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한국경제 뉴스

  • 대한건설협회 "건설경기 회복 지원방안 환영"

    대한건설협회는 정부의 '건설 경기 회복 지원방안'에 대해 "부동산 경기침체 장기화에 따른 건설사 연쇄 부도 위기 불안감이 높아지는 가운데 조속한 건설경기 회복을 위한 정부의 전방위적인 노력에 대해 일제히 환영한다"고 28일 밝혔다. 협회는 입장문을 통해 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 속에 미분양 적체, 공사원가 급등, 고금리 등 첩첩이 쌓인 악재로 인해 건설사들의 위기설이 점차 현실화하고 있다"며 ...

    한국경제 | 2024.03.28 17:55 | 심은지

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    리츠로 미분양 매입…LH, 건설사 토지 3조원 사들인다

    정부가 기업구조조정리츠(CR리츠)로 지방 미분양 주택을 매입하는 방안을 10년 만에 재추진한다. 공공부문 공사비를 증액해 침체한 건설 경기 회복에도 도움을 주기로 했다. LH(한국토지주택공사)는 건설업계에 유동성을 공급하기 위해 3조원 규모의 부채상환용 토지 매입에 나선다. 정부는 28일 비상경제장관회의에서 이 같은 내용의 ‘건설경기 회복 지원 방안’을 발표했다. 미분양 문제를 해결하기 위한 CR리츠는 2008년 글로벌 ...

    한국경제 | 2024.03.28 17:32 | 안정락

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    "번 돈으로 이자도 못 갚아"…위기의 '취약 기업' 급증 [강진규의 데이터너머]

    ... 평가되고 있다. 한은은 "부동산 PF는 현재 우리나라 금융시스템이 직면한 주요 리스크 요인"이라며 "연체율 상승세가 지속되는 등 잠재 리스크가 다소 커졌다"고 평가했다. PF부실이 현실화 하면 건설사 등을 중심으로 재무 위험이 커질 수 있다는 우려도 제기됐다. 현재 건설사의 재무제표상 반영돼있지 않은 PF채무보증이 3분기 기준 28조원에 이르고 있다는 점이 문제다. 만약 PF사업장 부실이 나타면 이 보증이 우발부채로 현실화하면서 ...

    한국경제 | 2024.03.28 11:00 | 강진규

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    '부동산 살리기'에 정책 총동원…효과는 의문

    ... 취재기자와 자세한 이야기 나눠봅니다. 부동산부 방서후 기자 나와 있습니다. 방 기자, 우선 정부가 과거 금융위기 시절을 방불케 하는 PF 대출 부실을 정리하겠다고 나섰죠. 또 어떤 내용이 담겼습니까? 사실 지금의 위기는 건설사들이 집을 못 팔아서가 아니라 집을 지을 수도 없고, 팔아도 남는 게 없다는 점에서 과거보다 더욱 심각하다고 여겨지고 있습니다. 실제로 지난해 말 국내 16위 건설사인 태영건설의 워크아웃 신청 직후 올해 1분기 대형 건설사들의 신용등급과 ...

    한국경제TV | 2024.03.28 17:37

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    신공항·GTX 늦어질라…국책사업 공사단가 높여 유찰 줄인다(종합)

    ... 지금은 공사비의 2% 수준인 설계 보상비 총액을 올리는 방안을 추진하기로 했다. 발주기관의 금지 행위에는 '시공사에 대한 인허가, 착공·준공식 비용 전가'를 추가한다. 또 관급자재 변경을 유연화하고, 설계 변경의 경직성을 완화해 건설사들이 공사비를 낮출 수 있도록 한다. 관급자재는 발주기관이 자재를 직접 구매하도록 중소벤처기업부 장관이 고시한 품목으로 모두 631개다. 정부는 시공사가 더 좋은 기술을 제안하거나 자재를 바꿔 비용을 절감할 수 있도록 실시설계 이후 ...

    한국경제 | 2024.03.28 17:06 | YONHAP

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    [고침] 경제(지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH…)

    지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다 기업구조조정리츠 10년만에 부활…미분양 매입때 취득세·종부세 감면 정부, 건설경기 회복 지원방안 발표…LH, 건설사 토지매입으로 3조원 유동성 공급 건설업 침체에 IMF위기·글로벌금융위기 당시 대책까지 재등장 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 리츠(CR리츠)가 10년 만에 재도입된다. 한국토지주택공사(LH)는 건설사 보유 토지를 매입해 3조원 규모의 유동성 공급에 나선다. 공사비 ...

    한국경제 | 2024.03.28 15:50 | YONHAP

사전

부동산 PF 경제용어사전

... 이 회사와 사업 현장을 묶어 통상 PF사업장으로 부른다. 실질적으로 사업을 진행하는 것은 시행사지만, 개별 현장의 명목상 사업 주체는 PF사업장인 셈이다. PF사업장으로부터 발주받아 건물을 짓는 회사가 시공사다. 태영건설 같은 건설사다. 금융사는 시행사나 시공사가 아닌 PF사업장에 대출(PF)해준다. 이를 활용한 부동산 개발이 일반화한 건 2000년대 들어서다. 이전까진 시행사가 자체 신용도를 바탕으로 돈을 빌리고, 개별 사업이 실패하면 시행사도 같이 무너졌다. 1997년 ...

모듈러 주택 경제용어사전

... 시장은 1457억원 규모다. 전년(267억5000만원)보다 444.67%(5.44배) 급증했다. 모듈러 공법으로 세워진 건축물도 2020년 7건에서 지난해엔 68건으로 뛰었다. 모듈러 주택 시장의 성장 잠재력을 눈여겨본 대형 건설사들도 발 빠르게 시장에 진입했다. 업계에선 모듈러 주택 시장이 5년 이내 1조~3조원 규모로 성장할 것으로 보고 있다. 대형 건설사 기술 담당 임원은 “정비 사업을 통해 1000가구를 공급한다고 했을 때 철근 콘크리트 공법으론 3년6개월이 ...

중대재해처벌법 경제용어사전

... 사망자 882명 가운데 건설 현장 사고가 458명(51.9%)이었다. 이 중 추락으로 인한 사망자는 328명으로 71.6%에 달했다. 사고의 상당수는 기본적인 안전수칙조차 지키지 않은 탓이라는 게 고용노동부의 설명이다. 반면 건설사들은 “공사를 발주했다고 해서 어떻게 전국 수십 개 현장의 안전을 책임질 수 있느냐”고 항변하고 있다. 그렇다면 건설현장 중대재해 발생 시 발주자는 어디까지 책임을 져야 할까. 건설사들의 우려와 달리 발주자는 원칙적으로 중대재해법에 따른 ...

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