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서초·개포 1만가구 입주…"강남 전세, 하반기 노려라"
... 기회라는 전망이 나오고 있다. 다음달 말 서초구 반포동 래미안원베일리(2990가구)에 이어 오는 11월 개포 디에이치퍼스티어아이파크(6702가구)가 집들이에 나설 예정이다. 하지만 내년 서울 전체 입주 가구 수가 급감하면서 전세가격이 오를 수 있다는 예상도 나오고 있다. 은평구 수색증산뉴타운과 동대문구 청량리, 강동구 고덕강일지구 등에서는 올 하반기에도 입주 물량이 적지 않다. 인천은 전셋값이 2021년 고점 대비 20% 넘게 하락한 가운데 입주 ...
한국경제 | 2023.07.30 17:51 | 박진우
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"전셋값 4.5억 폭락"…역전세 속출에 세입자도 집주인도 '비명'
... 전셋값이 계약 당시보다 하락해 집주인이 세입자에게 기존 보증금을 제대로 돌려주지 못하는 상황을 말한다. 심지어 매매가격이 전셋값보다 낮아지는 '깡통전세'도 속출하는 상황이다. 전문가들은 하반기 역전세가 더 심화할 가능성이 ... 신규 전세 계약이 맺어지면서 매매 가격과 전셋값이 뒤집혔다. 충남 천안 서북구 백석동에 있는 '백석마을아이파크' 전용 84㎡도 지난달 1일 2억6900만원에 매매 계약을 맺었는데, 같은 달 15일 3억1000만원에 ...
한국경제 | 2023.05.10 08:34 | 이송렬
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서초·강남구는 '쑥쑥' 오르는데…강동구 아파트값은 '뚝뚝'
...iddot;강동구)란 말이 무색할 정도로 하락세가 이어지고 있다. 21일 한국부동산원에 따르면 강동구 아파트 매매가격은 올 들어 지난 13일까지 0.17% 하락했다. 서울 강남 권역 10개 구 중 금천구(-0.19%)와 관악구(-0.18%)에 ... 직전 최고가(15억3000만원, 2021년 8월)보다 1억8000만원 하락한 13억5000만원에 팔렸다. 상일동 고덕롯데캐슬베네루체(1859가구, 2019년 준공), 고덕센트럴아이파크(1745가구, 2019년 준공)에서도 최고가 대비 ...
한국경제 | 2022.06.21 17:25 | 하헌형
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공시가 급락에 보유세 '작년의 절반'…집 안 파는 다주택자
... 경우가 많아진 것이다. 28일 강남 중개업소들에 따르면 대치동 은마아파트는 이르면 상반기중 조합설립인가가 떨어지면 매매가 제한되는데도 현재 일부 저층 외에 매물이 거의 없는 것으로 전해졌다. 은마아파트 인근의 한 중개업소 대표는 "최근 ... 종부세 대상이었으나 올해는 8억3천800만원으로 떨어지면서 재산세 특례를 받아 보유세가 작년의 절반으로 줄어든다. 고덕동 현대아이파크 전용 84.98㎡도 작년 공시가격이 11억5천100만원으로 종부세 대상이었으나 올해는 8억1천500만원으로 ...
한국경제TV | 2023.03.28 10:08
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"공시가 급락에 보유세 작년의 절반"…매도 보류하는 다주택자
... 경우가 많아진 것이다. 28일 강남 중개업소들에 따르면 대치동 은마아파트는 이르면 상반기중 조합설립인가가 떨어지면 매매가 제한되는데도 현재 일부 저층 외에 매물이 거의 없는 것으로 전해졌다. 은마아파트 인근의 한 중개업소 대표는 "최근 ... 종부세 대상이었으나 올해는 8억3천800만원으로 떨어지면서 재산세 특례를 받아 보유세가 작년의 절반으로 줄어든다. 고덕동 현대아이파크 전용 84.98㎡도 작년 공시가격이 11억5천100만원으로 종부세 대상이었으나 올해는 8억1천500만원으로 ...
한국경제 | 2023.03.28 09:34 | YONHAP
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금리·입주폭탄에 떨어진 서울 전셋값…재계약때 수억원씩 '뚝'
... 다르지 않다. 최근 이뤄지는 전세 계약은 대부분 직전 계약보다 최소 수천만원에서 수억원까지 낮게 체결되고 있다. 강동구 고덕동 고덕아이파크 85㎡(6층) 전셋값은 2020년 12월 9억원에서 작년 12월 6억원으로 3억원 하락했다. 고덕동 고덕그라시움 85㎡(7층)도 2020년 12월 9억5천만원에서 작년 12월 계약 땐 7억원으로 전셋값이 떨어졌다. 고덕동의 C 공인중개사무소 대표는 "한달 반 사이에 매매가가 워낙 많이 하락하면서 전·월세도 함께 움직였다"며 "세입자가 나가겠다고 ...
한국경제 | 2023.02.12 06:07 | YONHAP