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웹문서 1-10 / 237건

  • 처분금지가처분을 이용한 투기행위에 대한 국세청의 조사강화발표를 환영하며

    며칠 전 국세청이 밝힌 부동산투기대책 중, 처분금지가처분신청제도를 이용하는 투기행위에 대해 조사를 강화하겠다는 방침이 있었다. ■ 불법거래에 대한 가처분신청의 유래 일부 언론은, 이러한 가처분을 이용한 불법거래를 “법제도를 악용한 신종 투기수법”이라고 하면서 보도했지만, 사실 알고보면 이 방법은 오히려 “구식”에 가깝다. 불법거래된 입주권, 분양권 등에 대한 처분금지를 법원에 구하는 가처분신청을 통해 불법적인 투기행위에 대해 법적인 안전판을 만드는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=151&category=0&ch=land
  • 국세청 "시행규칙 따른 정당한 과세"

    국세청은 종부세가 잘못 부과됐다는 서울행정법원의 판결에 대해 '종부세법 시행 규칙에 따라 과세한 만큼 전혀 문제가 없다'며 조만간 서울고등법원에 항소하겠다고 밝혔다. 종부세법을 개정할 당시 과세표준액을 산정하는 방법도 바꿨기 때문에 이번 서울행정법원의 판결은 잘못됐다는 것이다. 2009년 개정된 종부세법은 이중과세를 피하기 위해 종부세 가운데 재산세 부분을 공제하도록 규정하고 있다. 이 법의 시행 규칙에 따르면 종부세는 공시가격이 일정 기준(주택 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2282&category=202&ch=land
  • 국세청장 "부동산값 반등 대응책 곧 마련"

    국세청장 "부동산값 반등 대응책 곧 마련" 이주성 국세청장은 1일 "재건축과 국지적인 개발계획 등으로 인한 부동산 가격 상승 대응책을 이번 주에 마련하겠다"고 밝혔다. 이 청장은 이날 국회 재정경제위원회 전체회의에 출석,"8·31 부동산종합대책 발표 이후 (부동산 가격이) 안정세로 들어선 만큼 이런 추세가 계속돼야 한다고 본다"면서 이같이 말했다. 이와 관련해 국세청은 최근 부동산 가격이 상승한 서울 강남과 충남 연기 공주 등 일부 지역에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=196&category=14&ch=land
  • 분양권, 입주권 불법전매행위에 대한 국세청조사와 관련하여

    지난 11.15 부동산대책의 일환으로 국세청이 밝힌 부동산투기대책 중, 처분금지가처분신청제도를 이용한 분양권, 입주권 투기행위에 대해 조사를 강화하겠다는 방침이 있은 이후, 최근 이 방법을 통한 투기혐의자에 대한 조사가 본격화되고 있다. 이런 방법으로 서울 상암동아파트 입주권을 불법전매한 사람이 며칠 전 필자의 법률사무소를 방문해서 상담을 받고 갔는데, SH공사의 협조를 얻어 최근 국세청이 처분금지가처분결정을 받은 사람들을 일괄조사하고 있다고 했다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=158&category=0&ch=land
  • 행정법원 "국세청, 종부세 계산 잘못…더 걷었다"

    ... 종합부동산세 세액을 산출하는 과정에서 이중과세 오류가 있었다고 판결해 파장이 예상된다. 사진은 고가 주택이 몰려 있는 서울 대치동, 도곡동 일대. /허문찬 기자 sweat@hankyung.com 서울행정법원은 2009년 이후 국세청이 종합부동산세를 법에서 규정한 것보다 더 거둬들였다고 판결했다. 대법원에서 최종 확정하면 국세청은 종부세를 다시 계산해 더 많이 걷은 금액을 납세자에게 되돌려줘야 한다. 국세청은 이번 판결을 받아들일 수 없다며 항소하겠다고 밝혀 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2279&category=202&ch=land
  • 주연테크, 국세청과 48.6억 규모 계약. 현재 +2.38%

    주연테크(044380)는 기타 판매ㆍ공급에 관한 계약을 국세청과 48.6억원에 체결했다고 5일 공시했다. 이는 주연테크의 최근 사업연도 매출액 428.1억원의 11.34%에 해당한다. 아래 표는 과거 수주공시와의 비교를 통해 금일 공시된 계약의 규모를 가늠해 보기 위한 자료이다. 공시일자 계 약 명 수주금액 (A) 계 약 상 대 방 최근년도 매출대비 공시당일 등락율 금일공시 기타 판매ㆍ공급 48.57억 국세청 11.34% ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=394255&category=1&ch=stock
  • "집값 10.29 전으로‥20~40% 떨어져야"

    ... 부동산종합대책을 발표했다. 이는 서울 강남과 분당 등 올 들어 집값이 크게 오른 지역의 경우 20~40% 정도 가격이 떨어져야 한다는 의미여서 파장이 예상된다. 한 부총리는 이날 과천 정부청사에서 추병직 건설교통부 장관,이주성 국세청장 등과 함께 합동 기자회견을 갖고 '서민주거 안정과 부동산 투기 억제를 위한 부동산 제도 개혁방안'(일명 8·31대책)을 공식 발표했다. 그는 "지금 부동산 시장은 더 이상 시장 자체의 질서에만 맡겨둘 수 없는 상황"이라며 "정부가 나서서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=5&category=2&ch=land
  • 보유세 : 6억이하 한채 보유자는 변화없어

    2008년부터 과표적용률 5%씩 높여.. 소폭 인상 그쳐 서민들은 8·31조치로 인해 보유세를 더 내거나 덜 내거나 하는 등의 영향을 거의 받지 않을 것으로 분석된다. 국세청 기준시가를 기준으로 6억원을 밑도는 주택을 한 채만 가진 세대는 종합부동산세 대상이 아니어서 세 부담 증가가 없다. 또 올해의 재산세율이 내년에도 동일하게 적용된다. 재산세 적용세율은 과표(기준시가의 50%)별로 봤을 때 4000만원까지는 0.15%,4000만∼1억원은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=11&category=3&ch=land
  • 거래세 : 공시지가 등 알아야할 용어들

    ◆ 기준시가 = 층수가 5층 층수가 5층 이상인 아파트,전용면적 50평 이상인 대형연립주택,100가구 이상 대규모 단지를 이룬 연립주택에 대해 국세청이 실거래가의 70~80% 수준에서 고시한 가격.국세인 양도소득세,증여·상속세를 비롯 지방세인 재산세,취득·등록세의 과표로 활용된다. 국세청은 표본조사를 거쳐 일조권,방향,평형 등 다양한 조건에 따라 가격을 매기고 있으며 내년부터는 건교부가 전수조사를 거쳐 가격고시를 하게 된다. 아파트를 제외한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=16&category=3&ch=land
  • [Q&A] 보유세 : 세대분리된 미혼자녀 주택의 경우..

    ... 대해서만 세대별 종부세를 매긴다. 문) 시가 6억5000만원인 아파트를 갖고 있는데 종부세를 내야 하나. 답) 안 낼 가능성이 높다. 종부세 대상을 판정할 때는 시가가 아니라 공시지가를 기준으로 한다. 아파트의 공시지가는 국세청 기준시가다. 기준시가는 통상 시가의 80% 수준이다. 때문에 시가 6억5000만원이라면 기준시가는 5억원 안팎으로 재산세만 내면 된다. 아파트별로 차이는 있지만 서울 강남지역에선 8억원을 넘으면 대상이 될 가능성이 높다. 문) ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=19&category=3&ch=land