자금을 임의로 처분할 수 있다. 캐피탈 콜은 투자금을 효율적으로 운용할 수 있다는 장점이 있다. 투자금을...