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웹문서 1-10 / 13,564건

  • 공장 경매로 사면 인허가 절차 간단

    공장 경매 재테크·세테크 일석이조 공장 경매물건은 연간 2500여건이 입찰에 부쳐진다. 아파트형 공장까지 합하면 연 3000건을 훨씬 웃돈다. 2010년 평균 낙찰가율은 68.8%선이며 입찰경쟁률은 3대 1 수준이다. 2회 유찰 후 최저가에서 조금 가격을 더 써내 낙찰 받는 수준이어서 감정가 대비 30% 정도 저렴하다. 최근 경매에 나오는 공장 우량 물건은 수도권과 지방도시에 몰려 있다. 수도권은 의정부, 인천, 수원지법 등에 몰려 있고 1억 원대에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=372&category=0&ch=land
  • "빈 공장 어디 없나요"…수도권 공단 `월세 대란`

    소형공장은 매물도 동나 남동 · 반월 · 시화 등 수도권 주요 국가산업단지의 공장 임차난이 소형에서 중대형으로 확산되고 있다. 임차 공장을 구하려다 지친 중소기업인들이 부득이 돈을 얹어 소형 공장을 사려고 해도 매물이 없어 소형 공장 구득난마저 벌어지고 있다. 이런 여파로 반월공단의 임차료는 1년 새 20%가량 올랐다. 인천 남동공단과 가좌 · 부평 일대의 공장을 중개하는 부평 십정동의 우일부동산컨설팅에는 요즘 하루에도 문의 전화가 수십건 걸려온다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2098&category=182&ch=land
  • 공장 경매, 새로운 임대상품 각광

    값싸고 물량 많아 불황기 임대용으로 부상 부동산 경기침체 여파로 전국의 공장 경매물건이 꾸준히 늘어나고 있다. 공장 경매 물량은 2005년부터 2008년까지 줄어드는 추세를 보이다가 2009년부터 급증하는 양상으로 보이고 있다. 2005년 2939건에서 2006년 2408건, 2007년 1974건, 2008년 1915건으로 계속 감소했으나 지난해 2009년부터 2472건으로 크게 증가했다. 올해 들어 7월말까지 1570건이 경매시장에 나와 지난해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=367&category=0&ch=land
  • 공장경매 투자 시 필수 체크사항

    공장 경매는 재테크와 세테크가 동시에 가능한 일석이조의 사업용 부동산이라는 점을 지난 글에서 소개한 바 있다. 두 마리의 토끼를 잡을 수 있는 공장경매 투자에서 유념해야 할 점을 뭘까? 아무리 돈이 되는 경매물건이라도 몇 가지 주의해야 할 점을 짚고 넘어가야 성공 경매의 주인공이 될 수 있다. 첫째, 도로망을 살펴보아야 한다 . 공장을 실제 운영하든 투자용으로 매입하든지 접근성이 매우 중요하다. 교통의 편리성이 확보되지 않으면 물류비용이 증가되기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=113&category=0&ch=land
  • (아파트형)공장, 시세차익에서 임대수익용으로 급부상하다!

    공장이 임대수익용 부동산으로 급부상하고 있다. 서울을 비롯한 수도권의 경우 공장 총량제로 인해 공장의 신규 진입이 까다로워짐에 따라 기존 공장을 매입하거나 경매로 취득하려는 수요자들의 발길이 끊이질 않고 있기 때문이다. 더군다나 기존에는 공장을 주로 직접 영업을 위해서나 시세차익을 누리기 위해 취득하는 것이 목적이었으나 최근 수년간 수도권 산업단지 곳곳에 아파트형공장이 속속 들어서면서부터 임대사업을 위한 투자처로도 인기가 급부상하고 있는 상황이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=276&category=0&ch=land
  • 공장경매로 재테크와 세테크를

    불과 얼마 전 까지만 해도 공장 경매물건은 자본 및 경영여건이 상대적으로 열악한 중소기업 운영자들이 사세확장의 수단으로 응찰하는 경향을 보여 왔다. 하지만 최근에는 공장임대업을 새로운 재테크수단으로 삼는 일반인들의 응찰이 늘어나고 있는 추세이다. 공장경매를 통한 재테크와 세테크 방법을 알아보자. 공장 경매물건은 그 특성상 경기변동에 따라 매물 증감의 기복이 심한 편이다. 감정가 2~3억짜리 비교적 소규모 공장에서부터 10억 원 이상의 대형 물건까지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=111&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]POSCO, "후판공장 신설은 긍..."매수(유지)_현대

    현대증권은 23일 POSCO(005490)에 대해 "후판공장 신설은 긍정적"라며 투자의견을 '매수(유지)'로 제시하였고, 아울러 목표주가로는 657,000원을 내놓았다. 현대증권 박상규 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 '매수(유지)'의견은 현대증권의 직전 매매의견을 그대로 유지하는 것이고 올해 초반의 매매의견을 기준으로 볼때도 역시 '매수'의견이 계속 유지되고 있는 상태이다. 그리고 최근 분기내 발표된 전체 증권사 리포트의 컨센서스와 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=17769&category=14&ch=stock
  • [투데이리포트]무학, "울산공장 생산중단은..."매수_한국

    한국증권은 10일 무학(033920)에 대해 "울산공장 생산중단은 매출보다 비용에 영향을 주는 이슈"라며 투자의견을 '매수'로 제시하였고, 아울러 목표주가로는 18,000원을 내놓았다. 한국증권 박가영 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 '매수'의견은 한국증권의 직전 매매의견과 동일한 것이고 올해 초반의 시장컨센서스와 비교해 볼때도 역시 '매수'의견이 계속 유지되고 있는 상태이다. 그리고 최근 분기내 발표된 전체 증권사 리포트의 컨센서스와 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=248585&category=14&ch=stock
  • [투데이리포트]기아차, "중국공장 고성장과 ..."매수(유지)_하이

    하이증권은 26일 기아차(000270)에 대해 "중국공장 고성장과 K5 출시"라며 투자의견을 '매수(유지)'로 제시하였다. 아울러 6개월 목표주가를 35,000원으로 내놓았다. 하이증권 최대식 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 '매수(유지)'의견은 하이증권의 직전 매매의견과 동일한 것이고 올해 초반의 매매의견을 기준으로 볼때도 역시 '매수'의견이 계속 유지되고 있는 상태이다. 그리고 최근 분기내 발표된 전체 증권사 리포트의 컨센서스와 비교를 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=157011&category=14&ch=stock
  • 수도권정비ㆍ産集法에 `꽁꽁`…하이닉스 이천공장 증설 5년 걸려

    수도권 역차별ㆍ지방 소외 신설 허용 업종 확대도 정치인들 반발에 연기 일본은 공장제한 등 수도권 규제 대부분 폐지 <과학벨트까지…> 국제과학비즈니스벨트의 거점지구 입지로 선정된 대전 신동마을 전경.정부는 최근 과학벨트의 핵심 시설인 중이온가속기와 기초과학연구원이 들어설 거점지구로 대전 대덕특구를 선정하고,거점지구를 지원할 기능지구로 충남 연기군 등 충청권 일대를 지정했다. /연합뉴스 KCC는 2000년 경기 여주에 자동차용 판유리 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2256&category=198&ch=land