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과도한 정부 개입이 '부동산 불패' 불렀다? [여기는 논설실]
... 집권 4년째였던 2006년 한 해에만 무려 11.6% 뛰었다. 10·29 대책, 8·31 대책 등 아직도 기억에 생생한 대책들을 쏟아냈다. 다주택자 양도세 중과, 종합부동산세 도입 및 강화, 재산세 과표적용률 확대, 담보대출인정비율(LTV) 부채상환비율(DTI) 등 대출규제 강화, 분양권 전매 제한, 재건축 규제 강화 등이 중심이었다. 30여 차례에 걸친 이 모든 대책에도 불구, 집값은 꺾일 줄 몰랐다. 집값 하락의 분기점은 글로벌 금융위기의 ...
한국경제 | 2020.06.17 09:30 | 장규호
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稅부담 피해 해외은닉…국부유출 심각
... 미만이면 20%(중소기업은 10%)로 주식가액을 할증 평가해 상속세를 부과한다. 지분 비율이 50%인 최대주주가 재산을 물려준다고 가정하면 최대 30%의 할증 평가가 이뤄져 실질적으로 65%의 최고세율이 적용된다는 계산이 나온다. 재산세 과표 적용률이 매년 상향 조정되면서 부동산 보유자들의 세금 부담이 높아진 것도 조세피난처로의 자본 유출이 늘어난 원인으로 분석된다. ◆당국,역외 탈세와의 전면전 선포 정부는 상속 · 증여세법 개정안을 국회에서 처리하기보다는 모니터링 ...
한국경제 | 2011.02.24 00:00 | 강동균
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강남 재산세 2배 올랐다고?…작년 환급에 따른 착시현상
... 서울시는 작년 재산세가 산출된 세액보다 낮게 부과됐고,낮게 부과된 작년 재산세를 올해 재산세와 비교하니 세부담이 급증한 것처럼 보인다고 설명했다. 착시 현상은 지난해 초 개정된 지방세법에서 비롯된다. 정부는 지난해 2월 재산세 과표 적용률을 기존 기준시가의 55%에서 50%로 줄였다. 또 공시가격이 6억원을 초과하는 주택에 적용하는 세부담 상한선 역시 전년도 대비 1.5배에서 1.3배로 낮춰 조정했다. 세부담 상한선이란 과도한 세금 부과에 따른 부작용을 줄이기 ...
한국경제 | 2010.07.12 00:00 | 이정선
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종부세 대상 아파트 보유세 크게 늘어
... 공시가격이 지난해 5억8천800만원에서 올해 7억2천200만원로 오른 서울 강남구 대치동 은마아파트 76.79㎡(이하 전용면적)는 보유세가 93만7천원에서 121만8천원으로 30% 오르게 된다. 이는 1가구 1주택자로 간주하고 지난해부터 과표적용률 대신 도입된 공정시장가액비율이 종부세는 80%, 재산세는 60%로 지난해와 같다는 전제 하에 산출한 것이다. 재산세 부담 상한도 공시가격 3억원 이하는 전년 대비 5%, 3억원 초과~6억원 이하는 10%, 6억원 초과는 30%를 넘지 ...
연합뉴스 | 2010.04.29 00:00
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은마아파트 76.7㎡ 보유세 121만원…30%↑
... 공시가격이 지난해 5억8천800만원에서 올해 7억2천200만원로 오른 서울 강남구 대치동 은마아파트 76.79㎡(이하 전용면적)는 보유세가 93만7천원에서 121만원으로 30% 오르게 된다. 이는 1가구 1주택자로 간주하고 지난해부터 과표적용률 대신 도입된 공정시장가액비율이 종부세는 80%, 재산세는 60%로 지난해와 같다는 전제 하에 산출한 것이다. 재산세 부담 상한도 공시가격 3억원 이하는 전년 대비 5%, 3억원 초과~6억원 이하는 10%, 6억원 초과는 30%를 넘지 ...
연합뉴스 | 2010.03.04 00:00
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종부세 징수액, 2년만에 반토막
... 부동산값을 잡기 위한 참여정부의 상징적 정책 중 하나였지만 현 정부 들어 세대별 합산에 대한 위헌 결정과 세율 및 과표구간 조정, 주택.토지 공시가격 하락 등의 조치가 취해지면서 세수가 감소하고 있는 것이다. 기획재정부에 따르면 지난해 ... 4천억원을 시작으로 2006년엔 1조3천억원, 2007년 2조4천억원으로 증가세를 이어갔다. 당초 계획대로라면 과표적용률이 2006년에 70%에서 매년 10%포인트씩 상향조정해 2009년엔 100%가 될 예정이어서 2007년 이후에도 ...
한국경제TV | 2010.02.16 00:00
