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한국경제 뉴스

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    임대주택으로 활용한 주택, 매도 때 양도세는 어떻게 되나

    ... 비과세를 적용받을 수는 없고, 합리적 기준에 의해 차익을 계산해 과세 부분과 비과세 부분을 분리한다는 것이다. 2018년 이후 등록임대주택이 알려지게 되고, 거주주택 비과세라는 소문도 나면서 이 규정을 적용해 매도한 사례가 적지 않았다. 지금은 임대주택으로 등록해 활용했던 주택이 말소되면서 매도를 고려하는 시기가 왔다. 매도 시점에 1가구 1주택이라고만 간단히 생각해 양도소득세 신고에서 오류가 있어서는 안 될 것이다. 김성일 리겔세무회계 대표회계사

    한국경제 | 2024.04.11 16:22

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    1주택자는 12억까지 양도세 비과세…세제 혜택 조건 꼼꼼히 살펴야

    ... 때문이다. 이와는 별개로 거주 주택 비과세 요건을 적용하는 경우에도 임대 등록한 주택이 있으면 이를 주택에 해당하지 않는다고 판단해 조정대상지역 지정 전 취득이라고 거주하지 않고 매도해 과세가 된 사례도 있다. 이러한 사례는 모두 비과세라는 특례 규정을 임의로 해석해 벌어진 실수다. 세법에서 일반적으로 과세가 되는 것이 원칙이고, 비과세 규정이 예외적이라고 접근한다면 세부 조항을 엄격히 적용해 판단할 수 있을 것이다. 김성일 리겔세무회계 대표회계사

    한국경제 | 2024.03.27 16:10

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    1주택자 10년 이상 거주했다면 양도세 계산 때 최대 80% 장기보유공제

    ... 구분해 각각 적용한다. 관리처분인가 이후 매수한 승계조합원이 조합원 입주권을 완공 전 매도하면 장기보유공제를 받을 수 없다. 또 승계조합원이 신축 후 주택을 매도하는 경우에는 주택 완공일부터 보유 기간 및 거주 기간을 계산해 장기보유공제를 적용한다. 이처럼 30~80% 공제율이 적용되는 장기보유공제는 정확한 검토를 거치지 않으면 양도소득세의 계산이 달라질 수 있으므로 각각의 규정에 따라 정확히 따져봐야 한다. 김성일 리겔세무회계 대표회계사

    한국경제 | 2024.03.13 16:27

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    금호리조트, 금호석화그룹 인수 후 2년 연속 최대 실적

    ... 등 개선 공사를 거쳐 4월 초 리뉴얼 오픈한다. 금호리조트의 명문 골프장 아시아나CC 역시 고객 안전과 편의를 제고하고자 기존의 리프트카를 전면 철거하고 파노라마뷰를 갖춘 최신형 리프트카로 재설치해 새 시즌을 맞이할 예정이다. 김성일 금호리조트 대표는 “환골탈태한 금호리조트가 고객 기대를 충족시키며 최대 매출과 두 자릿수 영업이익률 등 쾌거를 달성했다”며 “올해 시즌에도 차별화된 경험을 선사하기 위해 리뉴얼과 신규 서비스 도입에 ...

    한국경제 | 2024.03.29 12:41 | 안옥희

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    금호리조트, 금호석화그룹 인수 후 2년연속 최대 실적

    ... 경색을 해소하고 약 1년에 걸쳐 시설과 서비스를 전면적으로 새롭게 단장했다. 이에 힘입어 회원권 분양이 증가해 실적 개선의 선순환으로 이어졌으며, 실적을 바탕으로 차입금을 계속 상환하며 재무 구조도 준수하게 유지 중이다. 김성일 금호리조트 대표는 "환골탈태한 금호리조트가 고객 기대를 충족하며 최대 매출과 두 자릿수 영업이익률 등 쾌거를 달성했다"며 "올해도 차별화된 경험을 선사하기 위해 리뉴얼과 신규 서비스 도입에 박차를 가할 것"이라고 말했다. /연합뉴스

    한국경제 | 2024.03.29 09:23 | YONHAP

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    현대퓨처넷, 영종도에 미디어아트 전시관 '르 스페이스' 개관

    ... 위치한 인스파이어몰에 자리할 계획이다. 관람객 동작을 인식하는 '인터랙티브 기술'과 작품이 움직이는 '키네틱 아트 요소'를 결합해 관람객이 19개의 전시관을 이동하는 동선에 따라 한 편의 영화가 완성되는 경험을 제공할 방침이다. 김성일 현대퓨처넷 대표는 "지난 3년간 아르떼뮤지엄 전시관을 통해 쌓아온 실감형 콘텐츠 전시 사업 분야 노하우를 바탕으로 지금까지 경험해보지 못한 새로운 차원의 미디어아트 전시관을 선보일 것"이라고 말했다. /연합뉴스

    한국경제 | 2024.03.26 10:42 | YONHAP