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웹문서 31-40 / 95건

  • 양도세 특례,1층 미분양 주택 구입도 고려해볼만

    ... 구입도 고려해볼만 1 층의 재발견 양도세 특례조치를 이용해 1 층 미분양 주택을 구입하는 것도 좋을성 싶다 . 대부분단지에서 마지막까지 미분양으로 남아있는 1 층을 포함한 저층의 경우도 투자차원뿐만 아니라 감성적인 면에서 접근할 필요가 있다 . 건설사들의 1 층 마케팅 전략 지난 2008 년 벽산건설과 한라건설은 컨소시엄으로 내놓았던 파주신도시 A2 블록의 일부 잔여세대에 대해 금융조건은 계약금 5%, 중도금 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=372&category=0&ch=land
  • 용산으로 통하는 길목을 지켜라

    ... 백마역 인근 식사동 위-시티(WI-City)에서는 벽산건설'식사블루밍'135~310㎡, 총2,350가구, GS건설 '위시티 자이'112~303㎡ 4,507가구가 공급될 예정이다. 사업지구 내 녹지율을 47%로 높여, 체험공원, 감성공원 등 대규모 숲속 자연공원을 배치했고, 경의선복선화 예정인 백마, 풍산역 및 일산, 풍동지구와 가깝다. 교육시설로는 초등학교 3개, 중학교 2개, 고등학교 1개 등 총 6개의 학교시설이 있고, 인근 편의시설로 동국대 불교병원, 국립암센터, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=221&category=0&ch=land
  • 복선 전철 수혜 분양 물량 주목

    ... 백마역 인근 식사동 위-시티(WI-City)에서는 벽산건설'식사블루밍'135~310㎡, 총2,350가구, GS건설 '위시티 자이'112~303㎡ 4,504가구가 공급될 예정이다. 사업지구 내 녹지율을 47%로 높여, 체험공원, 감성공원 등 대규모 숲속 자연공원을 배치했고, 경의선복선화 예정인 백마역 및 일산, 풍동지구와 가깝다. 교육시설로는 초등학교 3개, 중학교 2개, 고등학교 1개 등 총 6개의 학교시설이 있고, 인근 편의시설로 동국대 불교병원, 국립암센터, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=216&category=0&ch=land
  • 아내의 방 vs 남편의 방

    ... , 미리 소리 줄여 보고 있다가 방금 볼륨 올렸잖아 ” 아내 : “ 리모콘 이리줘요 ” 픽 ~( 꺼버림 ) “ . “ 일 없으면 공원이나 한바퀴돌고 오던지 , 방에 들어가서 잠이나 자요 ” 고객의 감성도 자극하세요 대체적으로 주택업체들이 고객의 수요를 미리 알아보기 위하여 설문조사 하는 경우가 있다 . 하지만 설문조사 대부분이 속칭 자사 상품의 분양율 제고에 이용 할려는 마케팅기법들이다 . 주택업체들의 설문조사내용의 주로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=104&category=0&ch=land
  • 1층의 재발견!

    ... 단점을 극복하고자 1 층을 필로티 구조로 바꾸고 , 필로티 사이 빈공간을 통로나 화단 · 휴게실 주민체육 시설 이나 유아놀이터등으로 짓기도 해 , 실제 필로티 윗부분인 2 층부터 1 층이 되는 구조다 . 감성적인 바라본 1 층이 좋은 이유 1 층 가구의 경우 정원을 잘만 가꾸면 개인주택 못지않은 효과를 얻을 수 있다 . 둘 째는 고층에 비해 자연의 변화를 가장 가깝게 느낄 수 있다는 점이다 . 나뭇가지의 새싹을 가장 먼저 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=262&category=0&ch=land
  • 산수화 걸어놨더니 기운이…

    ... 특별한 경험을 했다. 이후 미술품 수집에 열을 올리게 됐다. 산속 한 가옥에 선비가 책을 덮은 채로 가을바람 소리에 귀 기울여 쓸쓸히 창밖을 내다보던 감흥을 잊지 못한 탓이다. 감흥의 전이 탓일까. 사들인 그림들은 슬픔과 상심의 감성에 호소하는 산수화가 대부분이었다. 이때부터 찾아온 본인의 알 수 없는 무기력함과 상실감의 원인은 회사 재정과 대인관계에도 차질을 빚었다. 나무만 보면 숲을 알 수 없다. 동양화의 서화(書畵) 예술은 글자와 그림이 전부가 아니다. 작품에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2560&category=215&ch=land
  • 임차인은 적이 아니라 상생의 대상이다

    ... 때문일 것이다. 그러나 경매가 어렵다고 하는 그 이면에는 경매물건을 점유하고 있는 사람들, 특히 임차인이라는 존재에 대한 막연한 두려움이나 부담이 작용하고 있을 개연성이 크다. 임차인을 비롯한 소유자 등 점유자를 어떻게 내쫓느냐는 감성적이고 온정적인 시각에서부터 낙찰 후에도 임차인이 점유하고 있는 부동산을 비워주지 않고 버티면 어떻게 하느냐는 막연한 두려움과 같은 것이다. 지상에 건물이 있는 경우 그 건물 점유자의 절반 이상은 임차인이다. 가장임차인까지 고려하면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=318&category=0&ch=land
  • 투자와 비용의 차이

    ... 10% 로 높지만 , 2/3 이상이 100 개 중 8 개의 검정색 젤리빈 (8%) 을 선택했다 . 이는 투자 게임에서 확률이 높은 것 ( 이성 ) 을 선택하지 않고 단순히 더 많아 보이는 쪽 ( 감성 ) 을 선택하는 투자자들의 심리를 엿볼 수 있는 ' 젤리빈 증후군 ' 실험이다 . 사람들이 투자할 때 수많은 실수를 하는 것은 이처럼 이성보다는 감성이 지배하기 때문이다 . 투자는 냉철한 이성을 통해 성공 확률이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_459_1&no=41&category=0&ch=land
  • (14) 연예인 엄마는 `강남 큰손`?

    ... 그동안 저 때문에 불편한 점이 있었다면 깊이 사과드립니다"는 내용을 담은 A4용지를 붙이고 떠났다. 그제서야 그가 같은 동(棟)에 살았다는 사실을 안 주민들도 많았다고 한다. 이들이 투자할 때 보여주는 또 다른 특징은 감성적으로 결정을 한다는 점이다. 정확한 분석 등을 수반하지 않은 채 주변의 친한 사람들의 소개로 알게된 투자처에 별다른 고민 없이 '지르는' 경우가 많다. 감성적일 수밖에 없는 직업특성상 그런 것 같기도 하고, 정보의 루트가 대면접촉에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1156&category=76&ch=land
  • 정부의 실수 2가지

    ... 오래가지는 못한다 . 매도인들이 집값은 더 이상 오르기 힘들 것 같다는 생각에 기다림 보다는 급매물을 내놓을 때 , 매수인들이 투자수익이 생기지 않을 것 같다는 생각에 투자를 포기할 때 집값은 떨어진다 . 사람의 심리는 감성적인 부분이 더 강해서 부동산시장이 멈춰야 할 때 오버슈팅 (overshooting) 이 되는 경향이 있어서 한번 달아오른 투자심리는 대책이 발표되어도 쉽게 꺾이지 않는다 . 시장에서 감내할 수 있는 수준의 임계 값까지 도달하면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2162&category=4&ch=land