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8억 겨우 준비했더니…"여보, 1억 더 안될까?" 발칵
... 계약금이나 중도금 등은 돌려주지만(환급이행 결정 시) 옵션 비용 등은 책임지지 않는다. 유상 옵션을 고를 때 취득가액도 잘 따져봐야 한다. 세금 산정 과정에서 분양가에 각종 부대 비용을 합한 값이 취득가액이 된다. 일반적으로 취득가액 ... 1~3%, 9억원 초과는 3%의 세율이 부과된다. 만약 분양가가 8억7000만원인데, 옵션 비용이 4000만원이라면 취득가액이 9억원을 넘어 더 높은 세율을 부담해야 한다. 이럴 경우 옵션을 줄여 취득가액을 낮추는 게 절세 방법이 될 ...
한국경제 | 2024.04.21 17:51 | 이인혁
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"8억만 있으면 되겠네"…아파트 덜컥 계약했다가 '낭패'
... 계약금이나 중도금 등은 돌려주지만(환급이행 결정 시) 옵션 비용 등은 책임지지 않는다. 유상 옵션을 고를 때 취득가액도 잘 따져봐야 한다. 세금 산정 과정에서 분양가에 각종 부대 비용을 합한 값이 취득가액이 된다. 일반적으로 취득가액 ... 1~3%, 9억원 초과는 3%의 세율이 부과된다. 만약 분양가가 8억7000만원인데, 옵션 비용이 4000만원이라면 취득가액이 9억원을 넘어 더 높은 세율을 부담해야 한다. 이럴 경우 옵션을 줄여 취득가액을 낮추는 게 절세 방법이 될 ...
한국경제 | 2024.04.20 14:00 | 이인혁
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“부동산 세금은 어떻게 되나요?”…총선 결과에 긴장하는 집주인들
... 총선에서 여당이 과반 의석을 차지하지 못하면서 공시가격 로드맵 전면 폐지 방침은 추진력을 잃을 가능성이 커졌다. 거래·공급 활성화 정책도 빨간불 다주택자의 취득세 중과를 완화하는 법안 역시 무산될 것이라는 게 전문가의 의견이다. 현재 국회에는 조정대상지역에서 2주택자를 취득세 중과 대상에서 제외하고, 3주택 이상과 법인에 대한 중과세율은 기존 8~12%에서 4~6%로 절반 수준으로 줄이는 내용의 지방세법 개정안이 발의돼 있다. 법안은 현재 ...
한국경제 | 2024.04.17 17:00 | 김소현
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올해도 1주택자 재산세 낮춰준다, 공정시장가액비율 특례 유지
... 공정시장가액비율은 재산세 과세표준을 산정할 때 부동산 공시가격을 반영하는 비율을 뜻한다. 통상 세금은 과세표준에 세율을 적용해 과세하는데 공정시장가액비율에 따라 과세표준은 물론 세액도 달라진다. 지난 정부의 공시가격 현실화 계획에 ... 개정안에는 앞서 정부가 발표한 인구감소지역 특례도 포함됐다. 기존 1주택자가 인구감소지역에 소재한 1주택을 추가로 신규 취득하면 1주택자로 간주해 1주택에 대한 공정시장가액비율 및 세율 특례를 유지한다. 이번 개정안은 20일간의 입법예고를 ...
한국경제 | 2024.04.18 16:17 | 민보름
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재산세 산정하는 과세표준 증가한도 '전년비 5%'로 제한한다
... 입법예고…올해 재산세부터 적용 주택 1건당 평균 재산세 29만6천원…전년보다 3천600원 올라 "인구감소지역 주택 취득해도 2주택자가 아닌 1주택자 간주" 주택 재산세를 산정할 때 사용되는 과세표준의 증가한도를 전년 대비 5% 수준으로 ... '기업구조조정 부동산투자회사'(리츠)가 내년 12월 31일까지 지방의 준공 후 미분양된 아파트를 매입할 경우 법인 취득세 중과세율(12%)을 적용하지 않고, 일반세율(1∼3%)을 적용한다. 빈집 철거 후 지자체와 협약을 맺어 토지를 ...
한국경제 | 2024.04.18 12:00 | YONHAP
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로얄 골드(RGLD) 수시 보고
... Royal Gold, Inc.(NASDAQ: RGLD)는 판매량, 고갈, 감가상각비 및 상각비(DD&A), 유효 세율, 미결제 차입금의 최근 상환에 대한 업데이트를 제공하는 2024년 지침을 발표했습니다. 2024년 지침에서는 금의 ... 가능한 데이터를 사용하여 계산되었습니다. 이 지침에서는 2024년 남은 기간 동안 새로운 로열티나 스트림 이자 취득이 없다고 가정합니다. 또한 Royal Gold는 회사의 회전 신용 시설에 대해 총 1억 2,500만 달러를 성공적으로 ...
한국경제 | 2024.04.17 22:05 | 굿모닝 로보뉴스
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"이곳에 1억만 쓰세요"…기업가치 500억 뛰는 뜻밖의 방법 [한국증시 2.0: K프리미엄으로⑤]
한국경제 | 2024.03.22 07:00
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경제정책방향에서 눈에 띄는 부동산 쟁점 3가지 [집코노미 타임즈]
한국경제 | 2024.01.05 17:00
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"5년 전 세금 다시 내라"…재개발구역에 무슨 일이 [집코노미 타임즈]
한국경제 | 2023.11.17 17:00
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- 2023 세법개정안 경제용어사전
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... 양가 부모에게서 1억5000만원씩 총 3억원을 증여받으면 970만원([1억5000만원-기본공제 5000만원]×증여세율 10%-자진신고 세액공제 3%)씩 총 1940만원의 증여세를 내야 했다. 하지만 세법개정안이 국회를 통과하면 증여세를 ... 창업하거나 사업장을 신설·증설하는 분부터 적용할 예정이다. 해외자원개발투자 세액공제도 부활한다. 광업권·조광권 취득 투자와 이를 위한 외국 법인 출자, 외국 자회사에 대한 해외직접투자 등에 한해 투자·출자액의 3%를 세액공제해주는 ...
- 상장법인 대주주 범위 경제용어사전
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... 규모(코스피 1%·코스닥 2%·코넥스 4%) 이상인 경우다. 2021년 말에는 대주주가 아니었더라도 2022년 주식을 취득해 요건을 충족한 경우 대주주에 해당한다. 이때 주식 보유액은 주주 당사자와 배우자(사실혼 관계 포함), 부모·... 합산 자체를 하지 않고, 최대주주는 합산 범위를 6촌 이내 혈족에서 4촌 이내 혈족 등으로 좁힌다는 내용이다. 세율은 10~30%다. 보유주식의 중소기업 여부, 소액주주 여부 등에 따라 달라진다. 예를 들면 중소기업 소액주주에게는 ...
- 부동산 3법 주요 개정내용(2020) 경제용어사전
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양도소득세법 주요 개정내용] □ 양도소득세제상 주택 수 계산시 분양권 포함(2021년 1월1일 이후 취득분부터) ○1세대 1주택자·조정대상지역 내 다주택자 등 양도소득 세제상 주택 수를 계산할 때 분양권을 포함하여 주택수 계산 ... 공공매입임대주택, 주택 시공자의 대물변제(미분양)주택, 사원임대용 주택 등 ○(사치성재산) 중과대상인 고급주택·별장 취득시 세율 8% 가산 □ 증여 취득에 대한 취득세 강화 ○조정대상지역 內 일정가액(3억원) 이상 주택 증여 시 세율 ...