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웹문서 91-100 / 829건

  • 판교 로또 5억 VS 위례 로또는?

    9월을 보내고 10월을 맞는 한주입니다. 가을비가 내리고 나서 추색(秋色)이 더욱 짙어지고 있습니다. 건강에 유의하시고 10월은 인생의 속도를 늦추고 느긋하게 보낼 수 있는 여유를 가져보는 한달이 되시길 바랍니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에서는 최근 위례신도시 청약열기가 지난 2006년 판교신도시 분양 열풍에 따른 '판교 로또' '판교 후폭풍'을 재현할 것인가를 분석해보겠습니다. 이에 앞서 지난 2006년 판교신도시 동시분양 히스토리를 정리해봅니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=360&category=0&ch=land
  • 서민이 주택구입을 서둘러야 하는 이유

    11월이 되면서 날씨 변화가 심하네요. 11월은 가을에서 겨울로 옮겨가는 시기입니다. 환절기에 감기 조심하세요. 주택시장도 환절기를 맞은 것처럼 변화가 시작되고 있습니다. 그동안 대출받아 집사라던 정부가 개인대출에 이어 집단대출을 규제하기 시작했습니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에서는 대출 규제라는 악재를 맞아 무주택 서민이 왜 주택구입을 서둘러야 하는 지를 설명하려고 합니다. 먼저 대출 관련 주택시장 3대 악재를 정리해봅니다. 첫째 미국발 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=419&category=0&ch=land
  • 고양 삼송지구 상종가의 비밀

    추석연휴가 지나면 가을이 성큼 다가온다는 예보가 있습니다. 아침 저녁으로 선선한 바람이 머지않아 찬바람으로 변할 것입니다. 세월은 속절없이 흐르고 시간은 우리를 위해 기다려주지 않습니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트( www.DrApt.com )에서는 최근 핫한 지역인 고양 삼송지구 아파트시장을 한번 들여다볼까 합니다. 삼송2차아이파크 34평형 상한가가 6억5천만원에 육박하고 있습니다. 머지않아 광교신도시 아파트값을 뛰어넘을 기세입니다. 왜 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=456&category=0&ch=land
  • 부동산 투자금을 날리는 세가지 방법

    이번 주에 설악산 대청봉, 지리산 천왕봉의 최저기온이 영하로 떨어졌더군요. 도시는 가을이 한창이지만 1,500m가 넘는 산은 이제 겨울 채비가 한창입니다. 강원 내륙과 산간에는 서리도 내리구요. 이번 주 오윤섭의 부자노트에서는 9.1대책이후 주택시장이 살아나면서 추격매수를 하는 개미를 위한 칼럼을 작성합니다. 장세에 휘둘리는 개미들에게 경고음(?)을 내기 위해 부동산 투자금을 날리는 세가지 방법을 정리했습니다. 첫째, 싼 것을 매수하라 부동산 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=362&category=0&ch=land
  • 분양권 매수자가 명심해야 할 4가지

    ... 대도시 외곽 분양권은 매수하지 않는 게 좋습니다. 주택시장 침체기에, 입주물량이 늘어날 경우 가장 빨리 가격이 폭락합니다. 마이너스 프리미엄도 붙지요. 분양권은 분양시장 성수기에 사는 게 좋습니다. 아무래도 분양시장에 수요자가 몰려 분양권에 관심이 덜하니까 말입니다. 봄철 3~5월과 가을철 10~11월이 분양권 매수타이밍입니다. 또 주택시장 침체기가 매수타이밍입니다. 일시적으로 하락세를 보이거나 지금처럼 가격조정기를 맞을 때 매수해야 합니다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=372&category=0&ch=land
  • 선제적 투자자 VS 대기 매수자

    지난 주말을 고비로 올여름 열대야는 떠나갔나 봅니다. 물론 지나가봐야 알겠지만 말입니다. 아침저녁으로 선선해지는 기운이 느껴지는 한 주입니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에서는 가을이 시작되는 9월 이후 주택시장을 전망해볼까 합니다. 전에도 한번 언급했지만 시장에 대한 일반론은 우리에게 도움이 되지 않습니다. 시장 이면을 들여다봐야 합니다. 최근 주택시장에 대한 낙관론과 비관론을 정리하고 제 의견을 피력하겠습니다. 낙관론과 선제적 투자자 여러 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=409&category=0&ch=land
  • 최근 주택시장 악재와 내집마련 전략

    이제 가을입니다. 가을은 결실의 계절, 수확의 계절이라고 하죠. 2015년도 벌써 3분의 2가 지나갔습니다. 남은 3분의 1 기간동안 한해를 되돌아보며 차분하게 정리하는 시간을 보내는 게 좋겠습니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에서는 최근 주택시장 악재를 정리해보고 케이스별로 무주택자에게 도움이 되는 내집마련 전략을 제시해보겠습니다. 7.22 가계부채대책과 내집마련 전략 최근 가장 많이 언급되는 게 7.22 가계부채 종합대책입니다. 시중은행에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=410&category=0&ch=land
  • 올라갈 아파트는 결국 올라간다

    9월 들어 하루하루 가을이 성큼성큼 다가오는 느낌입니다. 일교차가 심해지니 건강에 유의하세요. 저처럼 알레르기 비염이 있는 사람은 걱정이 시작되는 시기이도 합니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에서는 최근 분양시장에 몰려드는 이른바 '단타족'에 경고하는 메시지를 정리해볼까 합니다. 먼저 닥터아파트가 지난 7월 청약통장에 가입한 회원을 대상으로 실시한 설문조사 결과를 다시 들여다보겠습니다. 올 하반기에 청약하려는 이유에 대해 38.2%는 순전히 투자용으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=411&category=0&ch=land
  • 청약자가 입주프리미엄 아파트 찾는 법

    벌써 2015년 추석을 앞두고 있네요. 올해는 가을이 일찍 찾아와 추석 분위기가 난다고 말들을 많이 하네요. 부자노트 회원 여러분 모두 마음이라도 풍성한 추석이 되길 바랍니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에서는 분양시장에서 실수요자가 실수요자용 아파트에 청약하는 데 주의할 점을 정리해봤습니다. 여기서 실수요자란 한마디로 현재 집이 없거나 기존주택을 팔고 새 아파트를 분양받아 갈아타려는 교체수요자를 말합니다. 그러면 실수요자용 아파트란 어떤 분양단지를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=413&category=0&ch=land
  • 부동산 투자에 나설 용기가 중요하다

    완연한 가을입니다. 아직 낮에 좀 덥지만 새벽에 찬 공기는 이제 가을을 지나 겨울이 머지않았음을 느끼게 합니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에서는 부동산 투자에 나설 용기가 왜 중요한 지를 정리해봤습니다. 부동산 투자에 나설 용기는 한마디로 저지름입니다. 지금이 투자할 때라고 생각할 때 지체없이 투자할 부동산을 찾아 매수하는 것을 말합니다. 먼저 지인 에피소드를 소개합니다. 그는 아주 의심이 많았습니다. 아파트를 사라고 하면 사면 안 될 이유를 ...

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