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웹문서 111-120 / 320건

  • 효율적인 전세집 구하기 요령

    ... , 기타지역은 4000 만원이 가구별로 지원된다 . 3 자녀 이상의 경우는 1000 만원을 추가로 융자해준다 . 금리는 연 2.0% 로 정해졌으며 15 년 분할상환조건이다 . 국민주택기금에서 제공하는 '근로자ㆍ서민 전세자금대출' 도 금리조건 ( 연 4.5~5.5%) 이 좋다 . 그러나 자격조건이 까다로운 만큼 꼼꼼히 따져봐야 한다 . 만 35 세 이상 무주택 가구주 , 연 소득 3,000 만원 ( 세전 ...

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  • 곰탕주인이 부동산투자에 올인 하는 이유

    ... 더 늦기전에 부동산 투자에 뛰어 들고 있는 것 같습니다. 실제로 통계청의 '가계조사' 자료를 보면 자영업자들의 수익이 감소하고 있음을 확인할 수 있습니다. 도시 자영업자의 절반 가량이 속해 있는, 도소매업 및 음식숙박업 분야의 근로자외가구 월소득은 2006년 2.57%, 2007년에는 1.47% 증가에 그쳤습니다. 물가상승률을 뺀 실질소득은 감소하고 있는 셈이다. 도시 영세 자영업자(자영자)들의 사정은 더 악화되었습니다. 한국은행의 국민소득 통계를 보면, 우리나라의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=285&category=0&ch=land
  • 서민들을 위한 시프트 개선점 4가지

    1. 시프트 소득 기준이 보금자리 주택의 도시근로자 가구당 월 평균 소득 보다 완화 - 중산층이하 서민까지 확대되서 좋은면이 있으나 시프트를 진정으로 필요로 하는 서민들에게 최우선이어야 하는 게 맞으므로 소득수준을 보금자리주택과 같이 맞추는 게 필요 ( 대형 평형 청약미달부분우려도 있으나 보금자리주택과 같이 소득시준 맞춘 후 우선 시프트 공급해 보고 차후 보완해도 됨 ) 2. 대형평형 같은 경우 청약 미달 시 일반분양으로 ...

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  • 보금자리 임대청약으로 내집마련하기

    ... 공공임대 세 종류로 분류된다 . 영구 임대주택은 기초생활 수급자와 같은 최저소득층에게 시중 임대료의 30% 수준으로 저렴하게 공급된다 . 국민임대주택은 시중 임대료의 50~60% 정도면 구할 수 있는데 . 도시 근로자 평균 임금의 70% 이하인 무주택 세대주라야 청약 가능하다 . 영구 임대에 비해 단지 환경과 내부시설이 쾌적하다 . 특히 10 년 뒤 분양 전환되는 공공임대주택의 경우 향후 분양전환을 통해 내집마련도 가능하다 . 전용면적 ...

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  • 경기도 안산 외국인 마을 투자가치는?

    ... 외국인지 분간을 못할 정도이다. 마을의 상권이 커지면서 한국인들이 운영하는 PC방과 노래방, 비디오방, 게임방, 생필품 가게 등이 많이 들어섰고 주말에는 아시아 각국의 젊은이들로 가득 메워진다. 모두 인근 공업단지의 외국인 근로자들과 인천 남동공단,화성.군포 등지의 공단 외국인 근로자도 고향 친구들을 만나기 위해 원정쇼핑지로 부상했다. 이처럼 안산 원곡동 외국인마을은 '리틀 아시아'라 불릴 만큼 각국의 외국인 노동자들로 붐비는 곳이며 서울 강남 중심가나 대학로, ...

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  • DTI(총부채상환비율)확대에 따른 대출액 늘리는 6가지 방법

    ... 늘리면 대출금액이 1 억 9220 만원으로 2000 만원 이상 늘어나게 된다 . 은행에서는 최대 30 년까지 장기 대출이 가능하다 . 연소득금액은 객관적인 자료를 통해서 입증해야 하는데 , 이를 위해 근로자소득원천징수영수증 , 소득금액증명원 , 연금증서 등 공공기관이 발급한 소득증빙자료를 준비해야 한다 . 소득 입증이 어려운 자영업자라면 연금이나 보험료 납부 실적 , 신용카드 사용액 등 다양한 소득증빙 자료를 활용할 필요가 ...

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  • 디트로이트 쇼크VS 충남 당진

    ... 슬로바키아 중소도시 '질리나 '시다. 인근에 바로 50만평규모의 기아자동차와 현대모비스등 12개 협력업체 공장이 들어서기 때문이다. 슬로바키아 잘리나시 곳곳에 아파트,사무실,호텔 건축붐이 일고 있는데 인근주민뿐만 아니라 폴란드에서도 근로자들이 몰려들기 때문이다. 질리나시에서 두시간 반거리에 있는 체코 오스트라바도 한국 자동차덕분에 부동산 가격이 활황세였다. 한국의 기업도시로 변모하는 당진 (조선일보 2009/3월 기사 참조) 경기 불황의 여파로 전국의 주택 가격이 ...

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  • 경기침체시 잃는 것과 얻는 것

    ... 한달에 24 불은 턱없이 부족했다 . 결국 그는 생활보호 대상자 신청을 하게 되며 이는 그의 자존심에 심각한 타격을 가져다 주었다 . 대다수의 증권사 , 은행가 , 도축업자들 , 농부들 , 그리고 공장 근로자들과 마찬가지로 그의 인생 또한 이처럼 산산이 부서졌다 . 과거 복싱관계자들을 만나 식사라도 하게 되면 집에 있는 아내와 아이들 생각에 남은 음식을 싸오기까지 했고 창피함을 무릎쓰고 모자를 벗어 푼돈까지 구걸하는 신세가 ...

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  • 9가지로 풀어보는 판교투자궁금증

    ... 보증금 2 억 2000 만원에 월세 40 만원에 책정되었음에도 청약자들이 몰려들었다 . 이는 인근 분당지역의 전셋값보다 1 억원이나 비싼 것이다 . 따라서 판교지역 공급된 임대아파에 거주하는 분들은 도시근로자 평균수준의 소득수준이 되는 분들로서 인해 주변 아파트와 상가 , 오피스까지 제대로 평가 받지못한다는 것은 맞지 않다 . 3. 상권이 좋은 것도 아니고 기업이나 오피스도 없는데 쉽게 강남이나 잠실처럼 될 수 있을까 ...

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  • 1천만원! 썩일 것인가? 굴릴 것인가?

    ... 시작했다. 왜 그랬을까? A 아파트 바로 옆에는 대덕테크노벨리가 조성되어 있었고 그곳에는 상당히 많은 업체가 입주해 있었으나 아직 입주가 모두 마무리 되지는 않은 상황이었다. 현재의 입주업체와 앞으로 들어 올 입주업체에서 일하는 근로자 수를 확인해 보니 주택 공급이 충분하지 않으면 부동산 가격에 영향을 미칠 수 있을 것이라고 판단했다. 그래서 바로 주변 입주물량 및 입주물건을 확인해 보았다. 물량으로만 본다면 큰 문제없이 소화될 수 있었으나 문제는 분양가와 면적이었다. ...

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