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“부동산 세금은 어떻게 되나요?”…총선 결과에 긴장하는 집주인들
... 가능성이 크기 때문이다. 더 나아가 문재인 정부 때 추진했던 공시가격 현실화 로드맵이 부활하게 될 경우 재산세와 종합부동산세 등 보유세가 급등할 것을 우려하는 목소리도 고개를 들고 있다. 하지만 전문가들은 “당장 부동산 ... 소폭 상승하는 것으로 나타났다. 공시가격이 지난 정부에 비해 크게 떨어지면서 시세 20억원 미만 주택은 대부분 종합부동산세 대상에서 벗어나는 등 세 부담이 줄었다. 정부는 지난달에는 법 개정을 통해 공시가격 현실화 로드맵을 완전히 ...
한국경제 | 2024.04.17 17:00 | 김소현
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[사설] 한시가 급한 경제·민생법안, 대국민 소통 제대로 하라
... 대책을 발표했다. 1가구 1주택자가 83개 인구 감소 지역에서 공시가 4억원 이하 주택을 구입하면 2주택자가 아니라 1주택자 수준의 종합부동산세·재산세·양도소득세 혜택을 주겠다는 것이다. 지역과 생활권을 공유하는 생활인구를 늘려 지역에 활기를 불어넣겠다는 취지다. 정부는 이를 위해 이달 조세특례제한법 개정안을 발의하고 오는 6월 지방세법 시행령을 개정할 계획이다. 문제는 야당이 다수를 장악한 국회에서 법 통과를 장담하기 어렵다는 ...
한국경제 | 2024.04.15 18:01
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강화·홍천 등 83곳, 세컨드홈 사도 '1주택자'
... 방안을 발표했다. 대책에 따르면 1주택자가 인구감소지역에 있는 공시가격 4억원 이하 주택을 추가 취득해도 재산세와 종합부동산세, 양도소득세 등에서 1주택자 세제 혜택을 주는 ‘세컨드 홈 특례’가 신설된다. 특례 ... 보유한 사람이 평창에서 추가로 주택을 매입하면 1가구 2주택자로 간주된다. 세컨드 홈 특례 적용 대상자는 재산세와 종부세, 양도세를 낼 때 1가구 1주택자로 분류된다. 서울 서대문구에 취득가액 9억원인 주택(공시가 9억원)을 보유한 A씨(67세)가 ...
한국경제 | 2024.04.15 17:33 | 박상용
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올해도 1주택자 재산세 낮춰준다, 공정시장가액비율 특례 유지
... 예상된다. 올해 초 나온 ‘2024년 경제정책방향’과 지난달 발표된 ‘건설경기 회복 지원방안’에 포함된 지방세 지원방안을 반영한 것이다. 행정안전부는 4월 19일부터 5월 9일까지 지방세법 시행령 및 시행규칙 개정안을 입법예고한다고 18일 밝혔다. 정부는 지난해 한시적으로 시행한 공정시장가액비율 특례를 올해도 적용할 예정이다. 공정시장가액비율은 재산세 과세표준을 산정할 때 부동산 공시가격을 반영하는 비율을 뜻한다. ...
한국경제 | 2024.04.18 16:17 | 민보름
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재산세 산정하는 과세표준 증가한도 '전년비 5%'로 제한한다
'지방세법 시행령·시행규칙 개정안' 입법예고…올해 재산세부터 적용 주택 1건당 평균 재산세 29만6천원…전년보다 3천600원 올라 "인구감소지역 주택 취득해도 2주택자가 아닌 1주택자 간주" 주택 재산세를 산정할 때 사용되는 ... 주택이 주택 수에서 제외돼 기존 주택에 대한 1주택 특례를 계속 적용받을 수 있게 된다. 이는 재산세뿐만 아니라 종합부동산세와 양도소득세에도 적용돼 관련 세 부담이 함께 줄어들 전망이다. 행안부는 지방의 준공 후 미분양된 아파트를 ...
한국경제 | 2024.04.18 12:00 | YONHAP
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[서미숙의 집수다] 총선 후 신중히 움직이는 주택시장…'매수 관망'
... 규제 완화 정책이 동력을 잃을 것이라는 전망과 맞닿아있다. 다주택자 규제 완화, 공시가격 현실화율 및 임대차 2법 개선, 재건축 초과이익환수법 폐기 등이 대표적이다. 윤석열 정부는 출범 직후부터 다주택자 양도소득세 중과 폐지를 ... 외곽의 2주택을 정리하고 강남권의 '똘똘한' 1채로 갈아타려는 주택 수 줄이기 경향도 나타나고 있다. 양도세나 종합부동산세 등 다주택자 규제가 임시 처방으로나마 상당 부분 완화돼 있음에도 시장에 가수요가 사라진 것이다. 강동구 ...
한국경제 | 2024.04.18 10:59 | YONHAP
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경제정책방향에서 눈에 띄는 부동산 쟁점 3가지 [집코노미 타임즈]
한국경제 | 2024.01.05 17:00
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실거주 의무 폐지가 국회 문턱을 못 넘는 이유 [집코노미 타임즈]
한국경제 | 2023.12.08 17:00
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"또 바뀌는 부동산 세금, 유주택자 투자 기회 있다"[2022 한경 재테크쇼]
한국경제 | 2022.08.22 13:51
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- 부동산 3법 주요 개정내용(2020) 경제용어사전
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... 10%p(2주택) 또는 20%p(3주택 이상) [개정] 기본세율 + 20%p(2주택) 또는 30%p(3주택 이상) [종합부동산세법 주요 개정내용] □ 개인·법인 주택분 세율 인상(2021년 귀속분부터) ○개인 주택분 세율인상 및 법인 ... 임대소득에 대한 분리과세시 필요경비 우대법인세, 소득세 : 등록임대주택 중 소형주택에 대한 감면(30%, 75%)종합부동산세 : 합산배제 적용 ○자진·자동등록 말소하는 경우 추징 면제 -의무임대기간 경과하기 전에 자진·자동등록말소하는 ...
- 주택세금 100문 100답 (2020) 경제용어사전
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국세청이 2020년 9월 17일 홈택스 시스템에 '부동산 3법 등 주요 개정내용과 100문 100답으로 풀어보는 주택세금'(이하 주택세금 100문100답) 자료. 주택세금 100문100답에서는 소득세법, 종합부동산세법, 법인세법, ... 공제되므로 부부 중 1인이 소유했을 때(9억원 공제)보다 과세표준 공제액이 크다. ▷부부가 공동으로 1주택을 보유하면 종합부동산세 세액공제가 적용되나. 안 된다. 1주택자는 5년 이상 장기 보유하거나 60세 이상이면 최대 80% 종부세를 ...
- 종합부동산세 경제용어사전
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... 구분하여 재산세를 부과하고, - 2차로 각 유형별 공제액을 초과하는 부분에 대하여 주소지(본점 소재지) 관할세무서에서 종합부동산세를 부과한다. 종부세 납부 기한은 매년 12월 15일까지다. 15일이 휴일일 경우 다음 월요일까지 연장되지만 ... 부담은 갈수록 늘어날 예정이다. 세율 인상이 2021년부터 적용될 예정이기 때문이다. 2020년 8월 국회를 통과한 종부세법 개정안에 따르면 다주택자의 종부세율은 최대 6.0%까지 높아진다. 종전에는 3주택 이상 또는 조정대상지역의 2주택 ...