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서울 한강변에 용적률 550%가 된다?…강동구 아파트의 비결은
... 기존 용적률이 높아서 오히려 혜택을 보게 된 셈이다. 건폐율이 22%로 규제 비율(50%) 대비 낮아 여유가 있다는 것도 영향을 미쳤다. 하지만 서울시도 이 단지가 한강 조망을 완전히 차단할 것을 우려하고 있다. 심의 때 '한강변 개방감 향상을 위한 한강 변 주동의 무리한 증축을 지양해달라'고 조건을 내건 이유다. 주민들의 리모델링 추진 의지는 강하다는 게 인근 공인중개사들 설명이다. 선사현대는 2021년 조합설립 인가를 받아 2022년 시공사로 ...
한국경제 | 2024.04.15 07:00 | 박진우
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'한강이 보이면 돈이 보인다'…한강변 아파트 고공행진
최근 서울 한강 변 아파트 단지를 중심으로 신고가 거래가 잇따랐다. 한강 벨트를 따라 남북쪽에 들어선 준공 10년 이내 아파트가 강세를 보이고 있다. 전문가들은 한강이 보이는 아파트가 상대적으로 희소한 데다 쾌적하고 여유로운 조망권을 선호하는 만큼 한강 조망의 가치가 더욱 커질 것으로 보고 있다. 상반기 한강 조망권을 갖춘 단지가 잇따라 공급돼 관심을 끈다. 한강 따라 신고가 행진 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 마포구 현석동...
한국경제 | 2024.04.14 17:58 | 김소현
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'한강·남산' 조망…한남5구역 2592가구 확정
... 관리하고 있어 건축심의가 가장 어려운 인허가 관문으로 꼽힌다. 이번 심의 통과로 사업에 속도가 붙게 됐다. 동작구 흑석9구역 주택 신축사업도 건축심의를 통과하는 등 서울시가 주택 공급 확대에 적극 나서고 있다. ○‘한강변’ 한남5구역 2592가구 서울시는 건축위원회에서 ‘한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업’을 비롯해 6건을 통과시켰다고 10일 밝혔다. 강서구 가양동 케이스퀘어 그랜드강서 PFV 신축사업, ...
한국경제 | 2024.04.10 20:23 | 박진우
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'용산 한강변 대장' 노리는 한남5구역, 서울시 건축심의 통과
강북 한강변 중심을 차지한 용산구 소재 한남뉴타운에서도 입지와 사업성 면에서 대장주 역할을 할 것으로 기대되는 한남5구역이 서울시 건축심의를 통과했다. 서울시는 9일 열린 제8차 건축위원회에서 ‘한남5재정비촉진구역 주택정비형 재개발 사업’을 비롯한 6건의 건축심의를 통과시켰다고 10일 밝혔다. 이번 심의를 통과한 건축계획에 따르면, 한남5구역은 지하 6층~지상 23층, 56개동 2,592가구(공공 390가구, 분양 2,202가구)로 ...
한국경제 | 2024.04.11 14:17 | 민보름
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'노른자' 한남5구역, 건축심의 통과…23층·2592가구로 탈바꿈
... 탈바꿈한다. 부대복리시설, 판매시설, 오피스텔 1개동(146호실)과 근린생활시설도 들어선다. 서울시는 통경축을 확보해 주민과 시민이 어디서든 한강과 남산을 즐길 수 있는 통경가로 공간을 계획했다. 또한 단지 중앙부 가로변의 저층부는 한강변 두무개터널의 아치를 입면으로 도입하고 고층부는 옥상정원을 조성해 친환경적 디자인을 적용했다. 지하철 9호선 흑석역 인근에 위치한 '흑석9 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'은 20개동 지하 7층 지상 25층 규모로 공동주택 1,540가구(공공 ...
한국경제TV | 2024.04.11 13:26
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치솟은 아파트 가격에 이젠 '가성비' 좋아진 옛 부촌 평창동과 서래마을 [비즈니스 포커스]
... 명성을 이어온 평창동에 변화의 조짐이 나타나고 있다. 올초 가수 이효리·이상순 부부를 비롯해 유명 연예인들이 이곳에 부동산을 매입했다는 사실이 알려지면서부터다. 흔히 강남권에 밀집돼 있던 연예인 주거지가 강북 한강변인 성수동과 한남동을 거쳐 더 서북쪽인 평창동까지 이르게 된 것이다. 평창동 주민과 인근 부동산 관계자에 따르면 이 같은 변화의 흐름은 이미 2~3년 전부터 본격화하기 시작했다. 오랫동안 지속된 저금리 정책에 코로나19 확산에 ...
한국경제 | 2024.04.11 06:00 | 민보름
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강남도 아닌데…학군에 한강뷰까지 있다는 '리틀 대치동' [김정은의 임장생활기록부]
한국경제 | 2024.03.09 19:00
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벌크업 중인 메이플자이 그 동네 [김정은의 임장생활기록부]
한국경제 | 2024.02.09 14:33
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드라마 속 달동네서 '뒷구정동'으로…새 부촌 등극한 '이곳' [김정은의 임장생활기록부]
한국경제 | 2024.02.03 09:00
사전
- 주구 [住區] 경제용어사전
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도시계획 기준의 하나. 어린이들이 도로를 가로지르지 않고 안전하게 초등학교에 다닐 수 있는 도보권을 기준으로 설정하는 단위 주거구역
- 유도정비구역 경제용어사전
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한강변의 조화로운 개발을 유도하기 위해 지정했다. 서울시는 2009년 1월 한강변 스카이라인을 살리면서 한강 접근성 을 높이기 위해 여의도 압구정 성수 합정 이촌은 우선 개발이 가능한 전략 정비구역 , 반포 망원 자양 당산 잠실은 중장기 개발 대상인 유도정비구역으로 각각 지정했다.
- 입면적 경제용어사전
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아파트 입면적은 동의 높이에 벽면의 직선거리를 곱한 값으로 건축물이 주위에 위압감을 주는 것을 막기 위해 만들어진 개념이다. 한강변 아파트의 경우 한개 동의 입면적이 3천㎡를 넘으면 안된다.