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웹문서 1-10 / 12건

  • 국세청장 "부동산값 반등 대응책 곧 마련"

    국세청장 "부동산값 반등 대응책 곧 마련" 이주성 국세청장은 1일 "재건축과 국지적인 개발계획 등으로 인한 부동산 가격 상승 대응책을 이번 주에 마련하겠다"고 밝혔다. 이 청장은 이날 국회 재정경제위원회 전체회의에 출석,"8·31 부동산종합대책 발표 이후 (부동산 가격이) 안정세로 들어선 만큼 이런 추세가 계속돼야 한다고 본다"면서 이같이 말했다. 이와 관련해 국세청은 최근 부동산 가격이 상승한 서울 강남과 충남 연기 공주 등 일부 지역에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=196&category=14&ch=land
  • 세금을 알아야 새는 돈 막는다

    ... 10년 이내에 간이과세자로 전환되는 경우에는 부가가치세 추징문제가 발생하므로 간이과세자로 전환되지 않도록 신경을 써야 한다. ■ 종합소득세와 증여세 상가임대 시 임대수입에 대한 세금은 부동산임대소득(임대보증금+월임대료X12개월X국세청장이 정하는 이자율)과 임대상업자가 다른 직업을 가지고 있는 경우 근로소득, 사업소득 등과 합산하여 종합소득세가 과세된다. 개인에 대한 소득세는 합산하는 소득이 많으면 더 높은 세율이 적용되는 누진세율(9~36%) 구조로 돼 있으므로 임대소득 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=46&category=4&ch=land
  • 상가매입 부가세 환급, 일반사업자로 등록해야

    ... 받게 된다(혹은 사업자등록 신청서와 함께 과세특례적용 신고서를 내도 된다). 그러나 광업, 제조업(다만, 과자점, 방앗간과 제분업, 양복, 양장, 양화점, 기타 전체 매출액의 50% 이상을 최종 소비자에게 직접 공급하는 사업으로서 국세청장이 정하는 경우 과세특례적용이 가능함), 도매업(도․소매업 겸업 시도 과세특례적용을 할 수 없음)에 해당하는 경우는 과세특례자가 될 수 없고, 연간 매출액이 4천8백만원 미만이더라도 일반과세자가 되고자 하는 경우에는 과세특례적용신고를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=50&category=4&ch=land
  • "집값 10.29 전으로‥20~40% 떨어져야"

    ... 떨어져야 한다는 의미여서 파장이 예상된다. 한 부총리는 이날 과천 정부청사에서 추병직 건설교통부 장관,이주성 국세청장 등과 함께 합동 기자회견을 갖고 '서민주거 안정과 부동산 투기 억제를 위한 부동산 제도 개혁방안'(일명 8·31대책)을 ... 종합부동산세는 개인별로 합산해 부과하던 것을 내년부터 세대별로 합산해 과세하기로 했다. 대상도 주택은 기준시가(국세청이 정기적으로 고시하는 주택가격으로,실제 거래가격의 70~90% 수준) 9억원에서 6억원 초과로,나대지는 6억원에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=5&category=2&ch=land
  • 토지거래허가와 관련된 조세쟁송의 쟁점정리

    ... 31. 대통령령 제15191호로 개정되기 전의 것) 제166조 제4항 제2호는 실지거래가액에 의할 경우로 조세부담을 회피할 목적으로 허위계약서의 작성, 주민등록의 허위이전 등 부정한 방법으로 부동산을 취득 또는 양도하는 경우로서 국세청장이 정하는 기준에 해당하는 경우를 들고 있고 이에 터잡은 국세청 고시 제1996-16(1996. 2. 15. 고시)은 위 기준으로서 "거래단위별 양도가액(기준시가)이 금 1억 원 이상으로서 다음 각 호의 1에 해당하는 경우"를 들고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=447&category=0&ch=land
  • 우리나라 가장 비싼 아파트 … 서초동 트라움하우스 5차 50억

