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'옵티머스 사기 발판' 전파진흥원의 투자 주도한 간부에 실형 선고
... 선고됐다. 서울중앙지법 형사15단독 현경훈 판사는 18일 업무방해 혐의로 기소된 최모 전 전파진흥원 본부장에게 징역 1년6개월의 실형을 선고했다. 다만 최 전 본부장은 법정구속은 피했다. 최 전 본부장은 2017년 옵티머스 펀드가 확정 수익형이 아니라 실적형 상품인 점을 알고도 상부에는 확정형 상품에 투자하는 것이라고 허위보고해 전파진흥원 기금 780억원을 투자하게 한 혐의로 2021년 5월 기소됐다. 당초 판로를 찾지 못하던 옵티머스는 전파진흥원이 거액을 투자한 걸 ...
한국경제 | 2024.04.18 11:26 | 한경우
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[한경 매물마당] 오산시 대단지 슈퍼마켓 본사 직영점 등 5건
◆서울 종로구 관철동 중심가 수익형 빌딩, 270억원 ◆경기 안양시 석수동 대로변 신축 빌딩(사진), 50억원 ◆충남 천안시 불당동 수익형 1층 상가, 1억5400만원 ◆충남 천안시 역세권 도시형생활주택(사진), 11억7000만원 ◆경기 오산시 원동지구 대단지 슈퍼마켓 본사 직영점, 28억원 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.16 09:18
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알아야 안 속고 돈 버는 부동산 | 흥청망청
부자가 됐다는 형님들 대부분은 부동산으로 자산을 불렸습니다. 방법은 한두 가지가 아니죠. 분양권 매매부터 갭투자, 무피투자가 대표적인 차익형 투자 전략입니다. 따박따박 월세가 꽂히는 수익형 투자 전략도 따로 있죠. 요즘 같은 시기에 웬 부동산 투자냐고요? 알아야 속지 않고 잃지 않습니다.
한국경제 | 2024.04.16 09:00 | 전형진
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'옵티머스 사기 발판' 전파진흥원 前본부장 1년6개월 실형
... 투자의 대가로 직접적인 사적 이익을 취한 점이 발견되지 않았다"며 "이 사건 범행이 후속 사기 범행의 발판이 됐지만 피고인이 예측할 사정이 아니라 양형에는 반영하지 않는다"고 밝혔다. 최 전 본부장은 2017년 옵티머스 펀드가 확정 수익형이 아니라 실적형 상품임을 알고도 확정형 상품에 투자하는 것처럼 상부에 허위 보고를 하고 전결해 전파진흥원 기금 780억원을 투자하게 한 혐의로 2021년 5월 기소됐다. 옵티머스 사건은 2018년 4월부터 2020년 6월까지 공공기관 매출채권에 ...
한국경제 | 2024.04.18 11:12 | YONHAP
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꼬마빌딩 투자의 핵심 : 감정평가의 중요성과 투자 전략 [한경부동산밸류업센터]
... 우리가 아파트를 구매할 때 KB 시세와 같은 명확한 가격 지표의 존재는 우리에게 큰 도움이 됩니다. 이러한 지표는 시장 가격의 투명성을 제공하고, 우리가 더 명확하고 확신에 찬 결정을 내리는 데 기여합니다. 하지만, 상가 같은 수익형 부동산의 경우는 이야기가 달라집니다. 각 건물마다 독특한 특성(개별성)이 있고, 시장 정보도 그리 투명하지 않아(정보의 비대칭성) 실제 가치를 정확히 파악하기가 어렵습니다. 특히 '꼬마빌딩' 투자에서는 더욱 두드러집니다. ...
한국경제 | 2024.04.14 10:00
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경매서도 찬밥 신세…침체 늪에 빠진 수익형 부동산
1분기 지식산업센터·상가·오피스텔 경매 전년 대비 80∼140%대 급증 주인 못 찾는 물건이 10건 중 8건꼴…거래량·가격도 내리막 지식산업센터, 상가, 오피스텔 등 부동산 호황기 투자 열풍이 일었던 각종 수익형 부동산 시장이 침체의 늪에서 헤어 나오지 못하고 있다. 최근 거래 회복 조짐을 보이는 아파트와 달리 올해 들어서도 거래량이 줄고 공실이 늘면서 가격도 떨어지고 있다. 무리하게 대출받아 투자했다가 고금리를 버티지 못하고 법원경매에 나오는 ...
한국경제 | 2024.04.07 07:02 | YONHAP
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알아야 안 속고 돈 버는 부동산 | 흥청망청
한국경제 | 2024.04.16 09:00
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"제발 사주세요 ㅜㅠ" 공짜 오피스텔까지 등장 [집코노미 타임즈]
한국경제 | 2023.12.15 17:00
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오피스텔 0원, 신발보다 싸다? | 집코노미 타임즈
한국경제 | 2023.12.14 11:44
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The Moneyist
https://www.hankyung.com/thepen/moneyist
국내 최고의 재테크 전문가들이 써내려간 주식, 금융상품, 내집 마련, 가상화폐, 수익형 부동산, 세금 토픽 칼럼 제공
사전
- 공유형 모기지 경제용어사전
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... 주택을 팔거나 대출 만기 때 주택 가격의 등락에 따른 손실이나 이익을 금융기관이나 국민주택기금과 나누기 때문에 ''공유형''이란 이름이 붙었다. 수익 공유형은 금리가 연 1.5%다. 손익 공유형은 최초 5년간은 금리가 연 1%이고 이후엔 연 2%다. 둘 다 고정금리다. 한편 수익형 모기지 상품은 최대 2억원 한도 내에서 집값의 70%까지 대출받을 수 있다. 손익형은 집값의 40%까지만 대출이 이뤄지기 때문에 나머지 자금은 보유하고 있어야 한다.
- 임대형 민간 투자사업 · 수익형 민간 투자사업 경제용어사전
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... 짓는 방식을 말한다. BTL(Build Transfer Lease)은 민간이 공공시설을 지은 뒤 국가나 지방자치단체에 소유권을 이전하고, 임대료 명목으로 공사비와 이익을 분할 상환받는다. BTO(Build Transfer Operate)는 민간이 시설을 준공해 정부에 소유권을 양도한 뒤 일정 기간 직접 운영하면서 사용자로부터 이용료를 받아 투자비를 회수한다. BTL은 '임대형 민간 투자사업', BTO는 '수익형 민간 투자사업'으로 부르기도 한다.
- 수익형 부동산 경제용어사전
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주기적으로 임대수익을 얻을 수 있는 부동산으로 펜션, 소호사무실, 코쿤피스, 원룸텔 등을 들 수 있다.
웹문서
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[수익형 부동산 현장 세미나] 공유오피스 투자, 개미도 할 수 있다
[수익형 부동산 현장 세미나] 공유오피스 투자, 개미도 할 수 있다
https://event.hankyung.com/seminar/estate210319/