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[마켓칼럼] "고공행진하는 원-달러 환율, 그 배경엔 선진국의 '각자도생' 통화정책"
... 높아졌다는 점은 여전한 불안 요인이다. 필자는 앞서 1월19일자 기고문에서 올해 미국 중앙은행(Fed)이 기준금리를 인하하더라도 원·달러 환율이 낮아지지 않을 가능성에 대해 언급했다. 선진국들이 기준금리를 인하하는 ... 요인이지만, 이는 직접적인 원화 절하 요인으로 보기 힘들다. 최근 달러 강세로 한국의 신용크레딧스왑(CDS) 가산금리가 상승했으나, 2022년 10월 환율이 1400원대를 기록했던 구간에 비해서는 낮아 자금시장에 문제가 있다고 보기도 ...
한국경제 | 2024.04.23 16:16
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"은행 고금리 부당"…금융민원 4배 증가
고금리가 이어지며 은행의 대출 금리와 관련한 금융 민원이 작년 네 배 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 22일 금융감독원에 따르면 은행의 대출 금리가 부당하다며 접수된 민원은 지난해 3141건으로 전년(798건) 대비 2343건(293.6%) 늘었다. 금감원 관계자는 “아파트 중도금 대출 가산금리에 대한 불만 민원이 다수였다”고 설명했다. 작년 은행을 상대로 제기된 전체 금융 민원은 1만5680건으로 전년(1만904건) 대비 ...
한국경제 | 2024.04.22 18:08 | 최한종
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서울 외곽도 바닥 다지기?…구로동 아파트도 10억 다시 뚫었다
... 3일 10억원에 새 주인을 찾았다. 마지막 거래인 지난 7월 9억3000만원보다 7000만원 올랐다. 금천구 가산동에 있는 '덕산' 전용 59㎡도 지난 3일 4억3000만원에 매매 계약을 체결했다. 올해 첫 거래로 ... 거래가 일어나고 있단 얘기다. 다만 대세 상승으로 이어지기엔 이르다는 의견도 있다. 여전히 매물이 많은 데다 금리 인하 가능성도 작은 만큼 상승과 하락을 반복하는 약보합 흐름이 계속될 것이란 전망이다. 이송렬 한경닷컴 기자...
한국경제 | 2024.04.22 09:22 | 이송렬
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해양진흥공사, 6억달러 글로벌 채권 발행 성공
... 번째…해운산업 활력 제고 등에 활용 한국해양진흥공사는 유럽, 아시아 등 해외 투자자를 대상으로 6억달러 규모의 글로벌 채권 발행에 성공했다고 25일 밝혔다. 이번에 발행된 채권은 각각 3억달러 규모의 3년, 5년 만기 고정금리부채권(fixed)으로 구성됐다. 가산금리(스프레드)는 각각 같은 만기의 미국 국채와 대비해 3년물은 0.60%(60bp), 5년물은 0.70%(70bp) 높은 수준이다. 해양진흥공사는 지난해 3억 달러 규모의 외화 채권을 최초로 발행한 ...
한국경제 | 2024.04.25 16:49 | YONHAP
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꼭 알아야 하는 증권사 신용대출이자 금리산정기준 변경
지난달부터 ‘금융투자회사의 대출금리 산정 모범규준’이 개정됐다. 주요 내용은 기준금리(CD금리) 통일, 기준금리의 전월 또는 직전 기준월 대비 0.25%포인트 이상 변동 시 대출금리 변경 심사 실시 등이다. ... 유도하기 위한 비교공시 방안도 실시되고 있지만 사실상 제자리 걸음으로 보여진다. 증권사 신용융자 이자율은 기준금리와 가산금리를 합해 최종금리가 정해지는데, 이때 기준금리는 양도성예금증서(CD), 기업어음(CP) 등 CD금리를 사용한다. ...
한국경제 | 2024.04.25 13:05
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“아파트 중도금 대출금리 너무 높아” 대출금리 민원 1년 전보다 293.6% 급증
고금리 기조가 이어지면서 높은 대출금리에 대한 불만도 폭발적으로 급증한 것으로 나타났다. 금융감독원이 22일 발표한 '2023년 금융민원 및 상담 동향'에 따르면 지난해 금융민원·상담과 상속인 조회는 ... 신규 대출·만기 연장 등 여신 취급 관련 민원(1270건 증가)이 크게 증가했다고 설명했다. 특히 대출금리 민원은 전년(798건) 대비 293.6% 늘었다. 주로 아파트 중도금 대출 관련 가산금리 책정과 관련한 불만이 많았다. ...
한국경제 | 2024.04.22 13:20 | 정채희
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가만히 있어도 대출 한도 '뚝'…'무시무시한 제도' 나온다 [집코노미]
한국경제 | 2024.02.17 18:30
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2024년 3월부터 시행되는 신혼부부를 위한 '주택대출·청약 혜택' [송유리의 1분 뉴스]
한국경제 | 2024.02.02 18:08
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스트레스 받는 스트레스 DSR이 뭐길래 [집코노미 타임즈]
한국경제 | 2023.12.29 17:00
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- 흥국생명 콜옵션 사태 경제용어사전
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... 해외투자자들은 발행사가 조기상환권을 행사할 것이란 전제 아래 영구채를 매수한다. 하지만, 흥국생명은 11월 9일 금리인상 등의 여파로 새 외화 영구채 발행이 어려워지면서 콜옵션을 행사하지 않기로 결론을 내렸다. 국내 기업이 발행한 ... 금융당국 권고치(150%)를 소폭 웃도는 157.9%(2분기 기준)다. 흥국생명이 조기상환을 포기하면서 해당 영구채 금리는 2017년 발행 당시인 연 4.475%에서 연 6.7%대까지 오를 전망이다. 조기상환을 하지 않으면 가산금리가 ...
- 금리상한형 주택담보대출 경제용어사전
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기존 주택담보대출 금리에 가산금리 1.15-0.2% 포인트가 붙는 대출. 연간 또는 5년간 금리 상승 폭을 일정 한도 이내로 제한하기 때문에 금리 인상기에 유리하다. 2019년 3월 처음 출시됐으나 금리가 하락세를 보이면서 인기를 끌지 못했었다. 그러나 2021년 하반기들어 금리인상 가능성이 높아지자 시중은행은 2019년 3월 출시된 금리상한 주택담보대출을 개선한 새 상품을 2021년 7월 선보일 예정이다.
- 임대업 이자상환비율 [rent to interest] 경제용어사전
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... 2017년 11월 26일 내놓은'금융회사 여신심사 선진화 방안'에 따라 처음 소개한 개념으로 2018년 3월 실시됐다. 즉 부동산임대업 대출 희망자의 연간 임대소득을 연간 이자비용으로 나눈 비율을 가리킨다. 연간 이자비용에는 해당 대출 이자비용, 관련 건물의 기존 대출이자가 포함된다. 이자 산정의 기준이 되는 금리의 상승에 대비한 '스트레스 금리(최저 1%포인트)'도 가산된다. 이 비율은 주택의 경우 1.25배, 비주택의 경우 1.5배가 최소 요건이다.