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웹문서 1-10 / 69건

  • 집값 담합 전단지 배포 금지‥방송.벽보 부착때도 과태료 부과

    집값 담합 전단지 배포 금지‥방송.벽보 부착때도 과태료 부과 이르면 올 하반기부터 집값을 의도적으로 끌어올리기 위해 아파트 단지 내에서 전단지를 배포하거나 방송하는 행위가 금지된다. 이를 위반하는 주민에게는 과태료가 부과되며 가격 조작에 동참하는 중개업자에게는 과태료 및 자격정지 등 행정조치가 내려진다. 건설교통부는 1일 아파트 입주민들이 부녀회 등을 통해 집값을 담합,올리는 행위를 막기 위해 부동산중개업법에 이를 처벌하는 근거조항을 만들기로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=507&category=36&ch=land
  • 중개사가 체크표시 1개 안했다고 과태료 400만원을 내야하나.

    공인중개사가 체크 표시 1 개 안했다고 과태료 400 만원을 내야하나 . 1. 문제의 제기 최근 갈수록 중개사에 대한 분쟁이 심해지고 있다 . 특히 중개사 보수를 주지 않기 위해 확인설명서 작성교부 의무를 가지고 중개사를 협박하는 경우가 많다 . 예를 들면 확인설명서에 1 개라도 공란이 있는 경우 ( 체크를 하지 않은 경우 포함 ), 또는 “ ④ 입지조건 ” 란을 부정확하게 설명하였다고 주장하면서 만일 보수를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=257&category=0&ch=land
  • 부동산거래신고의무 위반과 과태료

    ... 2007. 7.월부터는 토지나 건물과 같은 유형적인 부동산 뿐 아니라 아파트 분양권이나 입주권과 같이 부동산을 취득할 수 있는 권리를 거래한 경우라고 하더라도 부동산거래를 의무적으로 신고해야하고 이를 소홀히 할 경우에는 상당한 과태료를 받게 되는 등의 불이익을 받게 된다. 그렇지만 정작 현실은, 아파트 분양권이나 입주권과 같이 부동산을 취득할 수 있는 권리에 대한 신고는커녕 유형적인 부동산거래에 따른 신고의무에 대해서조차 많은 사람들이 숙지하지 못하고 있다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=181&category=0&ch=land
  • 급매물 덥석 샀다가는 '낭패'

    ... 포괄근저당이 설정돼 있다면 이를 함께 말소 처리해야 재산상 손해를 보는 것을 막는다. 가격이 싸다는 이유로 매도자가 불법적 거래를 유도하면 쳐다보지 말아야 한다. 실거래가를 속여 업․다운계약서를 써 신고하면 취득세의 3배 과태료 및 탈루 양도세 추징 받고 가산세, 또 허위입양 통해 아파트 특별 분양 받으면 주택법 위반으로 구속될 수 있다. 또 불법 입주권 등은 반드시 증거를 남겨두어야 한다. 혹시 중요한 부분은 서류로 남기고 정 안되면 녹음해두는 것이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=485&category=0&ch=land
  • 바른 전입신고는 유용한 재테크

    ... 불법가설물이나 연고자와 동거를 하는 것처럼 꾸며 전입할 경우, 빈집과 토지, 축사, 하우스 등의 시설물에 주소를 옮겨놓고 실제 거주하고 있지 않는 경우 현행법상 위장전입(주민등록 신고위반) 행위가 적발되면 주민등록 직권말소 및 과태료 부과 처분 등의 조치가 취해진다. 거주요건 충족해야 권리 갖는다 주민등록은 사는 동안 계속 유지해야 한다. 주택에 거주하다가 세대원 모두 주소를 다른 곳으로 옮기거나 일시 이전했다 다시 옮겨오면 권리를 잃게 된다. 다시 전입한 날에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=238&category=0&ch=land
  • 아파트 분양권 거래 시 알아두어야 할 사항들

