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김수현, '갤러리아포레'만 3채 사들였다…"300억 가치"
... 30억2000만원에 매입했다. 여기에 올해 297㎡(90평) 펜트하우스를 88억원에 추가 매입한 것. 김수현은 지난해 11월 매매계약서를 체결했고, 두 달 만에 잔금을 완납하며 소유권 이전을 받았다. 김수현은 이 과정에서 아파트를 담보로 채권최고액 48억4000만원을 대출받았는데, 이를 보고 현금 44억원에 대출금을 합해 잔금을 치른 게 아니냐는 해석이다. 갤러리아포레는 2008년 분양 당시 평당 4535만원에 달하는 최고 분양가로 화제가 됐던 곳. 층고가 ...
한국경제 | 2024.04.26 08:40 | 김소연
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美 1분기 1.6% 성장…전망치 크게 밑돌아
... 실업률은 3.8%를 기록하며 사실상 완전고용에 가까운 것으로 나타나는 등 미국 노동 시장도 견조했다. 하지만 미 중앙은행(Fed)이 고금리를 장기간 유지할 것이란 우려가 커지며 소비 심리가 위축됐다. 금리에 민감한 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 연 7%를 유지하며 가계의 가처분소득이 줄어들었다. 반면 물가 상승세는 계속 가팔라지는 형국이다. 이날 미 상무부는 올해 1분기 GDP 물가지수가 연율 3.1%로 집계됐다고 발표했는데, 다우존스의 예측치인 3%를 ...
한국경제 | 2024.04.26 02:24 | 오현우
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美 경제 '급속 냉각'…스태그플래이션 우려 확대
... 실업률은 3.8%를 기록하며 사실상 완전고용에 가까운 것으로 나타나는 등 미국 노동 시장도 견조했다. 하지만 미 중앙은행(Fed)이 고금리를 장기간 유지할 것이란 우려가 커지며 소비 심리가 위축됐다. 금리에 민감한 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 연 7%를 유지하며 가계의 가처분소득이 줄어들었다. 반면 물가 상승세는 계속 가팔라지는 형국이다. 이날 미 상무부는 올해 1분기 GDP 물가지수가 연율 3.1%로 집계됐다고 발표했는데, 다우존스의 예측치인 3%를 ...
한국경제 | 2024.04.25 22:44 | 오현우
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이번 하락만 버티면 되는데, 스탁론 반대매도 위기 해결 방법은
... 주식매도 없이 반대매매를 해결해주는 서비스이다. 스탁론의 종류에 따라 다르지만 일반적으로 최소 유지해야 하는 담보비율이 120%을 유지해야 하고 이를 유지하지 못할 시 보유주식의 대부분이 반대매매가 되어 큰 손실을 얻게 된다. ... 현대로템, 호텔신라, 펄어비스 등이 있습니다. ★ 안내사항 과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있습니다. 대출 시 신용등급 하락으로 다른 금융거래가 제약받을 수 있습니다. 중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법입니다. 상호명: ...
한국경제 | 2024.04.26 14:48
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이젠 입금할 현금도 없는데 또 스탁론의 반대매도 위기, 해결법은 없을까?
... 주식매도 없이 반대매매를 해결해주는 서비스이다. 스탁론의 종류에 따라 다르지만 일반적으로 최소 유지해야 하는 담보비율이 120%을 유지해야 하고 이를 유지하지 못할 시 보유주식의 대부분이 반대매매가 되어 큰 손실을 얻게 된다. ... 현대로템, 호텔신라, 펄어비스 등이 있습니다. ★ 안내사항 과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있습니다. 대출 시 신용등급 하락으로 다른 금융거래가 제약받을 수 있습니다. 중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법입니다. 상호명: ...
한국경제 | 2024.04.26 14:38
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김수현이 3채나 보유한 '갤러리아 포레', 어떤 곳일까?[스타의 부동산]
... 업계에 따르면 김수현은 올해 1월 갤러리아포레 전용면적 218㎡(90평형) 펜트하우스를 88억원에 매수했다. 계약을 11월에 한 뒤 두 달 뒤인 1월에 잔금을 치르며 소유권 이전을 마쳤다. 이번 펜트하우스 매입 금액 중 절반가량은 대출로 마련한 것으로 보인다. 아파트 담보대출 채권최고액이 48억4000만원이기 때문이다. 이에 따라 김수현은 같은 단지 내 아파트 3채를 보유하게 됐다. 그는 2013년 10월 올해 매수한 가구와 비슷한 전용면적 217㎡ 펜트하우스를 ...
한국경제 | 2024.04.26 14:31 | 민보름
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가만히 있어도 대출 한도 '뚝'…'무시무시한 제도' 나온다 [집코노미]
한국경제 | 2024.02.17 18:30
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오늘 美증시에서 알아야 할 3가지…지역은행 PMI 실업수당 [나수지의 미나리]
한국경제 | 2024.02.02 05:59
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'주담대 갈아타기' 절대 놓치지 말아야 할 5가지 유의사항 [송유리의 1분 뉴스]
한국경제 | 2024.01.27 10:47
사전
- 부동산 PF 경제용어사전
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... PF사업장으로부터 발주받아 건물을 짓는 회사가 시공사다. 태영건설 같은 건설사다. 금융사는 시행사나 시공사가 아닌 PF사업장에 대출(PF)해준다. 이를 활용한 부동산 개발이 일반화한 건 2000년대 들어서다. 이전까진 시행사가 자체 신용도를 바탕으로 ... 시공사(건설사)의 보증을 요구한다. 건설사는 보증을 서는 대신 공사를 따낸다. PF사업장은 토지를 사들인 뒤 이를 담보로 본PF 대출을 받아 앞서 빌린 브리지론을 갚는다. 이렇게 레버리지(지렛대)를 극대화하는 방식은 '자고 일어나면 ...
- 주택저당증권 의무매입 경제용어사전
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주택저당증권(MBS) 의무매입은 한국주택금융공사(주금공)가 발행하는 MBS를 은행이 경쟁 입찰 없이 의무적으로 매입하는 제도. MBS 발행 물량이 많아 시장에서 원활하게 소화되기 어렵거나 회사채 전반의 금리를 과도하게 견인할 수 있다고 판단될 때 시행한다. 은행의 주택담보대출을 줄이고 주택담보대출의 원활한 상환을 유도하기 위한 목적으로 시행되며, MBS 시장의 안정성을 도모하고 장기채권 시장의 활성화를 촉진하기 위한 목적도 가지고 있다.
- BTFP [Bank Term Funding Program] 경제용어사전
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... 연방준비제도(Fed)에서 실리콘밸리은행 및 시그니처은행의 파산으로 촉발된 금융불안의 확산을 막기위해 만든 긴금 대출 프로그램. 미국 은행들이 예금주의 현금 인출 요구에 대응할 수 있는 능력을 갖추도록 지원하기 위해 Fed에서 ... 보유 자산을 손해 보며 서둘러 매각할 필요가 없어진다. BTFP를 통해 금융회사는 미국 국채와 모기지 채권 등을 담보로 대출을 받을 수 있게 되기 때문이다. Fed가 BTFP를 개시한 것은 잇단 금융회사들의 파산 때문이다. 실리콘밸리의 ...