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신고가 속출한 '압·여·목·성'…토지거래허가구역 1년 연장
... 서울시는 “투기거래를 사전에 차단하기 위한 불가피한 선택”이라며 “개발 기대가 높은 지역에서 허가구역 지정이 해제되면 투기 수요 유입 가능성이 커질 것”이라고 설명했다. 지난달 오세훈 서울시장도 ... 내려가야 한다”며 토지거래허가구역 해제 가능성을 일축했다. 토지거래허가구역은 부동산 시장 안정을 목적으로 투기를 방지하기 위해 1979년 처음 도입한 제도다. 이 구역에서 일정 면적을 초과하는 주택·상가·토지 ...
한국경제 | 2024.04.17 18:05 | 박진우
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같은 '줍줍 청약'인줄 알았는데…고양은 되고 과천은 왜 안돼?
... 이어지고 있는 ‘역대급 경쟁률’은 나오지 않을 가능성이 높다. 청약 대상이 과천시에 거주하는 무주택 가구 구성원으로 제한되는 데다 특별공급 물량은 신혼부부 등 자격 요건도 갖춰야 하기 때문이다. 올해 청약시장에선 ... 처리일까지 기한이 짧은 만큼 어느 정도 현금 자산 여력을 갖춰야 한다고 조언한다. 청약에 당첨된 뒤 계약을 포기하면 투기과열지구는 10년, 조정 대상 지역은 7년 동안 재당첨 제한을 받는다. 전국구 물량 여부도 따져봐야 한다. 과천 지식정보타운처럼 ...
한국경제 | 2024.04.17 17:40 | 이유정
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다 같은 '줍줍' 아니었네…'로또 당첨' 확률 높이는 비결
... 나오지 않을 가능성이 높다. 해당 물량이 당첨자의 계약취소로 나오는 물량이어서다. 청약 대상이 과천시에 거주하는 무주택 가구 구성원(일반공급은 세대주만 가능)으로 제한되고 특별공급 물량은 소득 등 자격 요건도 갖춰야 한다. 지난 8일 ... 처리일까지 기한이 짧은 만큼 어느 정도 현금 자산 여력을 갖춰야 한다고 조언한다. 청약에 당첨된 후 계약을 포기하면 투기과열지구는 10년, 조정대상 지역은 7년 동안 재당첨 제한을 받는다. 전국구 물량인지 지역 거주자를 대상으로 하는지 ...
한국경제 | 2024.04.17 14:45 | 이유정
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돌풍의 신생아대출…집값도 밀어 올렸다
... 집값의 가격이 낙폭을 줄이고 플러스 변동률로 전환하게 한 부분에는 일정 부분 영향을 줬다고 보이고요.] 다만 대상 주택의 가격과 평형 등에 제한을 둔 '핀셋 상품'인 만큼 정책 효과의 상한선이 분명하다는 지적입니다. 고공행진 중인 ... 내에서 9억원 안쪽으로 마련할 수 있을지 모르겠어요.] [송재연(가명) / 서울 마포구: 신혼부부들이 원하는 지역을 마음껏 고를 수 없고 주변 지역으로 밀려나야 된다는 점에서 (주택)가격 기준을 높이면 좋지 않을까…] '저출생 ...
한국경제TV | 2024.04.17 17:30
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압구정·여의도·양천·성동 토지거래허가구역 재지정···갭투자 막는다
... 토지거래허가구역 지정만료를 앞두고 있었다. 토지거래허가구역은 부동산 가격 급등이 우려되는 개발 예정지 인근의 투기적 거래를 막기 위해 도입된 제도다. 주택이나 상가의 경우 최소 2년 이상 실거주 또는 실제 영업하는 실수요자에게만 ... 서울시는 “투기거래를 사전에 차단하기 위한 불가피한 선택”이라며 “개발 기대감이 높은 지역에서 구역지정이 해제될 경우 투기수요의 유입 가능성이 커질 것으로 판단했다”고 말했다. 강홍민 기자...
한국경제 | 2024.04.17 16:43 | 강홍민
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서울시 '압여목성' 토지거래허가구역 재지정…"투기 차단"(종합)
... 4월26일까지 1년 더 연장…'잠·삼·대·청'은 6월22일 만료 '갭투자' 불가·일정규모 허가필요…"개발기대지역 투기수요 방지" 서울시 강남구 압구정·영등포구 여의도·양천구 목동·성동구 성수동 등 이른바 '압·여·목·성'으로 ... 열어 주요 재건축단지(강남·영등포·양천·성동) 총 4.57㎢ 구역에 대해 토지거래허가구역을 재지정했다. 대상 지역은 압구정동 아파트지구 24개 단지, 여의도동 아파트지구와 인근 16개 단지, 목동 택지개발지구 14개 단지, 성수동 ...
한국경제 | 2024.04.17 14:55 | YONHAP
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FOMC 축포 쐈는데 애플 물 흐렸다…금리 인하 3대 수혜주는 [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2024.03.22 07:03
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실거주 의무 폐지가 국회 문턱을 못 넘는 이유 [집코노미 타임즈]
한국경제 | 2023.12.08 17:00
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"세입자들 벌써 움직인다…내년 서울 전세시장 불안" [이송렬의 우주인]
한국경제 | 2023.11.25 07:00
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- 부동산 3법 주요 개정내용(2020) 경제용어사전
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... 적용 [부동산稅가 궁금하다]①부동산 3법 등 주요 개정내용 □ 세부담 상한 인상(2021년 귀속분부터) ○법인 주택분 세부담상한 적용 폐지 및 개인 조정대상지역 2주택자 세부담상한 200% → 300% 인상 [부동산稅가 궁금하다]①부동산 ... 개인을 제외한 단체는 법인으로 보아 중과세율 적용 [부동산稅가 궁금하다]①부동산 3법 등 주요 개정내용 ○(중과제외주택) 투기대상으로 볼 수 없거나 공공성이 인정되는 주택 -공시가격 1억원 미만 주택, 가정어린이집, 노인복지주택, 농어촌주택, ...
- 종합부동산세 경제용어사전
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부동산 보유 정도에 따라 과표가 결정되는 세금. 주택과 토지를 합산해 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금이다. 부동산 투기를 억제하기 위해 2005년부터 시행되고 있다. 줄여서 ... 세율 인상이 2021년부터 적용될 예정이기 때문이다. 2020년 8월 국회를 통과한 종부세법 개정안에 따르면 다주택자의 종부세율은 최대 6.0%까지 높아진다. 종전에는 3주택 이상 또는 조정대상지역의 2주택 소유자에게 과세표준 구간별로 ...
- 7·10 부동산대책 경제용어사전
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정부가 2020년 7월 10일 발표한 부동산 대책. '투기세력'으로 분류한 다주택자와 단기 보유자에 대해 징벌적 과세 '3종 세트'를 내놨다. 취득세는 최고 12%, 종합부동산세는 최고 6%, 양도소득세율은 최고 72%까지 높이기로 ... 종합부동산세는 현재 과세표준의 0.6~3.2%에서 내년부터 1.2~6.0%로 높아진다. 2021년 6월 1일부터 3주택 이상 보유한 다주택자가 규제지역 내 주택을 팔 때 내야 하는 양도세는 6~42%에서 36~72%로 대폭 인상된다. ...