    ... 시공됐다. 국내 최초로 3면으로 외부를 볼 수 있도록 설계돼 일조 및 통풍이 탁월하다는 평가를 받고 있다. 녹지비율이 50%를 넘는 반면 건폐율은 9%에 불과해 자연 친화형 단지로도 유명하다. 이곳에는 박희태 전 국회부의장,이주성 전 국세청장 등 정·관계 고위인사들과 정몽규 현대산업개발 회장,이병남 보스턴컨설팅그룹 공동대표 등 기업인,영화배우 전지현씨와 탤런트 손창민씨 등 유명 연예인들이 살고 있다. 청담동 영동대교 남단 끝자락에 위치한 상지리츠빌카일룸 2차(전용 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1234&category=86&ch=land
  • 당정, 재건축제도 근본적 재검토키로

    ... 대책은 충분한 당정협의를 거쳐 분야별로 순차적으로 확정.발표할 방침이다. 이날 회의에는 정부측에서 이해찬(李海瓚) 국무총리, 한덕수(韓悳洙) 경제부총리, 추병직(秋秉直) 건교부 장관, 윤증현(尹增鉉) 금감위원장, 이주성(李周成) 국세청장, 박승(朴昇) 한은총재가, 청와대에서는 이병완(李炳浣) 비서실장, 김병준(金秉準) 정책실장, 김영주(金榮柱) 경제정책수석, 정문수(丁文秀) 경제보좌관이, 열린우리당에서는 강봉균(康奉均) 정책위의장, 이강래(李康來) 부동산기획단장 등이 참석했다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=330&category=22&ch=land
  • 행정부처‥盧대통령, 고향땅 구입하면서 866만원 줄어

    ... 투자원칙을 지키고 있었다. 95억원대의 재산으로 3위에 오른 정성진 국가청렴위원장도 본인과 부인 명의의 부동산이 87억원대로 부동산 부자였으나 부부 명의의 예금 또한 6억여원이나 됐다. 95억원대의 재산을 보유한 박찬욱 서울지방국세청장은 경기 용인시에 31억여원대의 토지와 서울 강남구에 28억여원대의 건물,본인과 가족 명의의 예금 36억여원 등 재산을 유형별로 고루 보유한 것으로 나타났다. ○…노무현 대통령의 작년 말 현재 재산은 1년 전보다 866만원이 준 8억2066만원인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=873&category=65&ch=land
  • 분당급 신도시 `동탄 동쪽` 확정…오후 1시께 발표

    ... 도시기본계획'에 시가화예정용지로 지정돼 있다. 정부는 작년 11.15 대책때 분당급 신도시 발표 계획을 밝혔으며 600만평이 넘는 규모에 10만가구가 들어서 강남 수요를 흡수하게 된다. 신도시 발표에는 윤증현 금감위원장, 전군표 국세청장도 참석해 투기방지대책과 금융대책도 아울러 발표할 것으로 알려졌다. 한편 김문수 경기지사도 같은 시간에 분당급 신도시와 관련한 기자회견을 가질 예정이다. (서울연합뉴스) 박성제 기자 sungje@yna.co.kr

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  • (12) 상속.증여 과세 기준은

    ... 비롯된다. 기준시가는 세금을 계산할 때 세무서와 납세자 사이에 객관적으로 인정할 수 있도록 정한 재산평가의 기준이다. 즉 누가 세금을 계산하더라도 같은 세금이 나오도록 정해 놓은 평가의 기준이다. 토지의 개별공시지가,아파트의 국세청장 고시가액 등이 기준시가의 한 예다. 기준시가를 이용하는 세금은 취득세 등록세 재산세 종합부동산세 등이다. 양도소득세도 예외가 있기는 하지만 기준시가로 세금을 계산한다. 그러나 8·31 대책 이후 그 대상은 줄어들 예정이다. 취득세와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=208&category=3&ch=land