• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 1-10 / 11건

  • 행동경제학으로 본 보금자리주택

    ... 합목적성이 있어야 한다. 하지만 분양 아파트 물량을 늘릴 경우 자칫 중산층 재테크 잔치상을 마련하기 위해 그린벨트를 허물었다는 비난을 면키 어렵다. 임대주택 비중을 높일 경우 지방자치단체들의 반발이 있겠지만 앞으로 보금자리주택지구의 임대주택 비중은 50%이상으로 유지하는 것이 좋을 것 같다. 그래야 긴 세월 동안 유지해온 그린벨트를 훼손하는 이유에 대해 그나마 국민들이 납득할 수 있기 때문이다. <국민은행 부동산수석팀장(부동산학 박사)>

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=104&category=0&ch=land
  • 부동산시장의 뇌관,토지보상금의 경제학

    ... 오른다고 생각하는 것은 단편적인 시각이 될 수 있다. 그 돈이 땅값을 밀어올리기 위해서는 투자여건이 조성되어야 한다는 것이다. 그래서 일부 언론에서 올해 보상자금이 대거 풀리면 땅값이 급등할 것이라고 보도하고 있는 것은 다소 과장될 수 있겠다는 생각이 드는 것것이다. 요즘들어 토지보상금은 실수요 자금 투기성 자금 성격이 강하기 때문에 시장이 활황이냐, 침체기냐에 따라 부동산시장에 미치는 영향이 서로 달리나타난다는 생각이 든다. 박원갑/부동산학 박사

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=46&category=0&ch=land
  • 2019년 부동산 개미들을 위한 충고 3가지

    ... 때까지 현금청산자들은 기다려야 하나요? 예측이 불가능한 리스크(블랙스완)에 판돈을 건다는 건 매우 위험합니다. 초보투자자든 고수든 예측가능한 리스크(회색 코뿔소)에 대응할 뿐입니다. 적극적으로 대응할 뿐입니다. 미국 아이비리그 경제학 박사 출신 이코노미스트도 우리나라 시골 초등학교 6학년보다 못한 게 바로 경제예측입니다. 2018년 인구절벽, 2019년 부의 절벽 등 매년 연도만 바꿔 비관론을 글로벌하게(?) 전파하는 해리 덴트는 물론 요즘 핫한 레이 달리오도 미래의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=565&category=0&ch=land
  • 내집마련하기전 체크 사항 4가지

    ... 근무했던 사람들을 재테크 적인 차원에서 상당히 동경했었다 . 하지만 , 재건축분야에 근무한 분들조차도 해당분야를 너무 잘 알아서인지 아니면 또 다른 이유 때문이지 그들 나름대로의 재테크성과는 신통치 않았다 . 노벨 경제학상을 받은 경제학 박사가 주식투자에 다 성공하는 게 아닌 것 처럼 부동산도 너무 많이 알아도 투자하기가 쉽지 않다 매년 연말이 다가오면 특히 정부기관이나 건설관련 유관업체와 일부 사설정보업체에서 관례적으로 부동산 값 하락예상을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=59&category=0&ch=land
  • “빚 내서 집 사면 망한다?” 가계 부채의 오해와 진실

    ... ④“담보대출은 마이너스통장 같은 신용 대출보다 안전하다?” “담보대출이 무담보 대출보다 안전하다는 것은 돈을 빌려 준 '금융회사'의 얘기다. 돈을 빌린 개인은 담보대출이든 신용 대출이든 '갚지 못하는 대출'은 다 위험하다.” 경제학 박사 출신으로서 자유한국당 선거대책위원회 경제산업 제1본부장을 맡은 김종석 의원은 지난 4월 18일 국내 한 라디오 프로그램에 출연해 “가계 부채는 양보다 질이 문제”라며 “한국의 가계 부채 대부분은 중상위 소득 계층이 갖고 있고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2710&category=243&ch=land
  • 일본부동산만 보고 버블논하는 외눈박이 세상

    ... 기세를 더하고 있다 . 2000 년대 중반부터 한해도 거르지 않고 지금까지 비관론을 설파하던 경제학자중의 한사람인 뉴욕대 교수인 루비니 교수도 우연치 않게 금융위기가 와서 세계적인 석학으로 급부상했다고 ... 부동산도 동반 폭락한다고 2000 대 초반부터 주장하고 있다 . 전 부동산 114 대표 출신의 이상영 박사의 ( 출처 ' 내일의 부동산 파워 ' ) 저서를 보면 아래 인구구조보다는 산업구조적 발전이 더 연관되어 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=554&category=0&ch=land
  • 추석, 가족,그리고 부동산 시장의 함수

    ... 빈번하기 마련인 명절은 부동산 시장 분위기나 방향을 결정짓는 데 분수령이 되기도 했다. 집단화된 생각들은 미국 경제학자 로버트 쉴러(Robert Shiller)교수의 말처럼 '이야기(story)'를 통해 사방팔방으로 전염될 때가 많다. ... 우리나라 사람들이 아파트를 구매할 때 가족이나 친지의 '이야기'에 의존하는 경우가 많다는 것이다. 실제로 하정순 박사는 지난 2003년 대구지역에서 아파트 구매경험이 있는 60세 미만 주부 1103명을 대상으로 설문조사를 실시해 이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=97&category=0&ch=land
  • 부동산 기사, 문장속의 1인치를 읽어라

    ... 대체로 어떤 정책 변화가 부동산시장에 미치는 영향을 설명할 때는 다른 변수는 고정돼 있다는 전제하에 이뤄진다 . 경제학 교과서 첫 장에서 봤던 ' 세테리스 파리부스 (ceteris paribus)' 라는 구절을 떠올려보자 . ... 한 변수에만 집착하는 습관은 버려야 한다 . 그 변수 아래 다른 변수들이 잠복하고 있다는 것을 아는 것이 중요하다 . 그래야 판단 실수를 하지 않는다 . 박원갑 /KB 부동산수석전문위원 ( 부동산학박사 )

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=384&category=0&ch=land
  • 나는 주식보다도 연금형 부동산이 좋다

    ... 인정하고 주식계좌를 폐쇄하니 그때부터 마음의 안정을 찿았다고 멋스럽게 필자에게 애기하곤 한다. ' 박사장, 그래도 나를 속이지 않는 것 부동산 밖에 없는 것 같네. ' ' 그분은 마지막 보루로 남은 수도권외곽의 ... 1990년대의 1만위안은 도시의 평균소득에 지나지 않는다. 요즘 세상에 한 가정에 연간소득이 1만위안이라면 극빈자 수준이다.경제학자들은 소비자 물가의 팽창에만 관심을 두고 높은 수치의 자산인플레이션 현상에는 주의를 기울이지 않았다. 이런 화폐 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=729&category=0&ch=land
  • "거품 있지만 급격한 붕괴 없다"…역세권 소형주택에 관심을

    ... 것이어서 한국 사정과는 다르다"고 설명했다. 일본 교포 1.5세인 이지평 LG경제연구원 수석연구위원(일본 호세이대 경제학과 졸업)은 "일본은 버블 붕괴 이후 자산 디플레이션 현상이 나타나는 등 실물경제가 악화되면서 지금까지 장기불황이 ... 변화가 어떤 영향을 미칠지 지켜볼 필요가 있다"고 전했다. 김준환 서울디지털대 부동산학부 교수(일본 메이카이 대학 박사)는 "베이비붐 세대의 은퇴가 본격화되고 있어 노후자금을 위해 이들이 주로 거주하고 있는 40~50평대 아파트 매물이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1972&category=163&ch=land