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임대주택으로 활용한 주택, 매도 때 양도세는 어떻게 되나
... 조건을 반드시 만족해야 한다. 실제 사례에서는 이 조건을 만족하지 못해 일시적 2주택을 적용받지 못하는 경우가 빈번하게 발생한다. 일반적인 다주택자가 비과세를 적용받는 사례도 있다. 매도 대상 주택 외에 다른 주택을 임대사업자 주택으로 등록해 ‘거주주택 비과세’ 항목을 적용받을 수 있는 것이다. 먼저 임대사업자 등록주택은 지방자치단체와 세무서에 모두 임대사업자 등록을 해야 한다. 다만 현재 아파트에 대해서는 임대사업자 등록주택이 ...
한국경제 | 2024.04.11 16:22
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70년대 강남 이주민 정착 '성뒤마을', 1600가구 대단지로
... 단지는 공공주택단지(A1)와 민간주택단지로 나뉜다. 공공주택단지는 서울주택도시공사(SH공사)가 시행을 맡아 900가구(임대 590가구)를 공급한다. 민간주택단지는 민간사업자에게 매각해 700가구를 일반에 분양할 계획이다. SH공사가 시행하는 A1블록은 행복주택과 장기전세, 공공분양주택을 ‘소셜믹스’로 공급한다. 임대주택 공급 면적을 당초 30·36㎡에서 31~59㎡로 확대한다. 서울시는 지구계획 변경 승인 후 A1블록에 대해 ...
한국경제 | 2024.03.29 18:05 | 박진우
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강북 역세권 용적률 1.2배로…4만가구 재건축 '숨통'
... 총량제’를 풀고, 고층 오피스와 쇼핑몰을 지을 수 있도록 할 방침이다. 도봉구 창동 차량기지 등 대규모 부지는 민간사업자가 용도 규제 없이 자유롭게 개발할 수 있는 ‘균형발전 사전협상제’(화이트사이트)를 처음 적용한다. ... 개발이 어려운 지역을 사업시행자가 원하는 규모와 용도로 개발하는 것을 허용하는 제도다. 이 제도를 활용하면 용적률은 일반상업지역 법적상한용적률(800%)의 1.2배까지 주어지고, 공공기여율 상한선이 60%에서 50%로 완화된다. 서울시는 ...
한국경제 | 2024.03.26 18:56 | 박진우
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코젠트 커뮤니케이션 홀딩스(CCOI) 수시 보고
... 목적의 파산 원격 자회사에 의해 이루어지고 있습니다. Cogent의 특정 IPv4 주소, 고객 IPv4 주소 임대 및 고객 매출채권으로 보호되는 해당 채권의 상환 기간은 5년으로 예상됩니다. 공모의 순수익금은 일반적인 기업 목적으로 ... 서비스를 제공합니다. 네트워크에 물리적으로 연결된 건물에 위치한 고객에 대한 온넷 서비스. 또한 회사는 다른 통신 사업자의 회선을 사용하여 기업 고객에게 오프넷 서비스를 제공하여 고객 구내에서 네트워크로 연결되는 링크의 마지막 마일 부분을 ...
한국경제 | 2024.04.25 23:14 | 굿모닝 로보뉴스
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LH, 非아파트 1만가구 추가 매입…든든전세·매입임대주택 활용
... 매입임대주택으로 서울에서 2천가구, 경기·인천에서 5천가구, 비수도권에서 3천가구를 매입한다. 국토부와 LH는 민간 사업자가 신축 매입임대주택을 원활히 공급할 수 있도록 자금 지원, 세제 감면, 용적률 완화 혜택을 주기로 했다. 우선 ... 사업비의 최대 90%까지 저리로 대출해주는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증상품을 만들었다. 보증상품을 활용하면 일반 PF 대출 대비 약 2%포인트가량 금리를 낮출 수 있다고 국토부는 밝혔다. 신축 매입임대주택 건설을 위한 토지를 ...
한국경제 | 2024.04.25 11:36 | YONHAP
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음란방송BJ·중고명품거래 등 온라인탈세 21명 세무조사 착수
... 기획사들이 각각 수억 원 규모의 유료 아이템을 법인자금으로 구매한 정황을 확인했다"라며 "세무조사를 통해서 세무상 일반적으로 인정되는 비용에 해당하는지 확인할 것"이라고 말했다. 당근마켓·중고나라·번개장터 등 온라인 중고마켓에서 '비사업자인 ... 허위로 사업자 등록만 하는 수법으로 과세 망을 빠져나간 유튜버 등도 조사를 받게 됐다. 이들은 공유 오피스의 임대료가 저렴한 점을 노려 세제 지원 대상인 '수도권 과밀억제권역 외 지역'에 사업자 등록만 한 뒤 세금 혜택을 받은 ...
한국경제 | 2024.04.23 12:00 | YONHAP
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주택공급대책 어떤 내용 담길까 [집코노미 타임즈]
한국경제 | 2023.09.22 17:00
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다시 수술대 오른 양도세…중과 폐지·세율인하 임박 [집코노미 타임즈]
한국경제 | 2023.06.30 17:09
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임대후 분양, 유엔사부지는 안 되고 브라이튼 여의도는 가능했던 이유 [전형진의 집코노미 타임즈]
한국경제 | 2023.05.26 07:00
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- 전세반환보증 경제용어사전
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... 받거나, 전세로 살고 있는 집이 경매에 넘어갈 경우 스스로 법적인 조치를 하기 어려운 세입자들에게 적합하다. 2021년 10월부터 주택임대사업자의 보증보험 가입이 의무화됐다. 전세값이 급등하면서 나중에 돌려받지 못할 수도 있다는 불안이 커지면서 일반 세입자들의 전세반환보증 가입이 늘고 있다. 보통 세입자는 주택임대차보호법에 따라 우선변제권을 갖기 때문에 전세권 설정, 확정일자 등으로 법적 대항력을 갖추면 별도로 반환보증에 가입하지 않는 경우도 많았다. ...
- 중대시민재해 경제용어사전
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... 대상에서 제외된다'고 알려진 게 주요 원인으로 꼽힌다. 이에 대해 법조계에선 “중대시민재해는 근로자 5인 미만 소규모 사업자라도 처벌 대상이 될 수 있다”는 지적이 나온다. 중대산업재해는 중대재해법에 '근로자 5인 미만 미적용'이라고 명시돼 ... '제조물 결함'으로 발생한 것이기 때문에 면적이나 근로자 수와 상관없이 중대시민재해 적용 대상이 될 수 있다.” ▷임대를 준 식당에서 중대재해가 발생하면 임대인도 책임지나. “중대재해처벌법 입법 과정에서 임대를 도급·용역·위탁에 포함하자는 ...
- 누구나집 경제용어사전
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... 1만785가구의 시범사업지로 인천 등 6개 지역을 선정했다고 밝혔다. 누구나집의 최대 장점은 시세 차익이 최초 분양자에게 돌아간다는 것이다. 일반적인 분양전환형 임대주택과 달리 최초 공급가격으로 집을 살 수 있다. 기존 분양전환 공공임대는 시세 차익이 모두 사업자에게 돌아갔지만, 누구나집에 참여하는 사업자는 10% 정도의 적정 개발이익만 얻을 수 있다. 시범사업 6개 지역 중 공급 규모가 가장 큰 곳은 인천 검단으로 4225가구에 달한다. 다음은 ...