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웹문서 1-10 / 952건

  • 양도세 감면 Q&A…감면 대상과 기간ㆍ기존 보유주택을 판면ㆍ해외 동포가 매입하면

    감면 대상과 기간 서울제외한 전국 미분양ㆍ신축주택 광명 등 과밀 억제권은 60%만 감면 전용면적 149㎡ 넘으면 대상서 제외 ●기존 보유주택을 팔면 미분양 주택 사고 기존주택 팔때 1주택 비과세 요건 채우고 실거래가 9억 안넘으면 비과세 ●해외동포가 매입하면 정식계약후 부동산 취득신고 하면 국적ㆍ주거지 상관없이 감면 혜택, 분양금은 국내계좌로 건설사에 입금 수도권 미분양 아파트 해소를 위한 양도소득세 감면 조치의 적용 범위나 기준 등을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1594&category=118&ch=land
  • 양도세감면 만료 이후 분양시장 전망

    부동산시장 활성화를 위하여 세제감면 혜택을 주었는데 그 중 신축/미분양 주택에 대한 양도세 감면이 2월 11일 마감이 됩니다. 신축/미분양 주택 양도세감면은 작년 2.12대책을 통해 2009년 2월 12일 부터 2010년 2월 11일까지 취득한 신축/미분양 주택에 대해 취득 후 5년간 발생한 양도소득세를 감면해주는 조치로 서울을 제외한 수도권 중 과밀억제권역은 60%, 기타지역은 100% 감면이 되며, 취득 후 5년이 지나 양도하더라도 일반세율로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=392&category=1&ch=land
  • 미분양 아파트 사면 5년간 양도세 감면…전매제한도 없애

    ... 해소하기 위해 본격적으로 움직이기 시작했다. 방치할 경우 건설업계는 물론 경제 전반에 악영향을 미칠 우려가 크다는 판단에서다. 정부가 지난 12일 발표한 '미분양주택 해소 및 경제활성화를 위한 세제지원 방안'은 양도소득세 면제 및 감면을 주요 내용으로 하는 초강수로 풀이된다. 또 정부가 내놓을 수 있는 마지막 카드이기도 하다. 정부는 그동안 전매제한을 완화하고 투기과열지구와 투기지역을 대폭 해제하는 등 미분양 주택 해소 분위기를 조성해 왔다. 물론 이번 '2 · ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1545&category=115&ch=land
  • 공익사업용 토지 등에 대한 양도소득세의 감면

    ... 우편물이 날아왔다.홍길동은 내가 팔고 싶어 판 것도 아닌데 무슨 양도득세를 내라는 것이냐며 반문을 하였지만 어쩔 수가 없었다. 수용이 이루어졌을 때 특히나 상속 받은 땅이 수용이 이루어졌을 때 신고를 해야 하는지 그리고 감면 대상이 되는지, 되면 얼마나 되는지 등등을 알아보기로 하자 Ⅰ. 수용되었을 때도 양도소득세 신고납부가 있는가? 소득세법 88조에 보면 󰡒양도라 함은 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계없이 매도, 교환, 법인에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=402&category=7&ch=land
  • 양도세 100% 감면…용인ㆍ인천ㆍ평택ㆍ김포 `관심집중`

    수도권 과밀억제권역과 달리 성장관리 및 자연보전권역은 양도소득세 100% 감면 대상이다. 이들 지역에서 내년 2월 11일까지 분양받는 사람들은 향후 5년간 양도세가 100% 면제된다. 세제혜택이 많은 만큼 실수요자나 투자자들의 관심도 높다. 성장관리 및 자연보전권역 중에는 용인 인천 평택 김포 파주 남양주 등이 관심지역으로 꼽힌다. 다만 지역에 따라 편차가 크기 때문에 세금 혜택만 쳐다보지 말고 입지 등을 꼼꼼하게 따져봐야 한다고 전문가들을 조언한다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1542&category=115&ch=land
  • 양도세 감면과 금리인하로 오피스텔 다시 뜨나

    - 임대수익율 꼼꼼히 따져 접근해야 “대표님 , 1 억원정도로 투자할 만한 오피스텔 좀 추천좀 해주세요 ” “ 00 지역에 미분양된 오피스텔이 있는데 , 5 년간 양도세 감면이라고 하는데 괜찮을까요 ” 주거용 오피스텔이 4•1 부동산대책의 양도세 면제 대상에 포함되고 때마침 나온 한국은행의 금리인하 소식에 맞물려 오피스텔에 대한 투자 상담이 서서히 늘어나고 있다 . 뒤늦게나마 정부는 4•1 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=900&category=0&ch=land
  • 재정소위, 수도권 미분양 양도세 60% 감면

    조세특례제한법 개정안 처리, 전체회의 이관 국회 기획재정위는 23일 조세소위를 열고 비수도권은 물론 서울을 제외한 수도권의 미분양 주택에도 양도소득세를 감면하는 내용의 조세특례제한법 개정안을 처리, 전체회의로 넘겼다. 이 법안은 수도권 내 과밀억제권역 이외 지역과 비수도권의 경우 양도소득세를 완전히 면제하고 수도권 과밀억제권역에 대해서는 정부안(50%)보다 상향조정한 60%의 양도세를 감면하는 내용을 담고 있다. 하지만 수도권이라고 해도 서울은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1535&category=115&ch=land
  • 고양 신축·미분양 양도세 감면 60%로

    국회 재정위 소위 통과… 10% 상향 취득기한은 올해말→내년 2월11일 앞으로 1년 동안 수도권 과밀억제권역(서울 제외)에 짓는 모든 신축 주택이나 미분양 주택을 취득할 경우 5년간 양도소득세를 감면해 주는 폭이 당초 양도차익의 50%에서 60%로 10%포인트 높아진다. 과밀억제권역 이외 지역의 주택은 정부 안대로 100% 면제 혜택을 받는다. 국회 기획재정위는 23일 조세소위를 열고 비수도권은 물론 서울을 제외한 수도권의 미분양 주택과 신축 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1536&category=115&ch=land
  • 양도세 편법감면 건설사 자료로 차단

    기획재정부는 17일 "5년간 한시적 양도소득세 감면 혜택을 받는 미분양 아파트를 분명히 특정짓기 위해 건설업체로부터 제출받은 아파트의 동.호수 자료를 이용할 것"이라고 밝혔다. 계약자가 양도세 감면을 받기 위해 계약일자를 정부 대책 발표일인 12일 이후로 변경하거나 같은 아파트 단지 계약자끼리 집을 바꾸는 방법(교체계약) 등 편법이 동원될 가능성이 커지자 정부 당국이 대책을 내놓은 것이다. 기획재정부 관계자는 "국세청이 대책이 발표되기 전인 2월11일 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1530&category=115&ch=land
  • 양도세 감면 이후 경기 미분양주택 감소

    정부의 주택 양도소득세 감면 조치로 지속적인 증가세를 보이던 경기지역 미분양 주택이 감소한 것으로 나타났다. 24일 도에 따르면 23일 현재 경기도내 미분양 주택은 2만810가구로 정부의 양도세 감면 조치 발표 이전인 지난 6일의 2만1천440가구보다 630가구 감소한 것으로 나타났다. 경기지역 미분양 아파트는 2007년 말 1만3천643가구, 지난달 말 현재 2만315가구로 늘어나는 등 지속적으로 증가해 왔다. 아파트 거래도 다소 상승하면서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1562&category=115&ch=land