    ... 취득세를 줄일 수 있으니, 매도인과 매수인 모두에게 유리하다는 감언이설을 내놓는다. 하지만 다운계약서 작성 사실이 발각될 경우 매도인은 물론, 매수인까지 원치 않은 세금폭탄을 맞을 수 있다. 우선, 매도인에게는 허위신고에 따른 과태료(분양권 취득가액의 100분의 5이하)가 부과되고, 본래 납부해야할 양도소득세는 물론, 신고불성실 가산세(납부세액의 40%)와 납부불성실 가산세(1일당 0.03%)가 부과된다. 그런데 매수인의 경우 다운계약서 작성 사실이 발각될 경우 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_339_1&no=35&category=0&ch=land
  • 투기과열지구 재건축 조합원 지위 양도 가능 사례

    ... 당시 투기과열지구로 지정된 지역에도 적용한다 . 다만 , 양도계약 후 60 일이 경과한 후 「 부동산 거래신고 등에 관한 법률 」 제 3 조에 따라 신고하는 경우에는 같은 법 제 28 조제 2 항에 따른 과태료를 납부하여야 한다 .” 고 하므로 , 즉시 신고하여야 한다 . 2. 투기과열지구가 아닌 경우 , 조합설립인가 전 양수하여 등기완 료 ( 등기신청이 접수된 경우 포함 ) 3. 상속 · 이혼으로 인한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=293&category=0&ch=land
  • 절세 계획부터 세우고 팔아라

    ... '부당한 방법'으로 신고할 경우 무신고가산세와 과소신고 가산세를 무겁게 부과한다. 납세자가 국세의 과세표준 또는 세액 계산의 기초가 되는 사실의 전부 또는 일부를 은폐할 경우 부당한 방법으로 신고한 것으로 해당돼 가산세가 추징되고 과태료의 부담과 양도시의 큰 세금을 감수해야 한다. 세금은 특정 과세요건을 충족했을 때 과세되기 때문에 과세요건이 충족되기 전에 절세를 준비해야 한다. 미리 세금지식과 바뀐 정보를 알아두고 각종 자료와 증빙서류를 챙겨두면 세법이 정하는 테두리 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=552&category=0&ch=land
  • [백민재의 노답캐릭] '가정폭력' 이선우, 인생은 실전이다 - 게임톡

    ... 불이익이 아무것도 없다”고 당당히 주장했다. 2년 후에 전과 기록이 사라지는 법은 도대체 어느 나라 법인지 이해할 수가 없다. 전과 기록은 평생 사라지지 않는다. 수사자료표와 범죄경력자료에 남는다. 그가 받은 벌금형은 단순 과태료나 범칙금 수준이 아니다. 1970년대의 전과 기록도 조회가 가능한데, 그 기록이 사라진다는 것은 말이 되지 않는다. 심지어 이 황당한 내용을 경찰이 직접 말해줬다는 것이 그의 주장이다. 현재 이선우는 꾸준히 인터넷 방송을 하며 자신의 ...

    http://gametoc.hankyung.com/news/articleView.html?idxno=53099
  • 경매 '물건분석' 잘하는 방법

    ... 일치하지만 간혹 건축을 완공했어도 지자체에 사용승인 신고를 하지 않아 무허가나 불법 증개축 부동산으로 남아있는 경우가 있다. 이런 부동산을 낙찰 받으면 소유권을 이전하는 데는 문제가 없지만 무허가주택 소유주로서 체납금과 이행강제금 등 과태료를 물어줘야 할 수도 있다. 현장 살펴야 우량 물건 잡는다 입찰 전 땅의 하자를 파악하지 않고 낙찰 받았다가 낙찰자가 덤터기를 쓸 수도 있다. 부동산이 깔고 있는 토지가 국·공유지이거나 일부 남의 땅인 경우 그 토지에 대해 별도의 대금을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=747&category=0&ch=land