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[임현우 기자의 키워드 시사경제] 아파트형 공장…부동산 경기 식자 애물단지로
... 정보통신업 등의 사업장과 그 지원 시설 등이 입주할 수 있는 3층 이상의 건물을 가리킨다. 과거에는 ‘아파트형 공장’으로 불리던 건물 형태다. 저금리에 집값이 폭등하던 시절 부동산 규제가 아파트와 같은 주택에 집중되자 ... 모았다. 주택과 달리 전매제한 등의 규제를 피할 수 있고, 분양가의 80%까지 대출받을 수 있었기 때문이다. 일반 공장과 달리 건축면적을 제한하는 ‘수도권 공장 총량제’도 적용받지 않아 부동산 활황을 타고 전국에서 ...
한국경제 | 2024.02.19 10:00 | 임현우
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지식산업센터도 '블프'?…"중개 수수료 무료·이전비 100만원"
... 거래(B2C) 시장에서나 활용하는 블랙프라이데이 행사까지 등장한 것은 그만큼 지식산업센터 시장이 어려워서다. 전반적인 부동산 시장 침체와 고금리 행진 속에 공급 과잉, 주요 임차인인 정보기술(IT) 경기 부진까지 겹쳤다. ‘아파트형 공장’으로도 불리던 지식산업센터는 부동산 상승기였던 2~3년 전 집중적으로 공급됐다. 한국산업단지공단에 따르면 2020년 4월 1167곳이던 전국 지식산업센터(건축 예정 포함)는 지난달 말 기준 1520곳으로 350곳 ...
한국경제 | 2023.11.13 17:44 | 이유정
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[집코노미 박람회 2023] 합리적 가격에 특화설계…'동탄 더큐브 온에어' 부스 관심
과거 ‘아파트형 공장’으로 불렸던 지식산업센터가 합리적인 부동산 투자처로 각광받고 있다. 특히 수도권 반도체 클러스터 수혜지를 중심으로 특화설계가 돋보이는 단지들에 예비 투자자들의 관심이 집중되고 있는데 ‘집코노미 박람회 2023’에 소개된 동탄 더큐브 온에어 부스엔 투자자들의 발길이 끊이지 않고 있다. 22일 집코노미 박람회 2023에 참여한 종합부동산 그룹 더블유에스디엔씨는 동탄2신도시에 조성되는 ‘동탄 ...
한국경제 | 2023.09.22 16:45 | 유오상
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군산시, 새만금 수산식품 수출단지 관리기관 지정돼
... 새만금개발청이 맡아온 업무를 수행하게 된다. 이에 따라 시는 2019년부터 새만금 국가산단에 추진 중인 수산식품 수출가공, 지역 수산물을 활용한 고부가가치 창출, 입주기업 지원, 수산업 집적화 단지 조성 등에 탄력을 받을 것으로 기대한다. 이곳에는 수산물 가공업체, 수산식품 연구시설 및 협력 센터, 아파트형 공장 등이 2025년까지 조성된다. 시는 우선 수산식품단지(10만㎡)에 입주할 15개 민간업체를 다음 달까지 선정할 예정이다. /연합뉴스
한국경제 | 2024.04.08 11:07 | YONHAP
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경매서도 찬밥 신세…침체 늪에 빠진 수익형 부동산
... 지식산업센터의 낙찰률은 2022년 45.0%에서 2023년 28.9%, 올해에는 25.0%로 하락했다. 감정가 대비 낙찰가율 역시 2022년 88.7%, 2023년 71.2%, 올해 69.6% 등으로 하향곡선을 그리고 있다. 과거 '아파트형 공장'으로 불렸던 지식산업센터는 부동산 호황기였던 2020∼2021년 전국에서 우후죽순 분양된 대표적 수익형 부동산이다. 전매 제한 등 각종 부동산 규제를 피할 수 있고, 분양가의 80%까지 대출받을 수 있어 주택을 대체하는 새로운 투자처로 ...
한국경제 | 2024.04.07 07:02 | YONHAP
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[2023 원광대학교 재도전 성공패키지 선정기업] 자가발전형식의 조명용 무선스위치 국산화 개발하는 기업 '에스엠기술'
... 케이블링 공사 및 인건비 부분의 절약으로 전체 시설 공사비는 20% 이상 절감된다”고 말했다. 에스엠기술은 신축건물 아파트를 대상으로 판로를 개척하고 있다. 국산 기술로 개발된 제품으로 공사비 절감 효과를 강조하고 있다. 아파트형 공장 또는 벽체 가변형 고층빌딩 등 벽체의 이동이 많은 건물이나 케이블 포설이 어려우나 추가로 스위치를 달아야 하는 곳도 대상이다. 배 대표는 어떻게 재창업하게 됐을까. “언제나 긍정적인 태도와 정직한 거래 관계, 그리고 ...
한국경제 | 2024.02.12 12:47 | 이진호
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"밑져서라도 털고 싶다" 노후 책임진다던 지산의 배신 [집코노미 타임즈]
한국경제 | 2023.08.11 17:00
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부산 해운대구 대규모 개발호재… `센텀 센트레빌 플래비뉴` 2일 청약 접수
한국경제TV | 2020.09.02 13:21
사전
- 파생상가 경제용어사전
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건물의 식당, 문구점이나 편의점 혹은 아파트형 공장의 구내식당 등 주건물의 보조역할을 하는 점포를 말한다.
- 아파트형공장 경제용어사전
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3층 이상의 동일건물내에 6개 이상의 공장이 입주할 수 있도록 건축된 집합건축물을 말한다. 자금력이 부족한 중소기업에게 작업환경을 제공하고, 도시형업종 및 무등록공장의 집단화를 통한 도시미관 개선을 목적으로 한다.
- 총량규제 경제용어사전
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수도권 인구집중을 막기 위해 공장면적이나 대학의 입학정원을 제한하는 것을 말하는 것으로 수도권정비계획법 (제18조)에 근거한다. 수도권 인구집중을 막기 위한 수도권 지역 시도에 대해 1년 단위로 공장건설이나 대학정원 할당량을 배정, 이 범위 내에서만 공장 등의 증설을 허용하는 것이 골자다. 대상은 공장과 대학 기타 수도권 인구집중 유발시설이며 아파트형 공장, 공사용 가건물 등은 여기서 제외된다.