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한국경제 뉴스

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    [시사이슈 찬반토론] '내 집 재건축'에도 개발이익 환수, 어떻게 볼까

    ... 단지의 대변신이다. 인기 주거지역에서는 많은 아파트가 재건축을 원한다. 자기 집에 본인 비용으로 재건축하는 것은 소유주 스스로 결정할 일이다. 집주인의 선택권이다. 다만 재건축 과정에서 통상 새 집의 용적률(단위면적에 들어설 수 있는 ... 초과이익이라고 규정하며 과도하게 환수하는 것은 국가의 강탈 행위다. 개발이익도 정부가 일방적으로 지나치게 계산해서 부담금을 수억 원씩 부과하니 낡은 아파트 단지들이 웬만해선 재건축을 하려 들지 않는다. ‘재건축 초과이익 ...

    한국경제 | 2024.04.01 10:00 | 허원순

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    분당을 김은혜, '재건축 초과이익 환수제 폐지' 공약 내걸어

    경기 분당을 국민의힘 후보로 확정된 김은혜 전 대통령실 홍보수석이 재건축 초과이익 환수제를 폐지하겠다는 공약을 4일 내걸었다. 김 전 수석은 "재건축부담금은 더불어민주당 정권이 만든 대표적인 재건축 규제 대못"이라며 ... "헌법이 정하고 있는 과잉금지, 비례의 원칙에 위배되는 과도한 과세"라며 "재건축부담그은 부동산을 소유한 사람을 죄악시하며 벌을 주기 위한 정치적 행위"라고 강조했다. 아울러 민주당이 재건축부담금을 유지하려고 ...

    한국경제 | 2024.03.04 16:54 | 박주연

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    "밀어줄 때 빨리 가자"…노원·강남 재건축 '속도'

    ... 동의서를 한 번에 받을 수 있게 된 것도 사업에 속도를 붙일 수 있는 요인이다. 재건축 안전진단을 신청하려면 토지 등 소유자 10%의 동의가 필요하고, 서울시 안전진단 비용 지원까지 신청하려면 50%의 동의율을 채워야 한다. 별개로 정비계획 ... “재개발·재건축의 최대 난제로 떠오른 게 사업성과 주민 분담금”이라며 “재건축초과이익 부담금을 더 낮추거나 폐지하는 방안을 고려해야 한다”고 말했다. 박진우/한명현 기자

    한국경제 | 2024.01.11 18:11 | 박진우/한명현

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    반도체 산단 고도제한 완화…행복주택 거주기간 10년으로 확대

    ... 기간이 10년에서 14년으로 연장된다. 승용차 최초 정기 검사 주기는 4년에서 5년으로 연장된다. 자동차관리법에 따라 자동차 소유자는 교통안전공단 자동차검사소나 지정 정비업소를 방문해 검사받아야 한다. 일반 승용차는 신차 구입 4년 후 첫 검사를 받고, 이후 2년마다 검사를 받는다. 검사를 받지 않으면 최대 60만원(지연 기간 114일 초과)의 과태료를 내야 한다. 앞으로 2년간 군(郡) 단위 농어촌 지역에서도 11~13인승 대형 승합 택시의 운행이 허용된다. ...

    한국경제TV | 2024.03.27 14:53

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    정부 "'뉴:빌리지' 사업 도입…공시가격 현실화 계획 폐지"

    문재인 정부의 '공시가격 현실화 계획'이 전면 폐지된다. 재산세·건강보험료 등 각종 조세와 부담금이 줄어들 것으로 보인다. 정부는 대통령 주재 '국민과 함께 하는 민생토론회 스물한 번째, 시민과 함께 만드는 새로운 한강의 기적'을 ... 모기지가 없는 신생아 특별공급·우선공급에 당첨된 경우, 입주 시점에 자녀의 연령이 신생아 특례대출 요건인 2세를 초과하더라도 신생아 특례대출의 지원대상에 포함될 수 있도록 제도를 개선한다. 주택 청약에서 무주택으로 간주하는 비(非)아파트 ...

    한국경제TV | 2024.03.19 15:50

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    '대박이라더니 쪽박?' 위기 맞은 재건축 시장 [비즈니스 포커스]

    ... 호계동 소재 목련마을2단지 아파트는 리모델링 시 조합원당 평균 분담금이 4억원 선으로 나타났다. 이 사실이 아파트 소유주들 사이에서 논란이 되면서 일부 소유주들은 재건축추진준비위원회를 구성하기도 했다. 관련 전문가들에 따르면 아파트 ... 재건축조합설립추진위원회 승인 시점부터 새 아파트 준공 시점의 집값 시세 차이가 정상 주택 가격상승분보다 높을 경우 그 차액을 초과이익으로 보고 부담금을 부과하는 제도다. 초과이익에선 공사비와 설계비를 포함한 개발비용이 빠지게 된다. 5층 높이 ...

    한국경제 | 2024.03.06 06:00 | 민보름

사전

개발이익환수제 경제용어사전

개발사업의 시행 또는 토지이용계획의 변경 기타 사회·경제적 요인에 의하여 정상지가상승분을 초과하여 발생되는 개발 이익을 사업시행자 또는 토지소유자로부터 환수하는 제도를 말한다. 해당되는 대상 사업은 대표적으로 주택건설 촉진법에 ... 토지형질변경사업 등(법률 제5조 및 시행령 제4조 참조)이며, 규모로는 서울특별시 산하의 경우 사업대상 면적이 660㎡이상 개발사업을 시행하는 경우로 한다. 개발이익 의 25%를 개발 부담금 이라는 명목으로 환수한다.

택지초과보유부담금 경제용어사전

택지를 필요 이상으로 많이 갖고 있는 개인이나 법인에게 물리는 택지 과다소유 억제 성격의 부담금 . 택지의 이용개발을 촉진하고 소유집중을 막기 위해 가구당 2백평 이상의 택지를 소유한 개인이나 단 한 평이라도 소유한 법인에 부과한다. 이는 정부의 토지공개념제도입확대 방침에 따라 1991년 3월부터 시행된 '택지소유상한에 관한 법률'에 의거하고 있다.

토지초과이득세 경제용어사전

토지공개념의 도입으로 개인이 소유하는 유휴토지나 법인의 비업무용토지에서 발생하는 초과이득의 일부를 조세로 환수하기 위해 과세하는 세금. 토지초과이득세는 땅을 보유만 하여 쉽게 얻은 이득에 대해 중과세함으로써 조세부담의 형평과 분배정의를 ... 열풍으로 땅값과 주택가격이 폭등해 1988~1989년 전국 지가 변동률이 30%대에 달하자 내놓은 정책이다. 개발 부담금 택지소유 상한제도와 함께 토지 공개념의 근간을 이루는 제도였으나 땅값이 안정되면서 1994년부터 과세가 이뤄지지 ...