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웹문서 1-10 / 102건

  • 활황세 보이는 지방주택시장vs 움츠러든 수도권 주택시장

    활황세 보이는 지방주택시장 vs 움츠러든 수도권 주택시장 앵커 1) 수도권과 달리 지방 부동산시장이 후끈하다고 하는데요 유엔알 컨설팅 박상언 대표와 같이 알아 보겠다 . 분위기는 어떤지요 ? 박 대표 ) 수도권과 달리 지방발 ( 發 ) 부동산시장 훈풍이 불고 있다 . 견본주택 문을 열면 예비청약자와 떴다방 ( 이동식 중개업소 ) 이 몰리고 중대형 분양도 호조세다 . 미분양 물량이 크게 줄고 경매시장도 뜨겁다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=625&category=0&ch=land
  • 꿈틀대는 미분양 주택시장…발품 한번 팔아볼까

    ... 일산IC 인근 도로가 요즘 주말이면 부쩍 붐빈다. 지하철 3호선 백석역 근처의 '일산자이(고양시 식사동 식사지구)' 견본주택 방문 차량이 갑작스레 늘어난 게 결정적 이유다. 지난달 중도금 전액 무이자,계약금 인하(6000만원→3500만원) ... 가운데 최근 110가구를 가계약하는 성과를 올렸다. 연쇄적인 부동산 규제 완화와 경기부양책(양도세 감면)에 미분양 주택 시장이 꿈틀거리고 있다. 서울을 제외한 수도권 미분양 주택은 5년간 양도세 100% 면제 또는 양도차익 60% 공제 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1563&category=115&ch=land
  • 도시형 생활주택 문제점 많다

    -도시형 생활주택이란?- 전, 월세 안전화 대책으로 내놓은 도시형 생활주택은 전용면적 39-49㎡ 정도의 소형주택으로서 대개 오래된 단독주택이나 상가를 헐고 그 자리에 짓게 됩니다. 큼직한 집 한 채가 허물어지고 그 자리에 수 ... 말을 믿지만 입주 때 보면 주차할 곳이 없어 골목길을 빙빙 돌게 됩니다. 경기 남부에 입주 중인 어느 도시형 생활주택을 예로 듭니다. 분양 당시 선보였던 견본주택보다 구조가 좁아지거나 모두 변경되었고, 130실에서 사용할 주차배정은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=566&category=4&ch=land
  • 세대 구분형 아파트, 다주택자 규제 대안될까

    ... 분양한 '래미안 DMC 루센티아' 전용면적 84㎡ 이하 일반 분양분 202가구, 경기도 파주 파주원더풀파크 지역주택조합이 분양하는 '원더풀 파크시티 남광 하우스토리' 총 1035가구 중 전용 111㎡ 46가구, 인천 중구 운남동 ... 래미안 DMC 루센티아는 일부 가구를 '세대 구분형 아파트'로 공급한다. 11월 13일 래미안 DMC 루센티아 견본주택을 방문한 고객들.(/한국경제신문) ◆세대 구분형 아파트의 조건 세대 구분형 아파트는 아파트 한 채를 소유하면서도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2752&category=0&ch=land
  • 주택시장이 갈수록 꼬인다

    ... 다리에는 아직도 흉이 남아있고~ 부채로 쫓아도 다시 달려드는 모기, 그 시절은 모기도 배가 고팠던 모양이다. 요즘 주택시장이 풀지 못할 정도로 꼬인 실타래다. 서울. 수도권. 지방 할 것 없이 기존주택시장은 고요히 잠이 들었고, 매수대기자들은 ... 사람들은 새 집이 아니면 쳐다보지를 않는다. 따라서 서울이나 대전. 대구. 광주. 부산 등 광역시도 새 집 짓는 견본주택에만 사람이 몰리고 기존주택시장은 발길을 딱 끊었다. 문제는 앞으로 우리가 살고 있는 헌집은 누가 사줄지 그게 염려스럽다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2487&category=4&ch=land
  • 질의응답으로 보는 흥덕 청약전략및 장기전세주택

