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웹문서 1-10 / 39건

  • [투데이리포트]참좋은레져, "가을철은 자전거 타..."매수(유지)_유화

    유화증권은 9일 참좋은레져(094850)에 대해 "가을철은 자전거 타기 딱 좋은 날씨"라며 투자의견을 '매수(유지)'로 제시하였고, 아울러 목표주가로는 12,500원을 내놓았다. 유화증권 최성환 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 '매수(유지)'의견은 유화증권이 9개월만에 매매의견을 새롭게 조정하는 것으로 직전 매매의견에서 큰 변화없이 그대로 유지되는 것이다. 그리고 최근 분기내 발표된 전체 증권사 리포트의 컨센서스와 비교를 해볼 경우에 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=310732&category=14&ch=stock
  • 가을 전세난 이유와 전망

    ... 눌러앉고 , 전세매물이 없다보니 세입자들은 결국 반전세나 월세를 선택할 수 밖에 없는 것 같다 . 그래서 요즘 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중이 계속 늘어 절반에 육박하는 것도 이 때문이라고 볼 수 있다 . 2. 가을철이 되면 전세난 계속 심화될 수 밖에 없을 것 . 또 전세가 없는 것도 문제지만 비용 높아지는 것도 문제 . 지금 집값대비 전세가격이 80% 가 넘는 곳 얼마나 되는지 . =< 지방에서도 전세가비율이 높아고 하지만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=382&category=0&ch=land
  • 경매시장 결산 및 새해 전망

    ... 상승세는 오래 가지 못했다. 하반기에 재건축 시장 위축, 보금자리주택 공급 등의 여파로 경매시장을 포함한 부동산 시장 전체를 침체의 늪으로 몰았다. 실제 1월부터 11월까지 수도권 아파트 낙찰가율이 70%대를 기록했다. 특히 올 가을철에 접어들면서 하락폭이 커졌다. 11월 서울 아파트 낙찰가율은 76%로 올해 들어 가장 낮았고 인천과 경기도 아파트 낙찰가율도 각각 73%와 79%로 침체 현상을 띠고 있다. 2011년은 지방 부동산 경매시장 활황이 큰 이슈였다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=565&category=0&ch=land
  • 가을 부동산시장의 두 얼굴

    ... 있는 것이다 . 하지만 잠실 같은 곳은 추석이 끝나면서 이미 소강상태로 접어들었다 . 고점 대비 2000 만 -3000 만원 하락할 정도이다 . 강남 같은 곳은 거의 학군수요가 많이 움직이는 시장이기 때문인데 가을철 이사 수요가 두텁지 않다보니 먼저 약세로 접어든 것 같다 . 이런 추세라면 강남지역 전세는 겨울방학이사철이 시작되는 내년 1 월이전까지는 소강국면이 불가피해 보인다 . 하지만 강북이나 외곽지역은 전세를 구하지 못한 사람들이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=288&category=0&ch=land
  • 단풍 드는 나무에게 배우는 투자의 정석

    ... 말입니다. 그리고 투자의 핵심은 가치투자입니다. 부동산에 내재된 미래가치를 보고 침체기에 충분히 저평가됐을 때 사들여 3년 이상 장기보유하는 것입니다. 이를 통해 손실위험을 줄이고 고수익을 올릴 수 있는 것입니다. 가치투자는 가을철 단풍나무로 보면 안토시아닌 색소로 볼 수 있습니다. 또 부동산 투자원칙 4가지 요건을 충족할 때만 투자를 하세요. 첫째 당신이 잘 아는 부동산 종목에만 투자하라. 아무리 주택이 하한가고, 오피스 오피스텔 등이 상종가를 친다고 하더라도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=253&category=0&ch=land
  • 주택시장 공포&탐욕지수는 얼마일까?

    ... 방법입니다. 다시 처음으로 돌아가 5월 22일 현재 국내 주택시장 공포&탐욕지수는 25라고 생각합니다. 하지만 6.4지방선거가 지나면 지수는 40으로 올라갈 것입니다. 이어 6월 월드컵과 여름휴가가 끝나는 8월 중순 이후에는 가을철 성수기를 맞아 60을 웃돌 것으로 예상해봅니다. 오는 8월 이후 전셋값 급등은 다시 전세입자의 매매수요를 부추기고 추격매수세가 되살아날 것입니다. 매도자 우위 시장으로 돌아설 것입니다. 부자노트 독자인 당신이 만약 가치투자자라면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=339&category=0&ch=land
  • 분양권 매수자가 명심해야 할 4가지

    ... 대도시 외곽 분양권은 매수하지 않는 게 좋습니다. 주택시장 침체기에, 입주물량이 늘어날 경우 가장 빨리 가격이 폭락합니다. 마이너스 프리미엄도 붙지요. 분양권은 분양시장 성수기에 사는 게 좋습니다. 아무래도 분양시장에 수요자가 몰려 분양권에 관심이 덜하니까 말입니다. 봄철 3~5월과 가을철 10~11월이 분양권 매수타이밍입니다. 또 주택시장 침체기가 매수타이밍입니다. 일시적으로 하락세를 보이거나 지금처럼 가격조정기를 맞을 때 매수해야 합니다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=372&category=0&ch=land
  • 분양권시장이 커지면 프리미엄은 오른다

    ... 가치투자자라면 지금 사야 합니다. 주택시장이 위축돼 개미들이 매수를 주저하는 지금 말입니다. 그리고 분양권은 분양시장 성수기에 사는 게 포인트입니다. 봄철은 4~5월이 좋은 시기입니다. 매수세가 분양시장으로 분산되기 때문입니다. 물론 가을철은 10~11월이 좋은 매수타이밍입니다. 분양권 매수타이밍을 단순화시키면 10월에 사는 가장 좋습니다. 연중 분양물량이 가장 많이 나오는 시기니까 말입니다. 하지만 그보다 더 중요한건 매수자 우위 시장일 때 분양권을 사야 합니다. 전매제한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=333&category=0&ch=land
  • 내 집 마련 서두르는 게 옳다

    ... 기지개를 쭉 펴게 됨이 필자만의 처지는 아니리라. 그래서일까. 백화점이나 염가매장에서는 겨울옷은 이미 공급을 멈췄고, 화사한 봄옷이 등장해 고객들의 눈길을 사로잡고 있다. 부동산시장도 계절과 밀접한 관계가 있다. 봄철은 작은 시장, 가을철은 큰 시장이 열리는 계절이기 때문이다. 그렇다면 지난 4-5년 동안 줄곧 내리막길을 걷고 있는 부동산시장은 곧 살아날 수 있을까. 경기침체에 가장 민감한 시장인지라 섣불리 판단하기는 이르지만, 다음 몇 가지 여건을 참작해 보노라면 긍정적으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=792&category=4&ch=land
  • 가을 이후 부동산 시장 흐름은

    부동산 매매 시장을 살려서 가을철 전세 대란을 막기 위해 정부가 마련한 8·28 대책 발표 이후 부동산 시장엔 어떤 변화가 있었을까요 ? 또 가을철 부동산 시장은 어떤 양상을 보일까요 ? ##[ 질문 1] 정부의 8·28 부동산 대책이 발표된지 얼마 되지 않았지만 전세 시장과 매매 시장에선 어떤 반응이 있었는지 궁금합니다 . - 전세가격 고공비행은 지속되고 있다 . 서울지역 전세가격은 0.22% 올라 지난 주 보다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=280&category=0&ch=land