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“부동산 세금은 어떻게 되나요?”…총선 결과에 긴장하는 집주인들
... 가로막힐 가능성이 크기 때문이다. 더 나아가 문재인 정부 때 추진했던 공시가격 현실화 로드맵이 부활하게 될 경우 재산세와 종합부동산세 등 보유세가 급등할 것을 우려하는 목소리도 고개를 들고 있다. 하지만 전문가들은 “당장 ... 의견이다. 현재 국회에는 조정대상지역에서 2주택자를 취득세 중과 대상에서 제외하고, 3주택 이상과 법인에 대한 중과세율은 기존 8~12%에서 4~6%로 절반 수준으로 줄이는 내용의 지방세법 개정안이 발의돼 있다. 법안은 현재 소관 상임위인 ...
한국경제 | 2024.04.17 17:00 | 김소현
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강화·홍천 등 83곳, 세컨드홈 사도 '1주택자'
... 등 인구감소지역에서 공시가격 4억원 이하 주택(세컨드 홈)을 추가로 매입하면 2주택자가 아니라 1주택자로 간주해 재산세와 양도세 등의 세제 혜택을 받는다. 인구감소지역에 소비 여력이 있는 인구를 유입시켜 부동산 시장과 지역 경제에 ... 12억원으로 유지된다. 고령자·장기보유자 세액공제를 받아 종부세는 75만원에서 4만원으로 줄어든다. 재산세는 세율 인하와 공정시장가액비율 특례 등으로 기존 305만원에서 211만원으로 94만원 감소한다. A씨가 기존 주택을 ...
한국경제 | 2024.04.15 17:33 | 박상용
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전국 83개 시·군서 '세컨드 홈' 사면…1주택 세제 특례 적용
... 평창에서 추가로 주택을 매입하면 1세대 2주택자로 간주돼 특례를 적용받지 못한다. 세컨드 홈 특례 적용 대상자는 재산세와 종합부동산세, 양도소득세에서 1세대 1주택 혜택을 받게 된다. 예컨대 서울 서대문구에 취득가액 9억원인 주택(공시가 ... 12억원으로 유지되고, 고령자·장기보유자 세액공제를 받아 종부세가 75만원에서 4만원으로 줄어든다. 재산세는 세율이 낮아지고 공정시장가액비율 특례를 받아 기존 305만원에서 211만원으로 94만원 감소한다. A씨가 기존 ...
한국경제 | 2024.04.15 08:14 | 박상용
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올해도 1주택자 재산세 낮춰준다, 공정시장가액비율 특례 유지
올해도 1주택자에 대한 재산세 부담을 낮추는 공정시장가액비율 특례가 유지된다. 이에 따라 올해 주택 1채 당 평균 재산세는 30만원을 밑돌 것으로 예상된다. 올해 초 나온 ‘2024년 경제정책방향’과 지난달 ... 18일 밝혔다. 정부는 지난해 한시적으로 시행한 공정시장가액비율 특례를 올해도 적용할 예정이다. 공정시장가액비율은 재산세 과세표준을 산정할 때 부동산 공시가격을 반영하는 비율을 뜻한다. 통상 세금은 과세표준에 세율을 적용해 과세하는데 ...
한국경제 | 2024.04.18 16:17 | 민보름
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재산세 산정하는 과세표준 증가한도 '전년비 5%'로 제한한다
'지방세법 시행령·시행규칙 개정안' 입법예고…올해 재산세부터 적용 주택 1건당 평균 재산세 29만6천원…전년보다 3천600원 올라 "인구감소지역 주택 취득해도 2주택자가 아닌 1주택자 간주" 주택 재산세를 산정할 때 사용되는 ... 일반세율(1∼3%)을 적용한다. 빈집 철거 후 지자체와 협약을 맺어 토지를 주차장, 쉼터 등 공익적 용도로 제공하는 경우에도 재산세 부담을 완화했다. 정부는 철거 전 주택세액을 재산세 부과 기준으로 삼는 기간을 3년에서 5년으로 확대하는 내용의 ...
한국경제 | 2024.04.18 12:00 | YONHAP
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총선 끝…당신의 선택, 부동산 시장 이렇게 바뀐다
... 하는데, 여소야대 국면을 지킨 국회의 문턱을 넘기기 힘들어졌습니다. 로드맵이 계획대로 실현될 경우 2035년에는 재산세 부담이 61% 늘어날 것이라는 분석입니다. 임대차 3법도 비슷한 상황이죠? 정확히는 임대차 3법 중에서도 계약갱신청구권과 ... 완화와 실거주 의무 폐지도 현상 유지가 유력합니다. 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 등 다주택자 규제의 경우 세율이 관건이라 법 개정이 필수적인데, 이 사안은 특히 야당이 부자 감세 정책이라고 반대가 컸었던 만큼 합의를 기대하기 ...
한국경제TV | 2024.04.11 17:36
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평생 번 돈 물려주려다 '세금폭탄'…"상속·증여세 관심 가져야"[한경 재테크쇼]
한국경제 | 2023.08.16 07:00
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"이렇게 해서 세금 아꼈다더라"…무작정 따라했다간 '낭패' [차은지의 리치리치]
한국경제 | 2022.11.13 07:14
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종부세 사실상 폐지됐지만…오른 세금도 있다 [집코노미TV]
한국경제 | 2022.07.22 07:00
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- 2023 세법개정안 경제용어사전
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... 기본공제 5000만원(10년간)에 더해 1억원을 추가 공제하기로 했다. 신랑, 신부 모두 과거 10년간 증여받은 재산이 없다면 결혼자금으로 양가에서 1억5000만원씩 총 3억원을 세금 없이 증여받을 수 있다. 저출산이 심각한 가운데 ... 양가 부모에게서 1억5000만원씩 총 3억원을 증여받으면 970만원([1억5000만원-기본공제 5000만원]×증여세율 10%-자진신고 세액공제 3%)씩 총 1940만원의 증여세를 내야 했다. 하지만 세법개정안이 국회를 통과하면 증여세를 ...
- 상속신탁제도 경제용어사전
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... 살아있을 때는 본인이 수익을 지급받다 사후에 자녀 등 상속인에게 주도록 하는 것도 가능하다. 생전에 본인이 관리하던 재산을 사망과 동시에 신탁 설정되도록 하는 유언신탁도 할 수 있다. 신탁재산에서 발생한 수익의 일부는 공익재단에 기부한 ... 소득세 부담을 낮추는 효과가 있다. 물론 자녀가 받는 수익에 대해서는 증여세가 부과되지만 언젠가는 상속이나 증여할 재산이라는 점에서 실질적인 부담은 크지 않다. 올해 소득세 최고 세율이 45%까지 인상된 만큼 고민해볼 만한 부분이다. ...
- 부동산 3법 주요 개정내용(2020) 경제용어사전
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... [부동산稅가 궁금하다]①부동산 3법 등 주요 개정내용 □ 2년 미만 보유 주택(조합원입주권·분양권 포함)에 대한 양도 소득세율 인상(2021년 6월1일 이후 양도분부터) ○(단기) 1년 미만: 40% → 70%, 1~2년: 기본세율 → 60% ... 주택, 공공지원민간임대주택, 공공매입임대주택, 주택 시공자의 대물변제(미분양)주택, 사원임대용 주택 등 ○(사치성재산) 중과대상인 고급주택·별장 취득시 세율 8% 가산 □ 증여 취득에 대한 취득세 강화 ○조정대상지역 內 일정가액(3억원) ...