    ... 앵커)3. 이렇게 반값아파트에 대한 관심, 무척 높은데요. 새 정부 공약에 따른 공공택지 입찰경쟁이나 용적률을 높여서 주택 공급을 늘리는 방안 등이 마련 중이죠. 이렇게 되면 더 많은 반값아파트 공급도 기대해 볼 수 있지 않을까요. 이번 ..., 입주는 은평 1지구가 6월, 장지 4단지가 4월, 와이젠프라젠,백운한비치,보람더하임이 3월 예정돼 있다. 견본주택은 은평 1지구가 18-20일, 장지 4단지가 5-11일, 재건축 공급분은 5-6일 현장에서 공개한다. 앵커)7. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=230&category=0&ch=land
  • 효도계약서 견본

    효도계약서 1. 문제의 제기 최근 대법원은 부양의무를 저 버린 아들에게 부모로부터 넘겨받은 주택을 부모에게 되돌려주라는 판결을 선고하였다 ( 대법원 2015 다 23614). 이에 최근 소위 효도계약서 ( 부담부증여계약서 ) 를 어떻게 작성하여야 하는지에 대해 많은 문의가 있어 견본을 제시해본다 . 이것은 어디까지나 견본이므로 이를 토대로 자신의 상황에 맞추어 작성하면 될 것이다 . 2. 효도계약서 견본 부담부 증여계약서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=195&category=0&ch=land
  • 견본주택방문땐 디카폰이 필수?

    이 문구는 며칠 전 모 신문사의 부동산면 기사제목이다. 인테리어에 관심많은 신세대들이 다들 사람에게 알리거나 다른 견본주택과 비교하기 위해 디카폰을 이용해서 견본주택 내부촬영을 많이 하고 있는 경향이 있다는 내용이었다. 필자는 위 기사내용을 모두 읽어보기 전에 이 제목만을 보고서는 기사내용에 대해 전혀 다른 생각을 했었다. 필자가 상담하고 소송하고 있는 부동산의 분양실무상에서는, 견본주택에 설치된 자재나 인테리어가 실제 완성된 모습과 다른 경우가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=85&category=0&ch=land
  • 토지투자와 '딴 주머니 돈'

    전국의 주택수가 아직은 2000만여 호에 미치지 못했다고 하는데, 빈집은 106만 가구를 넘었다는 통계다. 집은 사줄 사람이 없고, 집값은 내린다고 하는데 바퀴벌레 득실거리는 빈집은 어찌해야 할꼬? 당신도 지금 그런 빈집 때문에 ... 아파트 분양 현수막이 걸려 있고, 분양이 안 되자 위약금 물어주고 해약하는 건설사들도 나오고 있다. 수억 들여 견본주택 지어놓고, 500가구를 모집했는데 겨우 10가구만 청약을 했다면 어찌될까? 와중에 전국의 미분양은 6만 가구에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2438&category=4&ch=land
  • 임대된 토지 위의 지상물, 임대인에게 상당한 부담일 수 있다.

    ... 제소전화해하는 것도 극히 제한적으로만 인정되고 있는 것이 법원실무이다. 제소전화해 재판부 역시 임차인의 갱신요구권, 매수청구권을 침해하지 않는 범위 내에서 예외적으로만 위와 같은 내용의 제소전화해를 인정하고 있는 것이다. 예를 들어, 견본주택(모델하우스)을 짓기 위한 토지임대차이거나, 파격적인 저렴한 조건으로 임대차한 것이 충분히 입증된 경우 등이 그것이다. 그럼에도 불구하고, 임차인의 갱신요구권, 매수청구권에 반하는 내용의 계약을 체결하고서도 임대차기간이 종료한 이후에는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=47&category=0&ch=land