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웹문서 11-20 / 18,981건

  • 위약금, 해약금과 계약금의 관계

    ... “문방구계약서”라는 계약서 양식들에서는 이러한 위약금약정을 쉽게 볼 수 있다). 법조문이 없기 때문에 위약금을 계약금에 한정할 필요도 없는 것은 너무나 당연하다. 필요에 따라 계약금 3배의 금액을 위약금을 정하거나, 계약금과는 전혀 관계없이 위약금액수를 정할 수도 있다. 계약금을 위약금과 동일시하는 것은 우리의 오랜 거래관행과 구체적인 계약에 맞는 계약서를 작성하는 대신 계약서양식에 의존하는 계약관행 때문이다. 반면에 해약금의 경우는, 적어도 법적으로는 계약금과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=246&category=0&ch=land
  • 수도권과 부동산의 상관관계, 수도권은 어디까지 인가?

    ... 이렇게 대한민국 건설 및 부동산시장은 돌아가고 있습니다. 경제 규모가 커지므로해서 도시는 이제 개개의 도시가 아닌 권역화(수도권, 동남권 등)되는 거대한 도시로 가고 있습니다. 이제는 국토 및 교통도 권역별로 계획을 짜고 있습니다. 이러한 수도권이란 거대한 개념으로 개발, 교통, 부동산을 생각해 봐야 합니다. 이상, 향후 수도권이 어디까지 이며 수도권 확대로 어떤 지역의 부동산이 부상할까라는 수도권과 부동산의 상관관계에 대하여 말씀드렸습니다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=456&category=4&ch=land
  • 구분소유적 공유관계와 경매

    경매에서 구분소유적 공유관계가 많이 문제된다. “구분소유적 공유(區分所有的 共有)”란, 1필의 토지 중 위치, 평수가 특정된 일부를 양수하고서도 분필에 의한 소유권이전등기를 하지 않은 채 편의상 그 필지의 전체평수에 대한 양수부분의 면적비율에 상응하는 공유지분등기를 경료한 경우가 대표적이다. 경우에 따라 여러 가지 원인으로 성립가능할 수 있지만, 판례에서 인정된 경우를 소개하면 다음과 같다. 대법원 1988.8.23. 선고 86다59,86다카307 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=437&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]한솔LCD, "관계회사 생산비중 ..."매수_푸르덴셜

    푸르덴셜증권은 10일 한솔LCD(004710)에 대해 "관계회사 생산비중 확대로 영업구조 재편 전망"라며 투자의견을 '매수'로 제시하였고, 아울러 목표주가로는 51,000원을 내놓았다. 푸르덴셜증권 박현 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 '매수'의견은 푸르덴셜증권의 직전 매매의견에서 큰 변화없이 그대로 유지되는 것이고 전년도말의 매매의견을 기준으로 볼때도 역시 '매수'의견이 계속 유지되고 있는 상태이다. 그리고 최근 분기내 발표된 전체 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=51506&category=14&ch=stock
  • 분양권과 부동산대책의 상관관계

    ... 대책들이 시행됨에 따라 현재 입주를 할 수 없거나, 하지 못한 사람들에겐 어떤 영향이 미치게 될까. 사례중심으로 문답풀이를 해보자 <질문1> 내가 입주 못한 아파트 분양권시장과 부동산대책 시행 이후 일반주택시장의 상관관계를 비교해서 말씀해 주시라. 답변) 이번 부동산활성화대책은 일반주택시장에 매수수요를 진입시키고, 새로 분양하는 주택과 현재 건설사의 발목을 잡고 있는 미분양 해소에 초점이 맞춰져 있다. 따라서 이미 분양이 끝나버린 분양권시장과 이번 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=852&category=4&ch=land
  • [투데이리포트]삼성SDI, "삼성전자와의 관계 ..."매수_하나대투

    하나대투증권은 5일 삼성SDI(006400)에 대해 "삼성전자와의 관계 강화 예상"라며 투자의견을 '매수'로 제시하였다. 아울러 12개월 목표주가를 200,000원으로 내놓았다. 하나대투증권 남대종, 이원식 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 '매수'의견은 하나대투증권의 직전 매매의견에서 큰 변화없이 그대로 유지되는 것이고 올해 초반의 매매의견을 기준으로 볼때도 역시 '매수'의견이 계속 유지되고 있는 상태이다. 그리고 최근 분기내 발표된 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=345547&category=14&ch=stock
  • [투데이리포트]만도, "노사관계가 안정화될..."매수(유지)_동부

    동부증권은 30일 만도(060980)에 대해 "노사관계가 안정화될 때를 기다리자"라며 투자의견을 '매수(유지)'로 제시하였고, 아울러 목표주가로는 205,000원을 내놓았다. 동부증권 임은영 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 '매수(유지)'의견은 동부증권의 직전 매매의견을 그대로 유지하는 것이고 올해 초반의 매매의견을 기준으로 볼때도 역시 '매수'의견이 계속 유지되고 있는 상태이다. 그리고 최근 분기내 발표된 전체 증권사 리포트의 컨센서스와 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=259102&category=14&ch=stock
  • 부동산중개업자가 거래대금의 일부를 취한 경우의 법률관계

    ... 일부를 취하였다면 권리처분자에 대한 (업무상)횡령죄가 성립하는 것은 매우 당연하고, 따라서 권리처분자에 대해 횡령금액 상당의 민사상 손해배상책임도 부담하게 된다. 그렇다면, 권리처분자가 아닌 권리취득자(위 사례에서 매수인)에 대한 관계에서도 어떠한 책임을 부담할 수 있을까? 예를들어 위 사례에서 매수인이 중개업자나 매도인에게 5천만원을 반환해달라고 하거나 손해배상해 달라고 요구할 수 있을까? 이 문제는 다소 복잡할 수 있다. 중개업자가 처분금액을 속이는 경우는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=624&category=0&ch=land
  • 성원건설, 조회공시 답변('특수관계인인 계열사 성원산업...')

    Untitled Document 다음은 성원건설(012090)의 '성원건설(주) 발행주권의 현저한 시황변동 관련 조회공시 답변' 내용이다. ' 특수관계인인 계열사 성원산업개발이 성원건설 주식담보대출을 받았고 최근 주가 하락으로 인해 주식담보비율이 낮아짐에 따라 대출은행이 담보비율보존을 위하여 반대매매를 한 사항 이외에는 당사 발행주권의 현저한 시황변동(주가급락)에 영향을 미칠만한 사항으로서 현재 진행중이거나 확정된 사항은 없습니다. (공시책임자) ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=146308&category=15&ch=stock
  • 부동산매매할 때, 임대차관계가 반드시 승계되는 것은 아니다

    ... 있지만, 이 경우에 임차인이 원하지 아니하면 임대차의 승계를 임차인에게 강요할 수는 없는 것이어서 스스로 임대차를 종료시킬 수 있어야 한다는 공평의 원칙 및 신의성실의 원칙에 따라 임차인이 곧 이의를 제기함으로써 승계되는 임대차관계의 구속을 면할 수 있고, 임대인과의 임대차관계도 해지할 수 있다고 보아야 한다고 하여(대법원 1998. 9. 2. 자 98마100 결정), 임차인에게 임대차계약의 자동승계를 거부할 수 있는 선택권을 부여하고 있다. 그럼에도 불구하고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=59&category=0&ch=land