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같은 '줍줍 청약'인줄 알았는데…고양은 되고 과천은 왜 안돼?
... 따라 자격 요건이 다른 데다 계약일과 잔금 처리일까지 기한이 짧은 만큼 어느 정도 현금 자산 여력을 갖춰야 한다고 조언한다. 청약에 당첨된 뒤 계약을 포기하면 투기과열지구는 10년, 조정 대상 지역은 7년 동안 재당첨 제한을 받는다. 전국구 물량 여부도 따져봐야 한다. 과천 지식정보타운처럼 계약취소 물량은 거주지 제한을 받는다. 지난 8일 무순위 청약을 받은 성남 고등지구 판교밸리자이 2단지 역시 성남시 거주자만 청약할 수 있었다. 이유정 기자
한국경제 | 2024.04.17 17:40 | 이유정
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다 같은 '줍줍' 아니었네…'로또 당첨' 확률 높이는 비결
... 가능)으로 제한되고 특별공급 물량은 소득 등 자격 요건도 갖춰야 한다. 지난 8일 무순위 청약을 받은 성남 고등지구 판교밸리자이 2단지 역시 같은 이유로 성남시 거주자만 청약이 가능했다. 과천에 사는 사람입장에서는 당첨 확률이 ... 처리일까지 기한이 짧은 만큼 어느 정도 현금 자산 여력을 갖춰야 한다고 조언한다. 청약에 당첨된 후 계약을 포기하면 투기과열지구는 10년, 조정대상 지역은 7년 동안 재당첨 제한을 받는다. 전국구 물량인지 지역 거주자를 대상으로 하는지 여부도 ...
한국경제 | 2024.04.17 14:45 | 이유정
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LTV·DTI·스트레스 DSR…주택대출 받으려면 꼼꼼히 따져야
... 갚아야 하는 주담대 원리금과 기타 대출의 이자를 합친 금액을 연소득으로 나눠 계산한다. 현행 DTI 기본 규제 비율은 투기지역·투기과열지구에서 40%, 조정대상지역에서 50%, 그 외 수도권에서는 60%다. 투기지역은 서울 강남 3구와 용산구 등 4곳이다. 생애 최초 주택 구입자와 서민 등 실수요자는 투기지역 여부와 관계없이 DTI가 60%로 완화된다. ○주담대 확 줄인 스트레스 DSR DSR은 개인이 보유한 ‘모든 대출의 ...
한국경제 | 2024.03.20 16:30 | 박재원
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'익산 부송 아이파크' 견본주택 가보니…설계·입지 호평
... 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)이며, 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금액을 충족해야 한다. 청약통장 예치금액은 전용면적 85㎡ 이하 200만원, 전용면적 135㎡ 이하 400만원이다. 익산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 유주택자도 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 제한 적용을 받지 않고 전매제한이 없다. 계약금 1천만원 정액제(1차), 중도금 전액 무이자 혜택이 주어져 초기 자금 부담도 적다. 견본주택은 전북 익산시 부송동 ...
한국경제 | 2024.04.19 15:55
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압구정·여의도·목동·성수 '토지거래허가구역' 1년 연장
... 지역, 총 4.57㎢ 구역에 대해 토지거래허가구역으로 재지정했다고 밝혔다. 대상 지역은 ▲강남구 압구정동 아파트지구 24개 단지 ▲영등포구 여의도동 아파트지구와 인근 16개 단지 ▲양천구 목동 택지개발지구 14개 단지 ▲성동구 성수동 ... 토지를 거래할 때 사전에 관할지역 시장, 군수 또는 구청장의 허가를 받아야만 땅을 사고 팔 수 있는 제도다. 시장 과열 우려가 있는 지역의 투기를 막고자 시행됐다. 해당 구역에선 실거주 목적으로만 토지를 매수할 수 있어 갭투자는 불가능하다. ...
한국경제TV | 2024.04.17 14:41
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尹 "文정부 5년간 서울 아파트 2배 올라 국민 고통"(종합2보)
... 주택 공급이 최대한 활성화되도록 정부가 적극 나서야 할 때"라고 강조했다. 이를 위해 연말까지 지자체별 선도 지구를 지정하고, 일반 재개발·재건축에 대해서도 표준계약서를 활용해 공사비 갈등을 신속하게 해결하겠다고 윤 대통령은 밝혔다. ... 비롯한 사회취약계층이 더 심각한 피해를 당했다"고 비판했다. 윤 대통령은 "지난 정부는 주택 가격 상승의 원인을 투기 문제로만 보고 징벌적 보유세 등 수요 억제에만 집중했고, 그 결과 공급 부족으로 세계적인 저금리 상황 속에서 주택가격이 ...
한국경제 | 2024.04.08 18:27 | YONHAP
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미루던 단지들 속속…11월 유망 분양 총정리 [흥청망청]
한국경제 | 2023.10.31 18:00
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"강남 재건축 투자…이젠 경매로 해야죠" [이송렬의 우주인]
한국경제 | 2023.10.02 08:00
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"통째로 날렸다"…'재개발 최대어' 한남3구역 무슨 일? [집코노미 타임즈]
한국경제 | 2023.07.21 17:00
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- 6·17 부동산 대책 (2020) 경제용어사전
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... 청주를 조정대상지역으로 지정했다. 성남 수정구와 수원 전역, 안양, 안산 단원구, 구리, 군포, 의왕, 용인 수지구와 기흥구, 화성 동탄2신도시, 인천 연수구와 남동·서구, 대전 동·중·서·유성구는 투기과열지구로 지정했다. 수도권 ... 오른다. 세부담상한선은 150%에서 200%로 뛴다. 3억 이상 주택을 거래할 땐 자금조달계획서를 써야 한다. 투기과열지구로 묶인 수원 등에선 시세 15억 이상 아파트의 대출이 금지된다. 9억 이하의 LTV는 40%, 초과분은 20%가 ...
- 분양권 경제용어사전
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... 받는다. 청약을 하기 위해서는 청약통장을 만들어야 하며 주택의 유무, 가족 구성원의 수, 청약불입액, 기간 등의 여러 조건을 골고루 반영한 후 당첨자를 결정한다. 한편, 아파트 입주에 앞서 분양권을 다른 사람에게 파는 것을 분양권 전매라고 한다. 한편, 분양권 전매 제한은 분양권전매를 금지하는 제도로 투기과열지구는 소유권 이전 등기일까지 (최대5년) 분양권 전매가 금지되고 조정대상지역의 경우 소유권이 전등기일(최대3년)까지 분양권 전매가 제한된다.
- 분양권 전매제도 경제용어사전
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... 분양권을 얻은 사람이 입주 전에 입주할 권리를 다른 사람에게 파는 것을 말한다. 부득이 분양권 전매가 필요한 사람들도 있으나 한참 부동산 투기 열풍이 불 당시, 분양권 전매제도를 투기의 수단으로 악용하는 경우가 많았다. 따라서 정부에서는 부동산 시장의 안정을 위해 분양권 전매제한이라는 규제를 만들어 투기과열지구 의 부동산 전매를 금지했다. 또한 분양권 전매제도는 분양절차에 따라 청약, 당첨된 경우에만 적용되기 때문에 미분양 아파트 는 분양권 전매 ...