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"앉아서 3억 번다"…로또 아파트 줍줍에 '25만명' 몰린 동네
... '줍줍(무순위청약)'에 전국에서 25만명의 청약자가 몰렸다. 상한제가 적용된 4억원가량의 분양가로 3억원의 시세 차익이 가능하고, 바로 전세를 놓거나 매매를 해도 되는 아파트이기 때문이다. 당첨돼 계약금만 넣으면 수억원의 차익이 ... 넣어볼 수 있다. 세종시는 비규제지역이라 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 등 규제가 전혀 적용되지 않는다. 큰 시세 차익도 기대된다. 분양가는 3억8500만원으로 여기에 발코니 확장비를 더해 모두 3억9570만원이다. 국토교통부 ...
한국경제 | 2024.04.25 06:00 | 이송렬
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임대차 시장 '월세가 대세'…서울 전세비중 46.9% '최저'
... 시장에서 1분기 전세 거래량 비중이 역대 1분기 중 가장 낮은 것으로 집계됐다. 전세 보증금 미반환 사고 이후 비(非)아파트를 중심으로 전세 거래량이 줄고 월세 거래량이 늘면서 서울 주택 임대차 시장이 월세 중심으로 재편되고 있다는 분석이다. ... 1분기 63.7%로 역대 최고치를 기록했다. 임대차 시장이 월세로 재편되는 이유는 수요자가 전세사기와 역전세(전세 시세가 보증금보다 낮은 현상)에 따른 전세 보증사고 비중이 높은 빌라와 단독주택 전세를 피하고 있기 때문이다. 주택...
한국경제 | 2024.04.24 17:22 | 은정진
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여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수'
... ‘공시가격 현실화 로드맵’ 폐기도 제동이 걸릴 전망이다. 이 로드맵은 2035년까지 공시가 비율을 시세의 90% 수준으로 끌어올리는 내용을 담고 있다. 윤석열 정부는 로드맵을 폐기해 보유세 부담을 줄일 방침이었다. 하지만 ... 추진을 공약한 수도권 광역급행철도(GTX) 수혜 지역 위주로 지역별 편차가 커질 것이란 관측이다. 최근 수도권 아파트 가격 변화에도 이 같은 흐름이 감지된다. 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(15일 기준) 전국 아파트 매매가격지수는 ...
한국경제 | 2024.04.24 16:40 | 한명현
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6년전 분양가 실화?…24만명 몰렸다
6년 전 분양가로 나온 세종 아파트의 무순위 청약에 24만명 넘는 신청자가 몰린 것으로 나타났다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 '세종 한신더휴 리저브2'(행정중심복합도시 1-5생활권 H5블록)가 전용면적 84㎡ 1가구에 ... 보유 주택 수와 상관없이 지원할 수 있고, 재당첨 제한이나 전매 제한 등의 규제가 적용되지 않는 데다 수억원의 시세차익이 기대돼 신청자가 대거 몰린 것으로 보인다. 무순위 물량 공급가는 3억8천500만원에 발코니 확장비 1천70만원을 ...
한국경제TV | 2024.04.25 09:34
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[서미숙의 집수다] 집값 하락기 늘어나는 증여성 직거래…잘못하면 세폭탄
서울 아파트 직거래 비중 가격 내린 작년 4분기 7.8%…증여성 저가 양도 목적 시세교란 우려에 정부는 집중 조사…절세 효과 크지만 증여세 추징당할 수도 직장에서 은퇴한 임모(69) 씨는 자신이 소유한 서울의 중소형 아파트를 자녀에게 증여하려다 직거래로 방향을 선회했다. 증여보다는 매도 형태로 자녀에게 아파트를 넘기는 것이 절세 측면에서 유리하다는 계산이 나왔다. 임씨는 "1주택자인데 자녀에 증여했을 증여세가 저가 양도 시 내는 양도세보다 ...
한국경제 | 2024.04.25 06:11 | YONHAP
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재건축 사업도 '타이밍'…암초 만난 강남 재건축[비즈니스 포커스]
... 개발사업이기도 하다. 조합과 조합원들에게는 공사비와 이자 비용뿐 아니라 수익을 가져다주는 일반분양 가격과 입주권이나 새 아파트 시세가 재건축을 추진하는 데 있어 중요한 요소가 된다. 이로 인해 재건축 사업은 양면적 특성을 보인다. 부동산 ... 갖가지 어려움에 직면해 있다. 몇 년 사이 두 배 가까이 올라버린 공사비와 이자로 인해 비용은 급증한 반면, 주택시세가 떨어지고 수요 또한 감소하며 분양 수익은 장담하기 어렵다. 이에 재건축 사업마다 조합원 추정 분담금은 높아지고 ...
