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서울시 용적률 제도 또 완화…최대 수혜는 어디?
... 지구단위계획은 특정 지역을 체계적, 관리적으로 관리하기 위해 수립하는 도시관리계획이다. 현재 서울시 787개 지역, 녹지를 제외한 전체 면적의 35%에 지구단위계획이 수립돼있다. 24년 전 제도 도입 당시에 비해 도시 환경이 크게 달라지면서 ... 신설했다. "강북 상업지 최대 수혜" 추가 용적률을 받을 수 있는 인센티브 항목은 미래 도시공간 수요와 공공성을 중심으로 재편된다. 기존에는 건축한계선, 공동개발 등 일반적 항목(10개 분야·38개 ...
한국경제 | 2024.04.19 16:23 | 이유정
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옛 중앙일보 빌딩, 36층 업무시설로 재개발…"첫 통합심의 통과"
... ‘건축·경관·교통분야’를 통합심의했다. 개방형 녹지공간 조성을 위한 공개공지와, 휴게시설이 들어서는 생태·광장형 도심숲 등 조경 특화공간을 확보했다. 앞서 2022년 8월 통과한 건축심의안 대비 녹지 공간이 대거 조성될 예정이다. 이 일대는 대규모 업무지구로 조성 중이다. 서쪽 호암아트홀이 재개발되면 현재 서초동 일대에 본사를 둔 삼성그룹 금융계열사가 입주할 예정이다. 남쪽 동화빌딩은 ...
한국경제 | 2024.04.19 10:53 | 박진우
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겹호재에 올해 초 3.3만명 몰린 그 아파트…후속단지 나온다
... 아산탕정지구 도시개발사업은 탕정면 갈산리와 매곡리 일대 53만6900㎡ 부지에 4300여가구 규모의 주거시설과 학교, 녹지, 공공청사 등을 짓는 프로젝트다. 일대가 아산의 주거 중심지로 거듭날 것이란 관측이 적지 않다. 근처에 곡교천이 ... 3칸과 거실 전면 향 배치) 판상형 구조를 도입해 채광과 통풍에 신경을 썼다. 가구당 1.32대의 넉넉한 주차 공간을 확보했다는 점도 장점으로 꼽힌다. 내부에 ‘항균 황토덕트’도 적용된다. 균 번식을 억제하고 ...
한국경제 | 2024.04.18 17:00 | 이인혁
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대선건설, 수원시 팔달구 일원 '효성해링턴 플레이스 동수원' 5월 분양 예정
... 지근거리에 있다. 또한, 도보권내에 팔달초를 비롯, 지동초·인계초·동성중·창현고·유신고 등 각급 학교를 두루 갖추고 있다. 아주대와 경기대 등 유명 대학들과도 가깝고, 광교중앙역과 영통역 일대에 분포된 학원가 이용도 편리하다. 풍부한 녹지공간을 갖춰, 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 단지 바로 앞 청소년문화공원을 비롯, 청록어린이공원 인계3호공원·수원화성 등이 가까워 친환경 에코라이프 실현도 가능하다. 박준식기자 parkjs@wowtv.co.kr
한국경제TV | 2024.04.19 15:53
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서울시, '서소문·마포' 재개발 통합심의…정비기간 단축
서울 서소문구역 11,12지구에 개방형 녹지가 도입된다. 마포로5구역 10,11지구에는 지하철 연계통로와 공원이 설치된다. 서울시는 지난 18일 첫 정비사업 통합심의위원회를 개최하고 '서소문구역 11,12지구'와 '마포로5구역 ... 건축·경관·교통분야’를 통합심의해 저층부에는 가로 활성화를 위한 판매시설 등이 복합 계획됐다. 또 도심권 여유 녹지공간 확보를 위해 개방형 녹지공간이 확보됐다. 해당 사업지구는 도심권 대규모 녹지계획을 수립하기 위해 지난해 9월에 ...
한국경제TV | 2024.04.19 12:58
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공개공지 조성하면 용적률 1.2배…여의도 1.4배 면적 용적률 880%까지
... 공개공지를 조성하면 조례용적률의 120%까지 용적률 인센티브를 받는다. 또한 지금까지의 적용됐던 용적률 인센티브 항목은 미래도시 공간 정책, 공공성을 중심으로 재편된다. 같은 지역이라도 용도지역 변경 시기에 따라 달리 적용되던 상한용적률 기준도 통일된다. 서울시는 이같은 내용의 '서울시 지구단위계획 용적률 체계 개편 방안'을 19일 발표했다. 지구단위계획구역은 녹지지역을 제외한 서울 도심 면적의 35%에 달하며, 그간 건축물 밀도 관리와 기반시설 확충의 수단으로 운영돼 왔다. 하지만 ...
한국경제TV | 2024.04.19 12:58
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힘을 숨긴 대장신도시 총정리 [흥청망청]
한국경제 | 2023.11.21 18:00
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안녕, 영욕의 세운상가 [김정은의 임장생활기록부]
한국경제 | 2023.10.23 10:32
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3억짜리 아파트, 마곡에 떴다 [흥청망청]
한국경제 | 2023.10.17 18:00
사전
- 보전관리지역 경제용어사전
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자연환경 보호, 산림 보호, 수질오염 방지, 녹지공간 확보 및 생태계 보전 등을 위하여 보전이 필요하나, 주변 용도지역과의 관계 등을 고려할 때 자연환경보전지역으로 지정하여 관리하기가 곤란한 지역을 말한다.
- 자연녹지지역 경제용어사전
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도시지역내 녹지공간을 보전하는 범위 내에서 제한적 개발을 허용하는 지역
- 압축도시 [compact city] 경제용어사전
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도시 중심부에 초고층 빌딩을 밀집시켜 별도의 교통수단 없이도 주변 편의시설을 이용할 수 있도록 고안된 도시개발방식을 뜻한다. 도시용지 이용의 효율성을 높이고 규모의 경제 를 실현할 수 있도록 하고 주변지역은 녹지로 보 전하는 개념이다. 제대로 정착되면 무분별한 도시확산을 막고 녹지.자연공간을 최대한 확보할 수 있게 된다. 미국 대도시나 홍콩 도심부가 대표적인 예로 들 수 있다.