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[데스크 칼럼] 여야 '부동산 협치' 시급하다
... 업계에서는 어느 장단에 맞춰야 할지 갈피를 못 잡고 사회적 부작용만 키웠다는 시각이 많다. 다음달 21대 국회 마지막 본회의에 상정될 예정인 ‘전세사기특별법 개정안’ 처리도 마찬가지다. 더불어민주당 개정안은 정부가 전세금을 돌려받지 못한 임차인(세입자)에게 전세금을 대신 주고, 임대인(집주인)에게 구상권을 행사해 전세금을 회수하는 내용이 담겨 있다. 정부는 민간인 간 사기 사건에 예산을 지원하는 전례를 만들 수 없다는 입장이다. 게다가 돈을 갚을 수 ...
한국경제 | 2024.04.23 18:16 | 김진수
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[사설] 제2 양곡법 본회의 직회부…巨野의 포퓰리즘 본색
... 일시적인 연명용이 아니라 고부가가치화로 농업 경쟁력을 높이는 대책 마련에 나서는 게 옳다. 민주당은 이뿐만 아니라 ‘선 구제, 후 회수’ 방식의 전세사기특별법 개정안도 다음달 본회의에서 처리할 방침이다. 나랏돈으로 전세금을 돌려준 뒤 집주인에게 구상권을 청구토록 하는 이 법안은 다른 사기 피해자들과 형평성에 맞지 않고 사적 계약에 국가가 개입해 반시장적일 뿐 아니라 위헌 논란도 크다. 민주당이 다음주 본회의에 직회부하겠다는 가맹사업법 개정안은 가맹점주에게 ...
한국경제 | 2024.04.18 17:43
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전세사기 피해 1.5만명 넘어…국토부, 1432명 추가 인정
... 추가로 인정됐다. 국토교통부 전세사기피해지원위원회는 지난달 27일과 이달 17일 전체회의를 열어 피해자 결정 신청 1846건 중 1432건을 가결했다고 18일 밝혔다. 특별법상 피해자 요건을 충족하지 못한 223건은 부결됐다. 전세금 반환 보증보험에 가입했거나 최우선변제금을 받아 보증금을 전액 돌려받을 수 있는 139건은 피해 인정 대상에서 제외됐다. 앞선 심의에서 이의 신청을 한 114명 중 62명은 피해자 요건을 충족한다는 사실이 확인돼 이번에 피해자로 인정됐다. ...
한국경제 | 2024.04.18 17:38 | 안정락
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전세사기를 피하려면…전문변호사가 알려주는 비법서 출간
전국 곳곳에서 세입자들이 제때 전세금을 돌려받지 못하는 전세 보증 사고가 속출하고 있다. 날로 정교해지는 사기 수법에 월세 선호 현상이 심화하고 있지만 그렇다고 전세를 마냥 외면할 수만도 없는 상황. 현명하게 전세 제도를 이용할 방법은 없는 걸까? 로펌 '고우' 소속 김대호, 고윤기 변호사는 이 같은 고민을 하는 독자를 위해 실제 소송 경험을 바탕으로 '전문 변호사가 직접 알려주는 전세사기를 피하는 법'을 펴냈다고 24일 밝혔다. 1장 '부동산 ...
한국경제 | 2024.04.24 11:00 | YONHAP
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'80억대 전세사기' 빌라왕 배후 컨설팅업자 징역8년 확정
2017∼2020년 무자본 갭투기로 37명 전세금 가로채 이른바 '빌라왕' 여럿의 배후에서 수백채의 전세사기에 가담한 부동산 컨설팅업체 대표가 대법원에서 징역 8년을 확정받았다. 24일 법조계에 따르면 대법원 2부(주심 권영준 대법관)는 사기 혐의로 구속기소된 신모(38)씨에게 징역 8년을 선고한 원심을 최근 확정했다. 신씨는 2017년 7월∼2020년 9월 자신의 업체에 명의를 빌려준 바지 집주인, 이른바 '빌라왕'을 여러 명 두고 무자본 ...
한국경제 | 2024.04.24 06:01 | YONHAP
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전세사기 피해자 1432명 추가 인정···총 1만5433명으로 확대
... 추가로 인정됐다. 국토교통부 전세사기피해지원위원회는 지난달 27일과 이달 17일 전체회의를 통해 피해자 결정 신청 1846건 중 1432건을 가결했다고 18일 밝혔다. 특별법상 피해자 요건을 충족하지 못한 223건은 부결됐고, 전세금 반환 보증보험에 가입했거나 최우선변제금을 받아 보증금을 전액 돌려받을 수 있는 139건은 피해 인정 대상에서 제외됐다. 앞선 심의에서 피해자로 인정받지 못해 이의신청을 낸 114명 중 62명은 피해자 요건을 충족한다는 사실이 확인돼 ...
한국경제 | 2024.04.18 08:01 | 강홍민
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'악성 임대인' 310명, 전세보증금 1조3천억 떼먹었다 [1분뉴스]
한국경제 | 2023.08.24 18:30
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전세사기 피해 사망 3번째…'생활고로 수도세도 못 내' [1분뉴스]
한국경제 | 2023.04.18 17:50
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박수홍 "ATM기 쓸 줄 모를 정도"…친형 62억 횡령에 '울분' [종합]
한국경제 | 2023.03.15 18:22
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- 역전세 경제용어사전
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전세 시세가 구 전세보증금보다 낮은 현상을 말한다. 역전세가 발생하는 이유는 집값이 하락하거나 전세금이 인상되지 않았기 때문이다. 역전세가 발생하면 집주인은 전세금을 돌려줄 여력이 없는 경우가 발생한다. 정부는 역전세 문제를 해결하기 위해 전세금 반환보증제도를 도입했다. 전세금 반환보증제도는 세입자가 전세금을 돌려받지 못할 경우 정부가 대신 전세금을 돌려주는 제도다. 그러나 전세금 반환보증제도는 모든 세입자에게 적용되는 것은 아니며, 전세금 반환보증금을 ...
- 공적보증 경제용어사전
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주택금융공사, 주택도시보증공사 등이 제공하는 보증보험. 전세 계약으로 입주한 세입자가 은행에 대출금을 갚지 못할 경우 은행에 대출금의 80% 이내로 대신 갚아주는 장치이다. 공기업에서 제공해 공적보증이라고 한다. SGI서울보증 등 민간기업이 제공하는 보증보험은 사적보증이다. 집주인이 전세금을 돌려주지 않는다면 보증기관이 전세금을 대신 반환해주는 전세금 반환보증과 함께 세입자들의 방어 수단을 강화해주는 조치이다.
- 환매형 아파트 경제용어사전
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분양금액의 20~30%를 전세금 명목으로 내고 2~3년간 살아본 뒤 구매 여부를 결정하는 방식의 아파트. 임대 계약이 아닌 매매 계약을 체결한다는 점에서 일반 전세아파트와는 다르다.