한국경제 | 2024.04.25 06:00 | 민보름
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동네 전체가 천지개벽 '강동의 개포'…고덕 아파트 가보니 [김정은의 임장생활기록부]
한국경제 | 2024.03.16 17:44
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강남도 아닌데…학군에 한강뷰까지 있다는 '리틀 대치동' [김정은의 임장생활기록부]
한국경제 | 2024.03.09 19:00
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8억 로또? 10억 로또? 평생 운 다 모아야 할 메이플자이 | 흥청망청
한국경제 | 2024.02.05 15:19
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- 토지임대부·환매조건부 주택 경제용어사전
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... 주거 안정에 기여하기 위해 만들어졌다. 토지임대부 주택은 앞서 노무현·이명박 정부에서 시행됐지만 성공하지 못했다. 대표적인 사례가 2011년 서울 강남·서초에서 분양된 토지임대부 주택이었다. 당시 분양가격이 시세의 절반 이하(2억원 초반대)에 책정되고 토지 임대료도 35만원(전용 84㎥ 기준)으로 낮았다. 하지만 분양자들이 건물 가격이 뛰어 큰 시세차익을 챙기는 등 '로또 아파트'만 양산했다는 지적이 쏟아졌다. 이후 공급이 끊기고 유명무실해졌다.
- 6·17 부동산 대책 (2020) 경제용어사전
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... 150%에서 200%로 뛴다. 3억 이상 주택을 거래할 땐 자금조달계획서를 써야 한다. 투기과열지구로 묶인 수원 등에선 시세 15억 이상 아파트의 대출이 금지된다. 9억 이하의 LTV는 40%, 초과분은 20%가 적용된다. 투기과열지구 규제의 ... 작동한다. 투기과열지구의 여러 정비사업에 투자한 이들에겐 5년 재당첨제한이 적용된다. 예컨대 지난해 서울의 한 재건축 아파트에서 조합원분양을 받았다면 5년 동안 다른 투기과열지구 재개발이나 재건축의 조합원분양이나 일반분양을 받을 수 없다. ...
- 갭투자 경제용어사전
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아파트 매매 가격과 전세 보증금의 차액(差額·gap)이 적은 아파트를 골라 전세를 끼고 산 뒤 시세 차익을 노리는 투자다. 전셋값이 추가 상승하면서 매매가격을 밀어올릴 것으로 예상되는 지역이 투자 대상이다. 예를 들어 매매가격 3억원짜리 아파트 전세 보증금이 2억7000만원이라면 3000만원만 들여 집을 사는 것이다. 기대대로 매매·전세 가격이 오르면 투자금 대비 큰 수익을 올리지만 반대의 경우엔 큰 손실을 본다.
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Kizmom 뉴스
... 판매된다.코엑스 아쿠아리움은 24일 최대 50% 할인가로 연간권을 구입 2024-04-24 23:36:29 4월 24일 금시세(금값)는? 오늘(24일) 현재 시각 기준 국내 금시세, 국제 금시세는 하락세다.금시세닷컴에 따르면 4월 24일 ... 6월 연례 세계 개발 2024-04-24 10:23:59 신생아 특공 첫 결과…경쟁률 61.7대 1 공공분양 아파트 단지의 신생아 특별공급에 679명의 신청자가 몰렸다.24일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 성남신촌 A2블록(엘리프 ...
http://kizmom.hankyung.com/news/index.html?cid=3009 -
Kizmom 뉴스
... 발표했다. 24일 도에 따르면 전국 최초로 신혼부부에게 결혼비용 이 2024-04-24 16:57:03 반값 아파트, 이자 지원…충북도, '파격' 저출생 대책은? 지난해 광역자치단체 가운데 유일하게 출산율이 증가한 충북도가 저출생 ... 참고하자. ▲ 벚꽃 볶음밥진짜 벚꽃 대신 계란 노른자로 꽃지단 2024-04-24 16:31:24 4월 24일 금시세(금값)는? 오늘(24일) 현재 시각 기준 국내 금시세, 국제 금시세는 하락세다.금시세닷컴에 따르면 4월 24일 ...
http://kizmom.hankyung.com/news/total_news.html -
Kizmom 뉴스
... 발표했다. 24일 도에 따르면 전국 최초로 신혼부부에게 결혼비용 이 2024-04-24 16:57:03 반값 아파트, 이자 지원…충북도, '파격' 저출생 대책은? 지난해 광역자치단체 가운데 유일하게 출산율이 증가한 충북도가 저출생 ... 참고하자. ▲ 벚꽃 볶음밥진짜 벚꽃 대신 계란 노른자로 꽃지단 2024-04-24 16:31:24 4월 24일 금시세(금값)는? 오늘(24일) 현재 시각 기준 국내 금시세, 국제 금시세는 하락세다.금시세닷컴에 따르면 4월 24일 ...
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