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      "당첨 땐 1~2년 내 입주"…서울 후분양 '봇물'

      ... 조율하던 사업장이 후분양으로 물량을 내놓고 있다. 지난해 이후 공사비 갈등이 본격화하며 분양 시점을 늦추는 사업지도 나타나고 있다. 후분양은 주택도시보증공사(HUG) 분양 보증에서 제외되고 분양가상한제를 적용받더라도 물가 상승에 따른 택지비, 건축비 인상분 등을 반영할 수 있어 상대적으로 분양가를 더 인정받는다. 후분양 아파트는 공사가 상당 부분 진척됐기 때문에 입주 지연 우려가 적다. 청약 후 1년 안팎의 짧은 기간 안에 새 아파트 집들이를 할 수 있다. 부동산 시장이 ...

      한국경제 | 2024.05.03 17:30 | 김소현

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      "1억 오른다고요?"…사전청약 당첨돼 좋아했는데 '눈물'

      ... (인천 계양테크노밸리 인근 A공인 대표) 1일 부동산업계에 따르면 인천 계양 등 3기 신도시를 비롯한 주요 공공주택 사업지의 공사비가 급등하며 사전청약자 사이에서 본청약을 포기해야 할 수도 있다는 우려의 목소리가 나오고 있다. 공공주택지에서 공사비 급증으로 사업비가 2~3년 새 30%가량 늘어난 탓이다. 사전청약 당시 추정 분양가보다 실제 분양가가 전용면적에 따라 많게는 1억원 가까이 오를 것이란 전망이다. 2022년 1월 사업 계획을 승인받은 계양 테크노밸리 ...

      한국경제 | 2024.05.01 18:11 | 안정락

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      대한주택건설협회 상근 부회장에 이병훈 전 HUG 부사장 선임

      ... 부회장으로 선임한다고 30일 밝혔다. 이 신임 부회장은 1968년 경남 마산 출생으로 서울 휘문고와 서울대 법대를 졸업했다. 미국 워싱턴대에서 경영학 석사학위를 취득했다. 1993년 제36회 행정고시에 합격한 후 국토교통부 택지개발과장, 공공주택건설추진단 공공택지건설·공공택지관리과장, 건설산업과장 등을 거쳤다. 주카자흐스탄 대사관 1등 서기관도 지냈다. 2020년 10월부터 HUG 부사장(경영전략본부장)을 맡았다. 심은지 기자 summit...

      한국경제 | 2024.04.30 14:06 | 심은지

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      "정치·경제에 실망한 중국 부자들, 일본으로 '엑소더스'"

      ... 부유한 중국 구매자들의 눈길을 사로잡는 신규 물건들이 쏟아져 나온 데 영향을 받았다고 말했다. 이들의 구매 열기로 홋카이도 스키장 주변 등 휴양지 부동산도 들썩이고 있다. 홋카이도의 한 부동산 업자는 일부 지역에서는 지난해 택지 가격이 28% 상승했다며 "중국 국기를 동반한 붉은 쓰나미가 오고 있다"라고 말했다. 장기 비자를 얻은 중국 이주자들은 일단 정착하면 생활상 편의 등을 이유로 일본의 법률적 기록을 포함해 일본 이름을 사용하는 쪽을 선택한다. 물론 타국 ...

      한국경제 | 2024.05.02 16:06 | YONHAP

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      中 100대 부동산기업 4월 매출, 작년의 반토막…토지시장도 침체

      ... 중국 각급 도시 토지시장에서 거래량·가격 하락세가 나타났고, 1선 도시(베이징·상하이·광저우·선전 등 중국 최대 도시)의 토지 거래 규모는 작년 대비 79%, 면적당 가격은 23% 감소했다. 시안·난징·창사 등 2선 도시 택지는 모두 저가에 거래가 이뤄졌으며, 청두·지난·쉬저우 등 성(省)별 핵심 도시에서도 거래 실패나 유찰 현상이 나타났다. CRIC는 "업계는 수요 측면의 압박을 받고 있고, 토지 취득 업체는 개발 프로젝트 전망에 대한 고려가 더욱 까다로워졌다"며 ...

      한국경제 | 2024.05.02 13:05 | YONHAP

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      "GTX, 해외에 알린다"…국토부, 중남미외교단 시승식 개최

      ... 최소화하기 위해 적용된 TBM(터널굴진기) 공법, 철도차량에 적용된 공기정화장치 및 경량 알루미늄 소재 등 각종 첨단기술을 중점적으로 홍보할 계획이다. 외교단은 시승에 이어 경기 화성 동탄신도시 현장을 둘러보고 한국의 대규모 택지개발 경험 및 공공주택 사업에 대한 설명을 듣는다. 국토부는 중남미외교단 외에도 아세안(ASEAN·동남아시아국가연합), 걸프협력회의(GCC) 소속 국가로 대상을 확대해 시승 행사를 개최할 예정이다. 윤진환 국토부 철도국장은 "우리나라의 ...

      한국경제 | 2024.05.02 11:00 | YONHAP

    사전

    노후계획도시 경제용어사전

    택지개발사업, 공공주택사업, 산업단지 배후 주거단지 조성사업 등으로 조성된 도시 중 20년 이상 지난 도시를 말한다. 2024년 1월 31일 국토교통부가 입법예고한 '노후계획도시 정비 및 지원에 대한 특별법' 시행령 제정안에 등자하는 개념이다. 노후계획도시로 선정되면 안전진단 완화 또는 면제, 인허가 통합 심의 등의 혜택을 받는다. 특별법에 따라 용적률을 법적 상한의 150%까지 높일 수 있으며, 늘어난 용적률에 대해서는 최대 70%의 공공 기여 ...

    대장동 방지 3법 경제용어사전

    ... 법안이다. 현재 20~25% 수준인 개발부담금을 계획입지는 40%, 개별입지는 50%로 상향하는 게 핵심이다. 대장동 3법 중 나머지 2개인 도시개발법과 주택법 개정안은 12월 6일 의결됐다. 주택법 개정안은 민관 합동 도시개발사업 택지에 분양가 상한제를 적용하는 내용이다. 도시개발법 개정안은 민관 합동 사업의 민간 참여자 이윤율 상한선을 정한 게 핵심이다. 법안에 구체적인 숫자를 명시하진 않았다. 하지만 정부가 시행령을 통해 이윤율을 총사업비의 10% 내에서 ...

    주택법 개정안 경제용어사전

    민관 합동 도시개발사업 택지에 분양가 상한제를 적용하는 것을 골자로 하는 개정안. 개발이익환수법 개정안, 주택법 개정안과 함께 `대장동 방지 3법'중 하나이다. 2021년 12월 6일 국회상임위원회를 통과했다.