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웹문서 1-10 / 330건

  • [전략가의 눈] 시장개입이 도움이 될 것이나 시간이 필요할 것

    ... 영향을 줄 지 예측하기 어려운 상황에 있고 , 해결에 시간이 걸릴 것으로 나타나고 있어 우리증시도 그 동안은 조정이 계속될 것이다 . 다만 , 지난 주 미국 FRB 나 유럽중앙은행 (ECB) 이 강도 높은 시장개입에 나서며 투자심리를 안정시키고 있어 도움이 될 것으로 보인다 . 전략가들은 신용경색 우려에 대한 언급이 많았다 . 대신증권은 과거 LTCM 의 파산사태를 들며 미국 연준의 개입여부가 중요할 것으로 보았다 . 대우증권은 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=21472&category=11&ch=stock
  • 인위적 시장개입은 또 다른 왜곡을 낳는다

    ... 일등공신인 오리 등 새까지 희생될 수 있다니 이건 도대체 누구를 위한 무엇을 위한 포획인지 모르겠다. 외래어종 유입과 쓰레기 투척 등 불법행위를 엄격하게 단속하는데 행정력을 집중해야지 물 속 생태계까지 담당 공무원이 인위적인 시장개입을 하는 것은 바람직하지 않다. 그러고 보니 부동산시장도 정부가 인위적인 시장개입 하지 않았으면 차라리 더 좋았지 않았을까 하는 생각이 든다. 어설픈 시장개입의 후유증 정부에서 발표한 부동산대책들만 봐도 어설픈 시장개입으로 어떤 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2333&category=4&ch=land
  • 교환 거래, 전문가 개입시켜라

    거래 경험 많은 베테랑 중개사 유리 교환 거래는 물건과 물건을 서로 맞바꾼다는 거래의 특성 상 위험도가 상당히 높다. 따라서 부동산을 맞교환할 때는 교환 전문 중개업자나 객관적으로 가격을 매기는 부동산전문가를 개입시키는 게 유리하다. 경험이 없는 초보 중개업자일수록 부동산 시세나 지식이 어두운 사람이 손해 보는 경우가 많으므로 되도록 공정한 거래를 자문할 전문가의 도움을 받는 게 좋다는 말이다. 만약의 거래사고를 대비해 허가 받은 업소를 이용하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=449&category=0&ch=land
  • 부동산 교환거래시 유의할 점

    ... 금융비용을 감당하기 힘들어서 처분하는 경우이고 상가나 토지, 건물 등을 내놓는 경우에는 시세차익을 크게 기대하기 어렵다는 이유로 장기 보유 중인 부동산을 처분하고 싶어 하는 경우여서 부동산 교환이 성사되는 것이다. 베테랑 중개업자 개입시켜야 안전 자신의 물건이 비싸게 보여야 한 푼이라도 더 받아낼 수 있기 때문에 교환시장은 조금 삭막하다. 게다가 팔려는 매도업자의 도움 없이 맞바꾸거나, 인터넷이나 신문에서 불법 중개업소 광고만 믿고 뛰어들었다가 사기를 당하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=171&category=0&ch=land
  • 서울 집값 왜 오르나

    ... 가계부채종합방안 , 2018 년 세법개정안을 각각 내놓을 예정이다 . 6.19 대책은 예고편에 불과할 수 있다 . 정부의 부동산정책의 목표는 거래량과 가격의 변동성을 완화하는데 있다 . 변동성이 커질 경우 언제든지 시장 개입은 이뤄질 수 있을 것이다 . 일각에서 주장하는 서울지역 주택 공급확대 카드는 동원하기 쉽지 않은 것 같다 . 특정 지역 시장을 안정시키기 위해서는 수요조절카드를 쓸 수 밖에 없다 . 그래서 필요시 투기과열지구 지정은 물론 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=473&category=0&ch=land
  • 대선 후보별 부동산 공약 점검해보니

    ... 것이 좋을 것이다 . 4. 전월세 상한제 역시 대다수의 후보가 찬성을 했는데요 , 지금까지 계속 논란이 됐던 제도이기도 하고요 , 어떤 부분이 쟁점이 되는 겁니까 ? = 긍정적 측면 : 정부가 시장에 직접 개입 , 전세시장은 원래 가격등락이 심하니 서민들 주거 안정성에 기여할 수 있다 . = 부작용 : 전월세 상한제는 극약처방 . 단기간에 전월세 가격이 갑자기 확 올라갈 수 있어 . 과거 전세기간이 1 년에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=465&category=0&ch=land
  • 우연성을 대비하는 힘이 성패를 좌우한다

    ... 어떻게 받아들일까 . 행복은 과소평가하고 불행은 과대평가하지 않을까 . 이럴 경우 행복은 불행에 묻힐 것이다 . 행복과 불행 셈법은 '1+1=2' 식의 단순 계산이 아니다 . 숫자 이면에 인간의 주관적인 감정이 개입되기 때문이다 . 자신의 미래를 아는 사람은 결코 행복하지 못할 것 같다 . 곧 닥칠 불행에 대한 불안으로 밤잠을 설칠 것이다 . 그러하니 자신의 미래를 미리 알기 위해 애쓰지 마라 . 점술가의 힘을 빌려 알려고 해도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=457&category=0&ch=land
  • 부동산 3법 처리 의미와 전망

    ... 권한은 없는 단순 상담창구로 전락할 가능성이 높은 게 현실이다 . 서울시 등 각 지방자치단체에서 운영하고 있는 전월세 보증금 지원센터와 어떤 방식으로 차별화하느냐도 정치권이 풀어야 할 숙제다 . 사적인 일에 지나치게 정부가 개입할 경우 사유재산 침해 논란과 집주인들의 반발에 따른 임대차 거부 사태도 촉발할 수 있다 . 이와 관련해 전문가들은 영국처럼 사회적 합의에 의한 강력한 법적 권한을 부여하지 않는 한 이 위원회의 실효성을 담보할 수 없다고 주장한다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=340&category=0&ch=land
  • 설이후 부동산 시장 흐름은

    ... 부동산시장에서 정책 변수는 크게 부각되기는 어려울 것 같다. 부동산가격이 전반적으로 박스권에서 올해 부동산시장에서 정책 변수는 크게 부각되기는 어려울 것 같다. 부동산가격이 전반적으로 박스권에서 크게 벗어나기 힘들어 정부가 나서 시장 개입에 나서는 사례가 많지 않을 것이기 때문이다. 주택업계에서 요구하고 있는 규제완화 방안으로는 분양가 상한제 탄력적인 운용, 총부채상환비율(DTI) 규제완화, 올 연말까지 유보돼 있는 재건축 개발이익 환수제 폐지 등이 꼽힌다. 가계부채 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=303&category=0&ch=land
  • 재건축 4중 족쇄, 다시 살아날까

    ... 수 밖에 없다 . 아파트가 낡았어도 무너질 위험이 없으면 재건축을 하지 말라는 강경 메시지이기 때문에 재건축 추진단지에서는 바짝 긴장하고 있는 상황이다 . 2. 이번 강화 조치를 보면 결국 정부가 재건축을 둘러싼 모든 과정에 개입해 강남 집값을 관리하겠다는 것인데 , 어떨까요 ? 과거 참여정부 때도 비슷한 조치를 취했지만 결국 집값은 잡지 못했잖아요 ? = 재건축에 대해 4 중 족쇄 채우기가 시작되는 것이다 . 이번에 재건축 안전진단 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=505&category=0&ch=land